ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市センターヒルズ21弐番館

センターヒルズ21弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市石田850-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,111 万円 62m²の部屋

1,525 万円 62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】マルエツ 徒歩2分。徒歩16分。スーパー 90m

    【周辺】マルエツ 徒歩2分。徒歩16分。スーパー 90m

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  • 【周辺】ロピア 徒歩7分。スーパー 560m

    【周辺】ロピア 徒歩7分。スーパー 560m

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  • 【周辺】クリエイトS・D 伊勢原石田店 徒歩13分。ドラックストア 1010m

    【周辺】クリエイトS・D 伊勢原石田店 徒歩13分。ドラックストア 1010m

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  • 【周辺】ユーコープ 愛甲店 徒歩16分。徒歩23分。スーパー 1270m

    【周辺】ユーコープ 愛甲店 徒歩16分。徒歩23分。スーパー 1270m

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  • 【周辺】ヨークマート 伊勢原成瀬店 徒歩19分。スーパー 1490m

    【周辺】ヨークマート 伊勢原成瀬店 徒歩19分。スーパー 1490m

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センターヒルズ21弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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センターヒルズ21弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,111万円 (18万円 / m²) 62m²の部屋

1,525万円 (25万円 / m²) 62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62m²の部屋の場合 62m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,111万円 1,525万円
① 仲介手数料(税込) 43万2,630円 56万9,250円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 47万2,630円 60万9,250円
手元に残る金額(A - B) 1,062万9,133円 1,463万9,377円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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センターヒルズ21弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

センターヒルズ21弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、 2年前→1年前:9.61%、 1年前→今年:-3.28%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,111万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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センターヒルズ21弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.96万円 / 月 62m²の部屋

8.43万円 / 月 62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

センターヒルズ21弐番館の賃料掲載履歴(9件)

センターヒルズ21弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンターヒルズ21弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年6月
7万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
7.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2018年8月
7.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
センターヒルズ21壱番館 1,105万円 〜 1,519万円 神奈川県伊勢原市石田848-1 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ1号棟 1,052万円 〜 1,370万円 神奈川県伊勢原市石田938 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ2号棟 1,052万円 〜 1,370万円 神奈川県伊勢原市石田938 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティタウン伊勢原弐番館 1,140万円 〜 1,965万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全381戸
リバティタウン伊勢原参番館 1,220万円 〜 1,944万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全44戸
リバティタウン伊勢原壱番館 1,289万円 〜 2,138万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全77戸
リバティタウン伊勢原9番館 1,624万円 〜 2,001万円 神奈川県伊勢原市東成瀬2-2 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全42戸
リバティタウン伊勢原八番館 1,186万円 〜 1,470万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティタウン伊勢原10番館 1,292万円 〜 1,810万円 神奈川県伊勢原市東成瀬2-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全70戸
リバティタウン伊勢原六番館 1,388万円 〜 2,214万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全381戸
リバティタウン伊勢原七番館 1,542万円 〜 2,318万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全41戸
リバティタウン伊勢原11番館 1,411万円 〜 1,919万円 神奈川県伊勢原市東成瀬2-2 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全209戸
ニフティ34 965万円 〜 1,281万円 神奈川県伊勢原市東成瀬31-15 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全34戸
MIZUHOマンション 907万円 〜 1,210万円 神奈川県伊勢原市東成瀬30-6 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全34戸
ビューハイツ 900万円 〜 1,326万円 神奈川県伊勢原市東成瀬38-2 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
プランドールIWASAKI 1,228万円 〜 1,605万円 神奈川県伊勢原市石田661-1 1989年8月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,000万円 〜 1,307万円 神奈川県伊勢原市高森1180 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
内藤マンションB 967万円 〜 1,253万円 神奈川県伊勢原市石田631 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全18戸
内藤マンションA 1,000万円 〜 1,734万円 神奈川県伊勢原市石田631 1989年3月(築38年)
地上8階 / 全45戸
エクセル伊勢原 1,123万円 〜 1,426万円 神奈川県伊勢原市東成瀬48-7 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
マイメゾン愛甲石田 334万円 〜 536万円 神奈川県伊勢原市高森7丁目835-15 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ドエル厚木 1,322万円 〜 1,674万円 神奈川県厚木市愛甲1丁目10-14 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ本厚木 1,494万円 〜 3,139万円 神奈川県厚木市船子1583-1 1989年12月(築37年)
地上10階 / 全114戸
ブラザーハイツ伊勢原 1,068万円 〜 1,390万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目30-7 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全14戸
第六芳林ビル・伊勢原 441万円 〜 1,298万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目29-9 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
伊勢原エレガンス 387万円 〜 1,504万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目29-8 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラザーハイツ伊勢原2 809万円 〜 1,481万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目22-13 1989年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツオーキッド 1,304万円 〜 1,744万円 神奈川県伊勢原市田中256-1 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全20戸
ホワイトメゾンYAMAKI 418万円 〜 2,128万円 神奈川県伊勢原市田中257-2 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全46戸
KMマンション 1,515万円 〜 1,833万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-10 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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センターヒルズ21弐番館の売却に強い不動産会社 6社

センターヒルズ21弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

センターヒルズ21弐番館から近い順に表示しています

イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
2.9
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
2.9
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アサノ
物件から
3.0
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
一蓮建設株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県厚木市妻田東3丁目39-5-103
  • 小田急小田原線 本厚木駅 そりだハイツ前下車 徒歩3分

県央エリア売却専門店

県央エリアに特化した売買専門店です。売却は価格だけでなく戦略が重要です。当社では市場分析に基づいた適正価格のご提案と、反響を最大化する販売手法で高値成約を目指します。査定無料・秘密厳守で対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木村 惇
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031873号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
9.1
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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センターヒルズ21弐番館の物件概要

マンション名称 センターヒルズ21弐番館
所在地
神奈川県伊勢原市石田850-1 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩12分(約960m)
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 約3.50km

部屋タイプごとの間取り図

  • センターヒルズ21弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

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  • センターヒルズ21弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/16
  • センターヒルズ21弐番館3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/16
築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

センターヒルズ21弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓センターヒルズ21弐番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
センターヒルズ21弐番館の参考査定価格:1,111万円 〜 1,525万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、センターヒルズ21弐番館の売り時ですか?
センターヒルズ21弐番館がある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で-4.55%程度下降しています。(3年前→2年前:-9.97%、2年前→1年前:9.61%、1年前→今年:-3.28%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、低めの水準です。
センターヒルズ21弐番館の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓センターヒルズ21弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、センターヒルズ21弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
センターヒルズ21弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓センターヒルズ21弐番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
センターヒルズ21弐番館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県伊勢原市石田850-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩12分
小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩44分
❓センターヒルズ21弐番館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
センターヒルズ21弐番館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年10月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか

センターヒルズ21弐番館の物件概要を見る

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