参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/11
【周辺】なにわ 小倉南店（373m）
2/11
【周辺】紫川湖畔公園（710m）
3/11
【周辺】どんどん亭小倉蒲生店（175m）
4/11
【周辺】セブンイレブン小倉蒲生4丁目店（213m）
5/11
【周辺】丸徳うどん（122m）
6/11
【周辺】相光石油セルフ小倉南蒲生SS（596m）
7/11
【周辺】八木医院（923m）
8/11
【周辺】どんどん亭小倉蒲生店（175m）
9/11
【周辺】小倉蒲生病院（1022m）
10/11
【周辺】ハローデイ南方店（1296m）
11/11アビタシオン蒲生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アビタシオン蒲生の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,207万円 （21万円 / m²） 58.39m²の部屋
〜2,125万円 （27万円 / m²） 79.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
アビタシオン蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：5.42% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,207万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 58.39m²の部屋
〜
9.37万円 / 月 79.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン蒲生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン蒲生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.78m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 59.38m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリア守恒 | 1,030万円 〜 1,248万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町1丁目27-27 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス | 469万円 〜 1,290万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目23-9 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイロイヤル徳力 | 1,409万円 〜 2,849万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目8-30 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| セントラル守恒 | 1,611万円 〜 2,055万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目3-6 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全15戸 |
| 三島マンション1 | 978万円 〜 2,538万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目4-25 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| エス・テイト守恒 | 595万円 〜 725万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目6-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルス守恒 | 1,261万円 〜 2,869万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-1 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全28戸 |
| ルピナス守恒 | 769万円 〜 2,529万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目5-20 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| オアシス守恒 | 669万円 〜 1,874万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-24 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツグラッツィア | 924万円 〜 1,547万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方3丁目6-22 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 渡邊ビル2 | 710万円 〜 1,863万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目14-6 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三矢野ビルB | 1,375万円 〜 2,134万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-25 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロワールイン守恒 | 1,680万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-18 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第三矢野ビルA | 1,365万円 〜 2,118万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目2-26 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス72 | 435万円 〜 1,128万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-15 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全72戸 |
| ベルガ北方 | 477万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デュープレステージ | 503万円 〜 816万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-2 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランヒルズ葉山 | 1,152万円 〜 1,915万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイ北方 | 437万円 〜 696万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目12-42 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューサンリバー13番館 | 1,266万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目1-10 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全25戸 |
| アーティックスエシュラン守恒 | 1,895万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉南区星和台1丁目2-34 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全20戸 |
| サンヒルズ高野 | 1,266万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市小倉南区高野1丁目12-18 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイネス若園 | 1,142万円 〜 2,042万円 | 福岡県北九州市小倉南区若園4丁目15-15 |
2006年2月（築21年） 地上11階 / 全29戸 |
| フォロロマーノ | 668万円 〜 2,614万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方5丁目3-13 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミラベル嵐が丘 | 1,559万円 〜 2,507万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目12-38 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンプレート富士見 | 977万円 〜 3,617万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ペテシャンティー | 481万円 〜 747万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| サリーダ | 583万円 〜 894万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーティックス守恒・山手通り | 1,261万円 〜 2,538万円 | 福岡県北九州市小倉南区山手3丁目1-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全59戸 |
| リヴィエールソフィア徳力 | 1,643万円 〜 3,147万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目10-1 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
エリア専任の査定スタッフが対応いたします
「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。 ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を１仲介（広告等でお客様を募集し納得価格でご売却）２買取り（ご売却をお急ぎの方。）３賃貸（毎月の賃料がほしい方）迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。
店舗外観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
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1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
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小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
小倉南区の売買専門！この地域はお任せを！
弊社は、小倉南区専門で不動産の売買をやっています。
他の地域は知りませんが、近くの不動産がいくらで売り出しているかや、売れた不動産がどのくらいの販売期間でいくらで売れたなど、詳しい地域情報を元に売却査定や販売・買取をしている専門店です。
不動産を売るならまずは査定！ホームサテイ株式会社にお任せを！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン蒲生 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目1-10
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 3階
3/16
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4/16
2LDK 3階
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2LDK 4階
6/16
2LDK 4階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
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2LDK 5階
10/16
2LDK 5階
11/16
2LDK 6階
12/16
2LDK 6階
13/16
2LDK 7階
14/16
2LDK 7階
15/16
3LDK 8階
16/16| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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