価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,429 万円 25.2m²の部屋
〜3,310 万円 50.42m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴァンハウス溝の口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
50.4m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.2m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,429万円25.2m²の部屋57万円 / m²
〜3,310万円50.42m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 50.40m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,080万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 50.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,448万円 | 50.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,598万円 | 50.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 2,698万円 | 50.40m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 2,748万円 | 50.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 2,798万円 | 50.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 2,780万円 | 50.42m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,180万円 | 50.40m² | 3DK / 1階 | 2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.6万円25.2m²の部屋
〜13.87万円50.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァンハウス溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァンハウス溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴァンハウス溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴァンハウス溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観:田園都市線「高津区」駅 徒歩10分 フルリノベーション済み住戸でございます。
【外観】
【周辺】外観:閑静な住宅街に立地しております。
【周辺】周辺環境:駅 800m 高津駅 田園都市線「高津」駅まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:駅 1200m 溝の口駅 田園都市線「溝の口」駅まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:病院 790m 帝京大学溝の口病院 帝京大学溝の口病院まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:小学校 420m 高津小学校 高津小学校まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:中学校 150m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩2分
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ玉川 | 3,208万円 〜 3,995万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目22-10 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ高津2 | 3,429万円 〜 4,321万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目15-7 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| スパイラル多摩 | 2,162万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目19-11 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日クレス・パリオ溝の口 | 3,308万円 〜 5,458万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンクレスト | 2,837万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール5 | 2,970万円 〜 4,729万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目15-2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2ケイアイマンション | 2,075万円 〜 7,606万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローゼンハイム | 1,339万円 〜 1,820万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 栗駒ハイツ | 2,270万円 〜 2,858万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステータスリバーサイド | 1,678万円 〜 3,193万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目2-31 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューコート | 1,288万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COSMOSREIDミゾノクチ | 1,443万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト | 1,568万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントユニ高津第2 | 937万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| グレイス中村 | 3,274万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティーベルズ71 | 1,378万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| パークサイド高津 | 1,230万円 〜 1,592万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,692万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール溝の口 | 4,826万円 〜 5,920万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| ユニオンスクエア | 1,211万円 〜 1,856万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目9-7 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| アトラクティヴオマタ | 1,516万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウンドマンション2 | 1,248万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルテ | 1,536万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全56戸 |
| リバーケープ | 3,766万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカディア二子・多摩川 | 1,493万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目6-15 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラ'92 | 1,050万円 〜 1,441万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目3-16 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全27戸 |
| エストカルフール | 1,568万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーブハイム | 978万円 〜 1,312万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目4-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ弐番館 | 1,165万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾンフォルテ | 3,538万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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