価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,950 万円 82.62m²の部屋
〜2,539 万円 85.09m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,950万円 82.62m²の部屋 24万円 / m²
〜2,539万円 85.09m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,950万円 |
| 買取 | 1,170万円 〜 1,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.71万円 82.62m²の部屋
〜10.12万円 85.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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トーカンマンション第2荒田八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：4.78% 、 1年前→今年：1.42% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（8.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーカンマンション第2荒田八幡 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目1-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAISONPRIVE | 678万円 〜 1,082万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目8-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヴィレッヂ柿元 | 706万円 〜 882万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目24-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンライズ荒田 | 471万円 〜 683万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目16-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第3荒田八幡 | 1,479万円 〜 2,681万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目40-11 |
1989年12月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| エクシード下荒田 | 470万円 〜 908万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目4-13 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティハイツ下荒田 | 501万円 〜 818万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目28-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャングリラロイヤルシティ下荒田 | 568万円 〜 1,006万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目29-20 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| エントピア荒田 | 468万円 〜 598万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目20-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンローゼ岩満 | 819万円 〜 2,146万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目21-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| エントピア下荒田 | 409万円 〜 524万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目33-6 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレースタウン荒田 | 1,638万円 〜 2,095万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシティミヤタ | 1,105万円 〜 1,693万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目62-8 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| アビターレ下荒田2 | 465万円 〜 685万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目36-20 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| エスポワール荒田 | 409万円 〜 581万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-11 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワイズ荒田 | 476万円 〜 808万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目10-7 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| サザン豊島 | 435万円 〜 1,342万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目5-15 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス荒田壱番館 | 434万円 〜 572万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目35-3 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| パークハイツ古田浜 | 426万円 〜 553万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目37-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全44戸 |
| 拓マンション | 430万円 〜 650万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目58-24 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドプリエール | 463万円 〜 767万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-27 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| リバーサイド | 422万円 〜 593万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目18-4 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビターレ永秀 | 509万円 〜 652万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目43-43 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全80戸 |
| ビレッジ高麗 | 1,127万円 〜 1,391万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町19-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビッグバーンズマンション下荒田 | 214万円 〜 349万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目21-15 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| パークハイム鈴木 | 429万円 〜 557万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目17-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーロラハイツ荒田 | 1,247万円 〜 1,704万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-5 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレス西牟田 | 389万円 〜 554万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目18-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー21 | 486万円 〜 756万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目37-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンションみづほ通り28 | 868万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目6-5 |
1989年6月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| クロスロード永田 | 573万円 〜 707万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目30-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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