この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
346 万円 21.43m²の部屋
〜564 万円 23.43m²の部屋
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店舗内観
創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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店舗内観
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
346万円21.43m²の部屋16万円 / m²
〜564万円23.43m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区北方)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区北方 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 303万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 296万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 256万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 346万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 337万円 | 97.5％ |
| 6年後(築30年) | 291万円 | 84.2％ |
このマンションと、北九州市小倉南区北方の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
346万円 (21.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 346万円 |
| 買取 | 208万円 〜 277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.26万円21.43m²の部屋
〜3.97万円23.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
櫻館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに櫻館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 6階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2018年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2017年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
| 3.4万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 23.43m² | 1K / 1階 | 2010年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.43m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
櫻館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.20%、 2年前→1年前：-1.11%、 1年前→今年：-0.91% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 櫻館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【エントランス】コンロ
【地図】モノレール北方駅 約550ｍ
【周辺】小倉競馬場 約450ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィークス・エムワン | 425万円 〜 1,498万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目14-26 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| ルナプレステージ | 466万円 〜 697万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目2-3 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| アルバコート | 349万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目3-8 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマキシム112 | 470万円 〜 804万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目7-5 |
2001年3月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フリーリー守恒 | 770万円 〜 2,898万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリス城野駅南 | 941万円 〜 1,433万円 | 福岡県北九州市小倉南区春ケ丘8-14 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全10戸 |
| セカンド・レオ守恒 | 1,532万円 〜 2,752万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-38 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全15戸 |
| 第3コーポあけみ | 504万円 〜 772万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目15-31 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク守恒 | 1,513万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目2-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,580万円 〜 2,626万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラクシャリー八重洲 | 1,045万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町8-25 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンタン | 498万円 〜 1,003万円 | 福岡県北九州市小倉南区下石田1丁目5-20 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィルコバ | 512万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目4-18 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ショーエイパークハイツ | 916万円 〜 1,559万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目4-8 |
2000年12月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベル・カーサ守恒 | 1,142万円 〜 2,521万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目19-1 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| グレートハウス晩餐館 | 1,207万円 〜 2,464万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| ココガモ&壺壺蒲生 | 1,500万円 〜 2,334万円 | 福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目5-6 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| ペルル城野駅前 | 1,191万円 〜 1,724万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-20 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャレードでぐち | 859万円 〜 1,261万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-8 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブロックス2 | 774万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目4-20 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィクトリアパラッツオ | 899万円 〜 2,282万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目17-22 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| レジデンスあずま | 843万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方1丁目9-2 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク徳力 | 1,260万円 〜 2,173万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目19-30 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| プレステージデル片野 | 969万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目20-14 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全29戸 |
| ヴィラモリタ | 1,294万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市小倉南区上石田2丁目10-45 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| グリーンピア徳力2 | 1,245万円 〜 2,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-7 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| F・H・E北九州bldg | 702万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目14-26 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンOM | 419万円 〜 678万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目12-14 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルエレガンス80 | 570万円 〜 1,455万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目6-6 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全79戸 |
| アンビエント霧ケ丘 | 1,412万円 〜 3,030万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目11-1 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
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