ホームズマンション売却マンション査定神奈川県伊勢原市KMマンション

KMマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,515 万円 62.58m²の部屋

1,833 万円 62.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/6
  • 【周辺】【公園】千津ふれあい公園まで1269m

    【周辺】【公園】千津ふれあい公園まで1269m

    2/6
  • 【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 伊勢原店まで361m

    【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 伊勢原店まで361m

    3/6
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパーエスポット伊勢原店まで259m

    【周辺】【スーパー】業務スーパーエスポット伊勢原店まで259m

    4/6
  • 【周辺】【スーパー】オーケー 伊勢原店まで812m

    【周辺】【スーパー】オーケー 伊勢原店まで812m

    5/6
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ伊勢原店まで232m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ伊勢原店まで232m

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KMマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KMマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,515万円 (24万円 / m²) 62.58m²の部屋

1,833万円 (29万円 / m²) 62.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 62.58m²の部屋の場合 62.58m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,515万円 1,833万円
① 仲介手数料(税込) 56万5,950円 67万890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 60万5,950円 71万890円
手元に残る金額(A - B) 1,454万2,841円 1,761万3,588円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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KMマンション周辺の中古マンション価格推移情報

KMマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -8.08%程度 下降しています。(3年前→2年前:-18.00%、 2年前→1年前:6.51%、 1年前→今年:5.25%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

伊勢原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,515万円
買取 909万円 〜 1,212万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KMマンションは貸したらいくら?参考賃料

8.16万円 / 月 62.58m²の部屋

9.41万円 / 月 62.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KMマンションの賃料掲載履歴(1件)

KMマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKMマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 62.58m² 2LDK / 4階 2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ欅 1,436万円 〜 1,774万円 神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-4 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイビル金田 943万円 〜 1,161万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-12 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全8戸
コーポ産興・桜台 981万円 〜 1,376万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15-26 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
KM桜台 612万円 〜 1,289万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目20-20 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
リラ・伊勢原 1,252万円 〜 1,815万円 神奈川県伊勢原市桜台1丁目24-9 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラザーハイツ伊勢原 1,068万円 〜 1,390万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目30-7 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全14戸
アネーロ伊勢原2 863万円 〜 1,752万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目2-22 1985年11月(築41年)
地上6階 / 全18戸
アーバンハウス 474万円 〜 622万円 神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目7-27 1988年4月(築39年)
地上5階 / 全20戸
ハイツしらかば 1,398万円 〜 1,963万円 神奈川県伊勢原市東大竹1丁目3-18 1987年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツオーキッド 1,304万円 〜 1,744万円 神奈川県伊勢原市田中256-1 1987年4月(築40年)
地上6階 / 全20戸
ホワイトメゾンYAMAKI 418万円 〜 2,128万円 神奈川県伊勢原市田中257-2 1988年3月(築39年)
地上9階 / 全46戸
エスペラントセイエイ 738万円 〜 937万円 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目7-9 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィバーチェ伊勢原 1,444万円 〜 1,776万円 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目31-17 1988年9月(築38年)
地上3階 / 全24戸
ピエモンテハイツ 535万円 〜 981万円 神奈川県伊勢原市板戸457-2 1986年5月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
野村マンション 459万円 〜 921万円 神奈川県伊勢原市板戸388-1 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
伊勢原ダイヤモンドマンション 946万円 〜 1,268万円 神奈川県伊勢原市白根454-2 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全30戸
リバティタウン伊勢原参番館 1,220万円 〜 1,944万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全44戸
リバティタウン伊勢原弐番館 1,140万円 〜 1,965万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全381戸
リバティタウン伊勢原壱番館 1,289万円 〜 2,138万円 神奈川県伊勢原市東成瀬4-2 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全77戸
リバティタウン伊勢原六番館 1,433万円 〜 2,287万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全381戸
リバティタウン伊勢原八番館 1,186万円 〜 1,470万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティタウン伊勢原七番館 1,542万円 〜 2,318万円 神奈川県伊勢原市東成瀬3-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全41戸
センターヒルズ21弐番館 1,111万円 〜 1,525万円 神奈川県伊勢原市石田850-1 1988年10月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
センターヒルズ21壱番館 1,105万円 〜 1,519万円 神奈川県伊勢原市石田848-1 1988年8月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
伊勢原グリーンマンション弐番館 1,299万円 〜 1,852万円 神奈川県伊勢原市高森1150-2 1986年1月(築41年)
地上9階 / 全149戸
ロイヤルハイツ2号棟 1,052万円 〜 1,370万円 神奈川県伊勢原市石田938 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ1号棟 1,052万円 〜 1,370万円 神奈川県伊勢原市石田938 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ 1,000万円 〜 1,307万円 神奈川県伊勢原市高森1180 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ニフティ34 965万円 〜 1,281万円 神奈川県伊勢原市東成瀬31-15 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全34戸
MIZUHOマンション 907万円 〜 1,210万円 神奈川県伊勢原市東成瀬30-6 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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KMマンションの売却に強い不動産会社 5社

KMマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KMマンションから近い順に表示しています

イエステーション伊勢原店 株式会社街の不動産相談所
物件から
0.3
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9番7号 堀井ビル201号
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

全国200店舗の安心の全国チェーンです。

イエステーション伊勢原店は、「伊勢原市専門」「不動産売買専門」の不動産会社です。売主様の「1円でも高く売りタイ」という想いを、最大限実現するために、売主様に寄り添い、売主様にとってベストなご売却方法のご提案を、売主様に分かりやすくご説明することを誓います。

社員画像

社員画像

  • 代表者門馬 徹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032849号
湘南レーベル株式会社 SLE不動産
物件から
0.4
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目9-7 堀井ビル1F
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩2分

初期対応が早く西湘県央エリアに強いSLE

「不動産売却」は、人生において大変重要なイベントにも関わらず価格の決まり方や手続き、税金面など、不明点が多くご不安もあるかと思います。そのようなご不安や疑問点を一つずつ解消し、安心して売却を進められる良きパートナーになれるよう努力して参ります。
初期対応が早く西湘県央エリアに強い私達にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者楠目 圭佑
  • 免許番号神奈川県知事(4)第26678号
株式会社アサノ
物件から
0.4
  • 神奈川県伊勢原市桜台1丁目15‐18
  • 小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩3分

地域密着専門スタッフが親切に対応致します

弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも3名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者百々 淳
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023868号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
7.8
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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KMマンションの物件概要

マンション名称 KMマンション
所在地
神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-10 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩9分(約649m)

部屋タイプごとの間取り図

  • KMマンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1987年4月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓KMマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
KMマンションの参考査定価格:1,515万円 〜 1,833万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、KMマンションの売り時ですか?
KMマンションがある伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で-8.08%程度下降しています。(3年前→2年前:-18.00%、2年前→1年前:6.51%、1年前→今年:5.25%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、低めの水準です。
KMマンションの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓KMマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KMマンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
KMマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓KMマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
KMマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県伊勢原市桜台3丁目11-10

【最寄り駅からのアクセス情報】

小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩9分
❓KMマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
KMマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年4月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

プロパンガス、駐輪場あり

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