神奈川県伊勢原市石田796-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,828 万円 63.82m²の部屋
〜2,753 万円 78m²の部屋
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【外観】
1/23
【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
2/23
【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
3/23
【周辺】【小学校】伊勢原市立石田小学校まで1093ｍ
4/23
【周辺】【中学校】伊勢原市立成瀬中学校まで1523ｍ
5/23
【周辺】【ラーメン】リンガーハット伊勢原石田店まで292ｍ
6/23
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 伊勢原石田店 まで316ｍ
7/23
【周辺】【銀行】JAいせはら石田支店まで425ｍ
8/23
【周辺】【ドラッグストア】スマイルド ラッグ 愛甲石田店まで361ｍ
9/23
【周辺】【スーパー】マルエツ 愛甲石田店まで449ｍ
10/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 愛甲石田駅前店まで513ｍ
11/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東成瀬店まで559ｍ
12/23
【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 伊勢原石田店まで564ｍ
13/23
【周辺】【公園】城ノ腰公園まで701ｍ
14/23
【周辺】【郵便局】愛甲石田駅前郵便局まで644ｍ
15/23
【周辺】【保育園】伊勢原ふたば保育園まで843ｍ
16/23
【周辺】【内科】伊勢原石田内科クリニックまで799ｍ
17/23
【周辺】【スーパー】ユーコープ 愛甲店まで933ｍ
18/23
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局厚木愛甲店まで1008ｍ
19/23
【周辺】【幼稚園】成瀬幼稚園まで1313ｍ
20/23
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 厚木愛甲店まで1410ｍ
21/23
【周辺】【その他】西松屋 厚木愛甲店まで1569ｍ
22/23
【周辺】【駅】愛甲石田駅まで654ｍ
23/23日神パレステージ愛甲石田フォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ愛甲石田フォレストの売却に役立つ情報をチェック！
日神パレステージ愛甲石田フォレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,350万円 |
69.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 日神管財株式会社 | ||||||
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,828万円 （29万円 / m²） 63.82m²の部屋
〜2,753万円 （35万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.82m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,828万円 | 2,753万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万9,240円 | 97万4,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万9,240円 | 101万4,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,756万8,683円 | 2,650万8,846円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(伊勢原市石田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,195万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,003万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,828万円 |
| 3年後(築25年) | 95.1％ | 1,739万円 |
| 8年後(築30年) | 86.8％ | 1,587万円 |
このマンションと、伊勢原市石田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (63.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 38万円 / m² |
日神パレステージ愛甲石田フォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.97%、 2年前→1年前：9.61%、 1年前→今年：-3.28% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ愛甲石田フォレストが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 69.60m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.16万円 / 月 63.82m²の部屋
〜
14.6万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ愛甲石田フォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ愛甲石田フォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 13万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ愛甲石田南 | 2,091万円 〜 3,613万円 | 神奈川県伊勢原市石田797-9 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田ヴィジウォール | 1,962万円 〜 2,954万円 | 神奈川県伊勢原市石田741-1 |
2006年9月（築20年） 地上8階 / 全85戸 |
| エランドール | 757万円 〜 955万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目3-24 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベル・ピリカ | 690万円 〜 870万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目2-9 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レグリール | 1,927万円 〜 2,462万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目4-20 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| サングレイス愛甲石田 | 2,001万円 〜 2,861万円 | 神奈川県厚木市愛甲2丁目8-1 |
2006年6月（築20年） 地上9階 / 全116戸 |
| 厚木第9ダイヤモンドマンション | 1,811万円 〜 2,874万円 | 神奈川県厚木市長谷224-1 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| リーバグラジーア | 1,526万円 〜 2,020万円 | 神奈川県伊勢原市沼目2丁目19-37 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール高橋 | 2,389万円 〜 3,211万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目22-25 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| リュイール桜台 | 732万円 〜 933万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目16-14 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテミス | 867万円 〜 1,151万円 | 神奈川県厚木市田村町8-13 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゆたかビル2 | 768万円 〜 1,816万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目13-5 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッテカルド.A | 1,293万円 〜 2,865万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,118万円 〜 1,555万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2,712万円 〜 3,787万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目7-3 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| カルマ | 1,032万円 〜 1,389万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目15-7 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランデ本厚木 | 1,118万円 〜 1,680万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ産興桜台2 | 897万円 〜 1,276万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目5-29 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サウスビュービレッジ | 2,288万円 〜 3,182万円 | 神奈川県海老名市社家6丁目2-6 |
2003年2月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| フローラル | 820万円 〜 1,047万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-8 |
2005年4月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2,048万円 〜 3,298万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-5 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヴィラ・クオーレ | 1,316万円 〜 1,699万円 | 神奈川県厚木市温水1977-1 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,675万円 〜 4,289万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| サンパティオ伊勢原 | 1,688万円 〜 2,798万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目9-27 |
2002年10月（築24年） 地上8階 / 全46戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,643万円 〜 4,352万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| コンフォートパレス本厚木ファーストステージ | 2,149万円 〜 2,854万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目5-18 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全26戸 |
| VEGA本厚木 | 816万円 〜 2,402万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目14-1 |
2003年4月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア本厚木 | 2,814万円 〜 4,886万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランガーデン本厚木 | 2,735万円 〜 4,503万円 | 神奈川県厚木市中町1丁目7-5 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ナガツカハイツ | 784万円 〜 1,558万円 | 神奈川県伊勢原市板戸745-1 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ愛甲石田フォレスト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市石田796-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県伊勢原市石田796-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 愛甲石田駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2004年9月(築22年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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