福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
210 万円 19.5m²の部屋
〜507 万円 28.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】★シューズBOX★
2/12
【周辺】☆セブンイレブン 北九大前店（270m）
3/12
【周辺】☆Maxvaluエクスプレス城野店（800m）
4/12
【周辺】☆サンリブもりつね（営業時間9:30-22:00）（1260m）
5/12
【周辺】☆北九州市立大学北方キャンパス（460m）
6/12
【周辺】☆国立病院機構小倉医療センター（320m）
7/12
【周辺】☆小倉北方郵便局（150m）
8/12
【周辺】☆小倉南警察署 北方交番（150m）
9/12
【周辺】☆小倉南区役所（420m）
10/12
【周辺】☆ドラッグイレブン北方店＆ファミリーマート（460m）
11/12
【周辺】☆ランドリープレス北方店（180m）
12/12田中第8ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
田中第8ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
19.5m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.7万円 |
20m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 有限会社アイユーホーム 本店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
210万円 （11万円 / m²） 19.5m²の部屋
〜507万円 （18万円 / m²） 28.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.5m²の部屋の場合 | 28.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 210万円 | 507万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 173万3,954円 | 469万9,296円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
田中第8ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.09%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：7.07% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 210万円 |
| 買取 | 126万円 〜 168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.68万円 / 月 19.5m²の部屋
〜
4.33万円 / 月 28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田中第8ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田中第8ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2026年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2026年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.50m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2019年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2019年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2018年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.50m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレスト北九大前 | 151万円 〜 283万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全49戸 |
| 紫陽花館 | 271万円 〜 431万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 180万円 〜 374万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| ビラプリンス7 | 310万円 〜 518万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 155万円 〜 7,186万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全149戸 |
| ビブレ北方 | 253万円 〜 824万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-13 |
1988年3月（築39年） 地上8階 / 全54戸 |
| シンコー北九大前スカイマンション | 210万円 〜 384万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目26-32 |
1987年11月（築39年） 地上11階 / 全99戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 692万円 〜 1,968万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全102戸 |
| メゾンゆみ | 247万円 〜 466万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-36 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全23戸 |
| エステート企救 | 350万円 〜 635万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目1-37 |
1990年2月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンアベニュー | 186万円 〜 360万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目31-38 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| エスポワール | 784万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方3丁目30-33 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ城野 | 204万円 〜 410万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目5-25 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリッチ | 177万円 〜 387万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全78戸 |
| 山内シャルム若園2 | 533万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目18-5 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランドール富士見 | 234万円 〜 455万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤル葉山 | 189万円 〜 707万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-3 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| トアレンス重住 | 745万円 〜 1,379万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築41年） 地上5階 / 全62戸 |
| アルシュアベニール城野 | 324万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7 |
1989年11月（築37年） 地上10階 / 全72戸 |
| 富士見サンハイツ | 404万円 〜 770万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス守恒駅前 | 675万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイム城野 | 575万円 〜 879万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全29戸 |
| ノースワン城野 | 797万円 〜 1,360万円 | 福岡県北九州市小倉南区城野2丁目1-46 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー守恒 | 257万円 〜 1,098万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| アメニティ富士見 | 1,143万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-7 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| アーバンプラザ21 | 614万円 〜 927万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 八重洲コア | 506万円 〜 788万円 | 福岡県北九州市小倉南区八重洲町10-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オアシス霧ヶ丘3 | 959万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-6 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 431万円 〜 897万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエラハイツ | 714万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目3-27 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 田中第8ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/20
1R 1階
2/20
1R 1階
3/20
1R 2階
4/20
1R 2階
5/20
1R 2階
6/20
1K 2階
7/20
1R 2階
8/20
1R 3階
9/20
1R 3階
10/20
1R 3階
11/20
1R 3階
12/20
1R 3階
13/20
1R 4階
14/20
1R 4階
15/20
1R 4階
16/20
1R 4階
17/20
1R 5階
18/20
1R 5階
19/20
1R 5階
20/20| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 城野駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場ありほか
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