ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区サンボナール宮崎台

サンボナール宮崎台はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,716 万円 55.44m²の部屋

3,678 万円 61.12m²の部屋

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サンボナール宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

2,716万円 (49万円 / m²) 55.44m²の部屋

3,678万円 (60万円 / m²) 61.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区向ケ丘)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区向ケ丘のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 3,082万円 100%
築30年(4年後) 2,981万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,716万円
4年後(築30年) 96.7% 2,627万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区向ケ丘の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,716万円 (55.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

サンボナール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

サンボナール宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,716万円
買取 1,630万円 〜 2,173万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンボナール宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 55.44m²の部屋

12.6万円 / 月 61.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンボナール宮崎台の賃料掲載履歴(79件)

サンボナール宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンボナール宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.1万円 / 月 61.12m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2020年5月
10.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年12月〜2020年3月
9.8万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
9.7万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年11月
8.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年6月
9.3万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
10万円 / 月 58.32m² 2DK / 2階 2018年11月
9.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2018年11月
9.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
10万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
10.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
10.2万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年10月
11.1万円 / 月 61.12m² 2LDK / 3階 2018年10月
11.1万円 / 月 61.12m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年9月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年9月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年5月〜2018年8月
9.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年7月〜2018年8月
8.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2018年7月
9.7万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年6月
11.2万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月
9.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
10.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
10.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
9.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
10.2万円 / 月 55.44m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2018年1月
10万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2018年1月
8万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2018年1月
11万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2018年1月
7.8万円 / 月 61.12m² 2LDK / 1階 2018年1月
10.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
10.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
9.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2017年5月
8.4万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年4月
8.3万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2016年4月
8.2万円 / 月 61.12m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2016年4月
8.7万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2015年10月〜2016年4月
8.7万円 / 月 56.24m² 2DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
8.5万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年4月
9.6万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年3月
11万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2015年10月〜2016年1月
11.4万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2015年8月〜2015年9月
10.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2015年9月
8.7万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2015年4月〜2015年8月
11万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2015年6月〜2015年7月
11.4万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2015年5月
11万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2015年3月〜2015年4月
10.6万円 / 月 61.12m² 2LDK / 1階 2015年4月
7.9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
10.4万円 / 月 56.24m² 2DK / 5階 2015年3月
8万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2015年3月
10万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2015年2月
10.6万円 / 月 58.32m² 2DK / 3階 2014年6月〜2015年1月
11.1万円 / 月 56.24m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
10.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2014年12月
11.2万円 / 月 58.32m² 2LDK / 5階 2014年11月
11.1万円 / 月 56.24m² 2DK / 5階 2014年7月
10.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2014年7月
9.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2014年6月
10.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
9.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.4万円 / 月 56.29m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
9.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2014年3月
10万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2014年3月
9.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
9.6万円 / 月 55.44m² 2LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
10万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
9.5万円 / 月 58.32m² 2LDK / 3階 2014年1月
9.3万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
9.6万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2013年10月
9.8万円 / 月 58.32m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
10.1万円 / 月 61.12m² 3DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
9万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
8.7万円 / 月 58.32m² 2LDK / 1階 2012年1月〜2012年2月
10.2万円 / 月 74.00m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年12月
12.1万円 / 月 61.12m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルックス宮崎台 2,663万円 〜 4,120万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘135-3 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全30戸
エクレールガーデン宮崎台 3,860万円 〜 6,106万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-6 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
T'sガーデン宮崎台 3,222万円 〜 4,080万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全21戸
テラス宮崎台 4,719万円 〜 6,468万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-19 2000年8月(築25年)
地上5階 / 全93戸
レイメイ宮崎台 3,469万円 〜 4,368万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-9 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全31戸
ユニテ宮崎台テラスD 3,280万円 〜 4,369万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 2000年5月(築25年)
地上6階 / 全37戸
コートアベニュー 1,678万円 〜 2,259万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台フォレスト 4,178万円 〜 5,765万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全27戸
オウルネスト 1,431万円 〜 1,856万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
セリエ大塚 1,565万円 〜 4,346万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-11 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
和田ビル宮崎台 1,973万円 〜 3,886万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 1997年12月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プリウス宮崎台 1,107万円 〜 1,455万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台ヒルズ 3,899万円 〜 5,586万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全37戸
コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント 3,701万円 〜 5,121万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
セザール第三梶ヶ谷 2,722万円 〜 3,849万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全27戸
宮崎台リージェンシー 2,646万円 〜 4,033万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全39戸
マイキャッスル宮前平3 1,779万円 〜 4,401万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全25戸
プランヴェール宮前平 3,674万円 〜 4,905万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 1999年12月(築26年)
地上5階 / 全30戸
ファーサ宮崎台 3,303万円 〜 4,372万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全33戸
KDXレジデンス宮前平 2,479万円 〜 4,737万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全40戸
スペースアメニティー梶が谷1丁目 1,241万円 〜 2,032万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-3 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレッセント溝の口4 3,870万円 〜 5,585万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目1-27 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ハイホーム溝の口 3,448万円 〜 5,317万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目10-25 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全50戸
エクセレンス梶ヶ谷 4,084万円 〜 5,011万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全11戸
東急ドエルアルス宮崎台オークコート 3,876万円 〜 5,666万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全42戸
フォンターナ梶ケ谷 1,356万円 〜 1,632万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ヴェニュ宮前平 2,869万円 〜 4,651万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ヒルズ宮前平 3,435万円 〜 4,465万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全17戸
シャトレーヌ宮前平 1,406万円 〜 1,979万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール宮前平 2,396万円 〜 3,138万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンボナール宮崎台の売却に強い不動産会社 6社

サンボナール宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンボナール宮崎台から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
8.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
14.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 サンボナール宮崎台
所在地 神奈川県川崎市高津区向ケ丘137-1
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩12分
  • JR南武線 / 津田山駅 徒歩21分
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  • 【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店 309m

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築年月(築年数) 1999年11月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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更新日:2025年1月9日