福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
497 万円 24.6m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】セブンイレブン 北九大前店（130m）
2/11
【周辺】レッドキャベツ 城野店 （営業時間9:00-22:00）（920m）
3/11
【周辺】サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（1250m）
4/11
【周辺】小倉医療センター（510m）
5/11
【周辺】北九州市立大学（360m）
6/11
【周辺】ドラッグイレブン 北方店（520m）
7/11
【周辺】ほっともっと小倉南丘店（9:00-23:00）（1110m）
8/11
【周辺】小倉南警察署 北方交番（370m）
9/11
【周辺】ホームプラザナフコ 徳力店（1250m）
10/11
【周辺】都市高速 北方IC（750m）
11/11デュープレステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
497万円 （20万円 / m²） 24.6m²の部屋
〜817万円 （33万円 / m²） 24.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 357万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 342万円 | 95.8％ |
| 築25年(7年後) | 303万円 | 84.9％ |
| 築30年(12年後) | 264万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 497万円 |
| 2年後(築20年) | 95.8％ | 476万円 |
| 7年後(築25年) | 84.9％ | 422万円 |
| 12年後(築30年) | 73.9％ | 368万円 |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
497万円 (24.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 18万円 / m² |
デュープレステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.87%、 2年前→1年前：0.20%、 1年前→今年：4.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4万円 / 月 24.6m²の部屋
〜
4.58万円 / 月 24.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュープレステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュープレステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 10階 | 2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 8階 | 2024年12月 |
| 4万円 / 月 | 24.80m² | 1R / 8階 | 2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 4階 | 2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 8階 | 2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 10階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 9階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.78m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.60m² | 1K / 7階 | 2012年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス72 | 446万円 〜 1,170万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,145万円 〜 1,930万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペテシャンティー | 473万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| サリーダ | 574万円 〜 892万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンプレート富士見 | 958万円 〜 3,598万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| オアシス守恒 | 701万円 〜 1,882万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラル守恒 | 1,680万円 〜 2,062万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| フレンドパーク富士見 | 508万円 〜 1,819万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| アビタシオン蒲生 | 1,246万円 〜 2,108万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全27戸 |
| アーティックス重住 | 1,548万円 〜 3,967万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| エス・テイト守恒 | 619万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト片野 | 604万円 〜 965万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| パークスクエア松島 | 824万円 〜 2,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘1丁目5-1 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュピター | 873万円 〜 1,958万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| 渡邊ビル2 | 702万円 〜 1,870万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスズイン南 | 801万円 〜 1,948万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目1-32 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全51戸 |
| メルベーユ石田 | 1,244万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目7-24 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 509万円 〜 1,540万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| エヴァーグリーンN | 651万円 〜 2,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジェイロイヤル徳力 | 1,415万円 〜 2,903万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| ウイングス片野2 | 637万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全124戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,064万円 〜 2,784万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 656万円 〜 1,491万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 710万円 〜 2,032万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町4丁目21-28 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,246万円 〜 2,691万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 587万円 〜 1,997万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アネシス片野 | 827万円 〜 1,478万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年4月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 585万円 〜 1,818万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| bergamotto黄金 | 841万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目1-22 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全40戸 |
| コンフォートスクエア・安部山 | 560万円 〜 2,300万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目1-10 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市小倉南区北方を所在地とするデュープレステージは、地上10階建てでRC構造のマンションです。2008年3月に完成したマンションであり、北九州都市モノレール小倉線の北方駅が最寄駅になります。同駅までは徒歩4分ほどの距離があり、そのほか北九州都市モノレール小倉線の競馬場前駅が徒歩9分ほどの距離にあります。
| マンション名称 | デュープレステージ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/25
1R 3階
2/25
1K 3階
3/25
1K 3階
4/25
1R 4階
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18/25
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1K 9階
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1K 9階
21/25
1R 10階
22/25
1K 10階
23/25
1K 10階
24/25
1K 10階
25/25| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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