神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,794 万円 50.02m²の部屋
〜6,933 万円 78.65m²の部屋
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3,794万円 (76万円 / m²) 50.02m²の部屋
〜6,933万円 (88万円 / m²) 78.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.02m²の部屋の場合 | 78.65m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,794万円 | 6,933万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 131万8,020円 | 235万3,890円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 135万8,020円 | 241万3,890円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 3,657万2,784円 | 6,691万1,819円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リバーケープ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.62%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:4.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,794万円 |
| 買取 | 2,276万円 〜 3,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.9万円 / 月 50.02m²の部屋
〜
22.33万円 / 月 78.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーケープの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーケープが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 5階 | 2025年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 4階 | 2025年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 12.3万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 50.18m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 51.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.02m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 50.18m² | 2DK / 3階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャテロ高津 | 3,698万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全2戸 |
| DOM溝の口 | 3,113万円 〜 5,959万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全41戸 |
| アヴァンティ弐番館 | 1,166万円 〜 1,720万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバンス高津 | 1,972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全19戸 |
| エクレール溝の口 | 4,924万円 〜 6,017万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
1995年3月(築32年) 地上12階 / 全56戸 |
| アイビーハイツ | 1,428万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアプリアーモ | 1,533万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロバンス | 3,767万円 〜 5,310万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全30戸 |
| オーセンティックコート | 3,801万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CellBOX | 1,374万円 〜 1,593万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ | 3,567万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エストカルフール | 1,582万円 〜 2,523万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,114万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| パークサイド高津 | 1,236万円 〜 1,594万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティーベルズ71 | 1,397万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイユ溝の口 | 4,312万円 〜 5,449万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アトラクティヴオマタ | 1,600万円 〜 2,743万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントユニ高津第2 | 988万円 〜 1,815万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月(築33年) 地上7階 / 全44戸 |
| グレイス中村 | 3,293万円 〜 4,004万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューコート | 1,362万円 〜 3,322万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライト | 1,576万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム108 | 1,392万円 〜 1,639万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全48戸 |
| セント・エムズ | 4,355万円 〜 5,532万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌール | 3,030万円 〜 7,223万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 |
1996年8月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
| アリエスM | 2,762万円 〜 3,388万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-9 |
1994年6月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| LeGrandマエジマ | 4,041万円 〜 4,708万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション多摩川溝の口 | 3,998万円 〜 5,035万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全22戸 |
| ラウンドマンション2 | 1,317万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,193万円 〜 4,971万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルジェンテ溝ノ口 | 1,891万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-30 |
1995年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーケープ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
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