神奈川県厚木市水引2丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,189 万円 68.23m²の部屋
〜2,797 万円 68.25m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】オートロック完備です
2/5
【エントランス】ロビー
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【周辺】【小学校】厚木市立厚木小学校まで908ｍ
5/5コンフォートパレス本厚木ファーストステージの売却に役立つ情報をチェック！
コンフォートパレス本厚木ファーストステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,698万円 |
68.25m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| スカイガーデン株式会社 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,189万円 （32万円 / m²） 68.23m²の部屋
〜2,797万円 （41万円 / m²） 68.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.23m²の部屋の場合 | 68.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,189万円 | 2,797万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万8,370円 | 98万9,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万8,370円 | 102万9,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,105万9,357円 | 2,693万1,051円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(厚木市水引)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,281万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,146万円 | 94.1％ |
| 築30年(9年後) | 1,976万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 2,189万円 |
| 4年後(築25年) | 94.1％ | 2,060万円 |
| 9年後(築30年) | 86.6％ | 1,896万円 |
このマンションと、厚木市水引の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (68.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
コンフォートパレス本厚木ファーストステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
厚木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
厚木市のマンションの価格は直近の3年間で -2.10%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.74%、 2年前→1年前：4.40%、 1年前→今年：-2.59% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
厚木市
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス本厚木ファーストステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,798万円 | 68.25m² | 2LDK / 5階 | 2026年7月 |
| 2,480万円 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,700万円 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 2,198万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,298万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 2,398万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 2,598万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,798万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,189万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.39万円 / 月 68.23m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートパレス本厚木ファーストステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレス本厚木ファーストステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 13万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 15万円 / 月 | 68.25m² | 2LDK / 1階 | 2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.25m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.23m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフロースト | 968万円 〜 2,641万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目6-18 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リリーベル本厚木 | 2,603万円 〜 3,881万円 | 神奈川県厚木市水引2丁目2-28 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全64戸 |
| アトランティス本厚木 | 2,729万円 〜 4,201万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目9-17 |
2005年4月（築22年） 地上10階 / 全57戸 |
| グランスイート本厚木 | 2,681万円 〜 4,761万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目15-12 |
2007年9月（築19年） 地上14階 / 全92戸 |
| アトランティスホンアツギ2 | 2,483万円 〜 3,632万円 | 神奈川県厚木市水引1丁目2-1 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| ロイヤルシティ本厚木 | 1,784万円 〜 2,816万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目14-16 |
2006年10月（築20年） 地上8階 / 全48戸 |
| ヴェルディーク本厚木 | 2,379万円 〜 3,110万円 | 神奈川県厚木市栄町2丁目5-18 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| アイディーコート本厚木弐番館 | 2,089万円 〜 3,231万円 | 神奈川県厚木市栄町1丁目5-5 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全58戸 |
| アザレアコート | 1,226万円 〜 2,558万円 | 神奈川県厚木市中町3丁目11-9 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネス戸室 | 939万円 〜 2,435万円 | 神奈川県厚木市戸室1丁目39-14 |
2007年6月（築20年） 地上4階 / 全32戸 |
| D'グラフォート本厚木コアレジデンス | 2,786万円 〜 4,599万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-8 |
2007年3月（築20年） 地上14階 / 全79戸 |
| D'クラディア本厚木 | 2,889万円 〜 4,815万円 | 神奈川県厚木市寿町2丁目1-3 |
2005年3月（築22年） 地上13階 / 全72戸 |
| ネオスアクシア本厚木コアフィール | 1,825万円 〜 3,264万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全41戸 |
| ランドシティ本厚木フェリス | 3,090万円 〜 4,426万円 | 神奈川県厚木市田村町6-33 |
2008年1月（築19年） 地上12階 / 全78戸 |
| 桜並木パークマンション | 989万円 〜 2,598万円 | 神奈川県厚木市妻田東1丁目6-25 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート本厚木参番館 | 2,705万円 〜 3,630万円 | 神奈川県厚木市中町4丁目7-3 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランデ本厚木 | 1,150万円 〜 1,660万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目10-5 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモド | 852万円 〜 1,102万円 | 神奈川県厚木市林4丁目7-3 |
2007年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースイマダ | 2,032万円 〜 2,793万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目1-1 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全35戸 |
| ラッテカルド.A | 1,330万円 〜 2,820万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目14-2 |
2005年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RESIDIA本厚木 | 970万円 〜 2,605万円 | 神奈川県厚木市旭町1丁目17-12 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| 日神パレステージ本厚木リバースクエア | 2,479万円 〜 4,529万円 | 神奈川県厚木市東町4-10 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルヒルズ | 1,150万円 〜 1,534万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-6 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンチネンタルヒルズ | 1,040万円 〜 1,450万円 | 神奈川県厚木市厚木町3-4 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| サーパス厚木旭町 | 2,902万円 〜 4,340万円 | 神奈川県厚木市旭町2丁目10-25 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全50戸 |
| ライフレビュー本厚木 | 2,429万円 〜 3,886万円 | 神奈川県厚木市田村町13-19 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全70戸 |
| Dクラウディア本厚木サウスエアー | 2,698万円 〜 4,264万円 | 神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 |
2006年2月（築21年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヴィラ・クオーレ | 1,602万円 〜 2,032万円 | 神奈川県厚木市温水1977-1 |
2005年7月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアハイム海老名 | 2,655万円 〜 3,872万円 | 神奈川県海老名市河原口2丁目28-5 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| 厚木駅前ダイヤモンドマンション | 2,687万円 〜 3,877万円 | 神奈川県海老名市河原口1丁目20-8 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフコンフォート本厚木 | 966万円 〜 1,553万円 | 神奈川県厚木市中町2丁目11-7 |
2008年12月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プレシス本厚木コンフォート | 3,429万円 〜 4,444万円 | 神奈川県厚木市旭町5丁目43-11 |
2014年1月（築13年） 地上13階 / 全70戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンフォートパレス本厚木ファーストステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンフォートパレス本厚木ファーストステージから近い順に表示しています
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
店舗外観
住み替えまで一括対応
住宅の構造や設備、購入者様の予算感を踏まえた販売戦略を立てられる点が強みです。
築古物件でもリフォーム提案を交えた内見対応が可能で、反響を見ながら柔軟に販売方法を調整しています。
仲介と買取の両方に対応し、売主様のご希望に応じた売却を行います。
店舗内観
どのような売却理由でも自信があります
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
まずはお悩みをお聞かせください！
不動産のご購入やご売却は、人生の大きなターニングポイントです。
多くの方が一生に一度か二度のこと、取引になれている方はいません。
大事な資産のお話です。わからないことがあって当たり前です。
どんな些細な事でも、お気軽にセンチュリー21富士ハウジング辻堂北口店へご相談ください。
社員画像
経験豊富の上わかりやすいご説明が特徴♪
◆当社スタッフは業界経験豊富で、売買や売却のみならず、リフォーム（ローン含む）に関する知識と施工実績がございます♪
◆大小問わずご自宅のリフォームはもちろん、一貫体制で分かりやすいご説明で好評を頂いております♪
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートパレス本厚木ファーストステージ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県厚木市水引2丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/5
3SLDK 2階
2/5
2SLDK 5階
3/5
2SLDK 5階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県厚木市水引2丁目5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 本厚木駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：2006年3月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
