ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市伊勢原桜台ツインテラス

伊勢原桜台ツインテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,233 万円 71.81m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】【小学校】伊勢原市立桜台小学校まで630m

    【周辺】【小学校】伊勢原市立桜台小学校まで630m

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伊勢原桜台ツインテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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伊勢原桜台ツインテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,233万円 (31万円 / m²) 71.81m²の部屋

2,654万円 (37万円 / m²) 71.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

伊勢原市桜台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,703万円 100%
築20年(2年後) 1,648万円 96.8%
築25年(7年後) 1,507万円 88.5%
築30年(12年後) 1,365万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,233万円
2年後(築20年) 96.8% 2,161万円
7年後(築25年) 88.5% 1,975万円
12年後(築30年) 80.2% 1,790万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊勢原市桜台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,233万円 (71.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 24万円 / m²

伊勢原桜台ツインテラス周辺の中古マンション価格推移情報

伊勢原桜台ツインテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.28%、 2年前→1年前:-10.86%、 1年前→今年:3.75%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに伊勢原桜台ツインテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,300万円 71.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,233万円
買取 1,340万円 〜 1,787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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伊勢原桜台ツインテラスは貸したらいくら?参考賃料

9.48万円 / 月 71.81m²の部屋

11.04万円 / 月 71.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フレア・エム桜台 1,322万円 〜 3,587万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-19 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
SD-5 1,065万円 〜 2,352万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目32-9 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォートパレス伊勢原 2,358万円 〜 2,989万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目35-17 2007年10月(築18年)
地上7階 / 全48戸
ベルフルール 1,021万円 〜 1,870万円 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目640 2007年5月(築19年)
地上4階 / 全24戸
スカーレット 849万円 〜 1,083万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-34 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全25戸
日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール 2,009万円 〜 3,006万円 神奈川県伊勢原市石田741-1 2006年9月(築20年)
地上8階 / 全85戸
グーディッシュ愛甲石田 2,232万円 〜 2,739万円 神奈川県伊勢原市石田246-3 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全39戸
ベル・ピリカ 756万円 〜 945万円 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 2006年5月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
クレステージヒルズ 1,059万円 〜 2,178万円 神奈川県秦野市鶴巻南4丁目13-34 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション鶴巻温泉 1,990万円 〜 2,809万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-20 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全84戸
LKステージ鶴巻温泉 883万円 〜 2,143万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全40戸
サングレイス愛甲石田 2,006万円 〜 2,854万円 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 2006年6月(築20年)
地上9階 / 全116戸
アール・ケープラザ鶴巻温泉 1,952万円 〜 2,563万円 神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 2006年3月(築20年)
地上12階 / 全88戸
プレイズレイ 682万円 〜 861万円 神奈川県平塚市真田2丁目17-31 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全30戸
パーシモン湘南 685万円 〜 1,106万円 神奈川県秦野市鶴巻南2丁目2-30 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全21戸
スタースクエア 649万円 〜 816万円 神奈川県平塚市北金目1丁目9-14 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全27戸
アルテリア 642万円 〜 813万円 神奈川県平塚市北金目3丁目2-26 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全30戸
さんふーる 795万円 〜 1,079万円 神奈川県平塚市四之宮6丁目13-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェK 704万円 〜 1,206万円 神奈川県秦野市南矢名1丁目4-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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伊勢原桜台ツインテラスの売却に強い不動産会社 8社

伊勢原桜台ツインテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

伊勢原桜台ツインテラスから近い順に表示しています

イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
0.5
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
0.6
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アサノ
物件から
0.6
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023868号
スカイガーデン株式会社
物件から
5.1
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目27-17
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩2分
  • バス ふじみ園前下車 徒歩2分

訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者�瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(2)第029933号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
7.1
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
センチュリー21ヒューベストエステート小田原店
物件から
18.0
  • 神奈川県小田原市成田170-1
  • JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩20分

住宅セレクションは地域密着店舗!

お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります!

社員画像

社員画像

  • 代表者秋吉 大志
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28319号
株式会社CREVER
物件から
46.9
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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伊勢原桜台ツインテラスの物件概要

伊勢原桜台ツインテラスの建物、周辺について

地上10階建てのマンションである伊勢原桜台ツインテラスは、2008年3月に建設されました。その所在地は神奈川県伊勢原市桜台で、最寄駅となるのは約720m離れた小田急小田原線の伊勢原駅です。なお、周辺には住宅が集まっているほか、スーパーや工場などがあります。また、道路に関しては県道44号線が通っています。

マンション名称 伊勢原桜台ツインテラス
所在地
神奈川県伊勢原市桜台3丁目14-7 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 愛甲石田駅 約4.24km
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 伊勢原桜台ツインテラス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2008年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

伊勢原桜台ツインテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓伊勢原桜台ツインテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、伊勢原桜台ツインテラスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
伊勢原桜台ツインテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、伊勢原桜台ツインテラスの売り時ですか?
伊勢原桜台ツインテラスがある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で2.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.28%、2年前→1年前:-10.86%、1年前→今年:3.75%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
伊勢原桜台ツインテラスの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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