神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,434 万円 58m²の部屋
〜1,807 万円 58m²の部屋
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6/6ハイツ欅の売却に役立つ情報をチェック！
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1,434万円 （25万円 / m²） 58m²の部屋
〜1,807万円 （31万円 / m²） 58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58m²の部屋の場合 | 58m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,434万円 | 1,807万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,220円 | 66万2,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,220円 | 70万2,310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,375万7,580円 | 1,736万5,808円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ハイツ欅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -8.08%程度 下降しています。（3年前→2年前：-18.00%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：5.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,434万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,147万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.01万円 / 月 58m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ欅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ欅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KMマンション | 1,512万円 〜 1,865万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-10 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビル金田 | 944万円 〜 1,185万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-12 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全8戸 |
| KM桜台 | 611万円 〜 1,312万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-20 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リラ・伊勢原 | 1,249万円 〜 1,848万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目24-9 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネーロ伊勢原2 | 863万円 〜 1,786万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目2-22 |
1985年11月（築41年） 地上6階 / 全18戸 |
| ブラザーハイツ伊勢原 | 1,079万円 〜 1,431万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目30-7 |
1986年11月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンハウス | 478万円 〜 639万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目7-27 |
1988年4月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビューハイツ台の山東棟 | 489万円 〜 700万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹627 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツしらかば | 1,394万円 〜 1,996万円 | 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目3-18 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス和 | 1,105万円 〜 1,469万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目637-1 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツオーキッド | 1,315万円 〜 1,793万円 | 神奈川県伊勢原市田中256-1 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ホワイトメゾンYAMAKI | 421万円 〜 2,184万円 | 神奈川県伊勢原市田中257-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全46戸 |
| ヴィバーチェ伊勢原 | 1,436万円 〜 1,801万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目31-17 |
1988年9月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| ピエモンテハイツ | 539万円 〜 1,008万円 | 神奈川県伊勢原市板戸457-2 |
1986年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野村マンション | 464万円 〜 947万円 | 神奈川県伊勢原市板戸388-1 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティタウン伊勢原参番館 | 1,266万円 〜 2,020万円 | 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全44戸 |
| リバティタウン伊勢原弐番館 | 1,189万円 〜 2,050万円 | 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全381戸 |
| リバティタウン伊勢原壱番館 | 1,337万円 〜 2,217万円 | 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全77戸 |
| センターヒルズ21弐番館 | 1,257万円 〜 1,701万円 | 神奈川県伊勢原市石田850-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センターヒルズ21壱番館 | 1,252万円 〜 1,694万円 | 神奈川県伊勢原市石田848-1 |
1988年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原グリーンマンション壱番館 | 989万円 〜 1,483万円 | 神奈川県伊勢原市高森1150-2 |
1985年2月（築42年） 地上9階 / 全50戸 |
| 伊勢原グリーンマンション弐番館 | 1,347万円 〜 1,916万円 | 神奈川県伊勢原市高森1150-2 |
1986年1月（築41年） 地上9階 / 全149戸 |
| ロイヤルハイツ2号棟 | 1,182万円 〜 1,528万円 | 神奈川県伊勢原市石田938 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ1号棟 | 1,182万円 〜 1,528万円 | 神奈川県伊勢原市石田938 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,140万円 〜 1,477万円 | 神奈川県伊勢原市高森1180 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ニフティ34 | 1,088万円 〜 1,430万円 | 神奈川県伊勢原市東成瀬31-15 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘3号棟 | 1,262万円 〜 1,597万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-3 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全48戸 |
| 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘2号棟 | 898万円 〜 1,221万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-2 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟 | 942万円 〜 1,565万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-1 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟 | 1,392万円 〜 2,286万円 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8-4 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全127戸 |
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イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツ欅 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/1| 築年月（築年数） | 1986年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-4【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩57分【建物仕様】
築年月：1986年10月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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