ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クレッセント二子多摩川2

クレッセント二子多摩川2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,010 万円 57.19m²の部屋

4,517 万円 67.6m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレッセント二子多摩川2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレッセント二子多摩川2の売却に強い不動産会社 13社

クレッセント二子多摩川2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレッセント二子多摩川2から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.4
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
11.1
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
株式会社INA
物件から
11.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社笹林エスクロー
物件から
11.3
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社groove agent
物件から
11.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
11.9
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社TERASS
物件から
14.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
16.6
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレッセント二子多摩川2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

クレッセント二子多摩川22階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

65.02m² 3LDK 西

クレッセント二子多摩川2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,010万円57.19m²の部屋53万円 / m²

4,517万円67.6m²の部屋67万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市高津区溝口 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 4,052万円 100%
築30年(1年後) 4,017万円 99.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 3,010万円 100%
1年後(築30年) 2,984万円 99.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区溝口の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,010万円 (57.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 68万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 65.00m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
3,980万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
4,480万円 61.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年11月
2,780万円 57.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,980万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年12月
3,180万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年11月
3,380万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年10月
3,580万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年9月
3,980万円 57.00m² 2LDK / 1階 2022年8月
3,250万円 67.60m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
3,299万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年9月
3,498万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年10月
3,598万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年9月
3,698万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年8月
3,790万円 67.60m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年7月
3,890万円 67.60m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年4月
3,290万円 65.02m² 3LDK / 1階 2013年8月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,010万円
買取 1,806万円 〜 2,408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレッセント二子多摩川2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.32万円57.19m²の部屋

16.44万円67.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレッセント二子多摩川2の賃料掲載履歴(2件)

クレッセント二子多摩川2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント二子多摩川2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 57.19m² 2LDK / 2階 2019年5月
13.9万円 / 月 64.22m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2013年2月

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クレッセント二子多摩川2周辺の中古マンション価格推移情報

クレッセント二子多摩川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.17%、 2年前→1年前:5.61%、 1年前→今年:-4.79%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 クレッセント二子多摩川2
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-10
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩13分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「高津」駅まで徒歩13分です

    【外観】外観:東急田園都市線「高津」駅まで徒歩13分です

  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです

    【外観】外観:鉄筋コンクリート造6階建てのマンションです

  • 【周辺】外観:南西角部屋で陽当り眺望良好となっております

    【周辺】外観:南西角部屋で陽当り眺望良好となっております

  • 【周辺】周辺環境:駅 1280m 高津駅 高津駅まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:駅 1280m 高津駅 高津駅まで徒歩13分です

  • 【周辺】周辺環境:駅 1280m 二子新地駅 二子新地駅まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:駅 1280m 二子新地駅 二子新地駅まで徒歩13分です

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1000m ビッグエー 川崎久地店 ビッグエーまで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 1000m ビッグエー 川崎久地店 ビッグエーまで徒歩13分です

  • 【周辺】周辺環境:小学校 810m 高津小学校 高津小学校まで徒歩11分です

    【周辺】周辺環境:小学校 810m 高津小学校 高津小学校まで徒歩11分です

  • 【周辺】周辺環境:中学校 680m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩9分です

    【周辺】周辺環境:中学校 680m 西高津中学校 西高津中学校まで徒歩9分です

  • 【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 400m 西高津保育園 西高津保育園まで徒歩5分です

    【周辺】周辺環境:幼稚園・保育園 400m 西高津保育園 西高津保育園まで徒歩5分です

築年月(築年数) 1996年1月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
朝日クレス・パリオ溝の口 3,258万円 〜 5,402万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目8-7 1994年6月(築31年)
地上7階 / 全60戸
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 3,171万円 〜 5,052万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全40戸
エディ・ヴェル・レーヌ 3,530万円 〜 4,135万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメドウ 4,040万円 〜 4,911万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目11-20 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全27戸
フローレンスパレス多摩川緑地 2,787万円 〜 4,260万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-10 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全70戸
ファミール二子 2,064万円 〜 3,599万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目16-41 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレスト 2,830万円 〜 3,384万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目7-28 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション二子多摩川 3,430万円 〜 6,337万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-16 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全31戸
篝り舎 2,606万円 〜 4,975万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目14-22 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川 3,189万円 〜 4,483万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目18-11 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全29戸
タウンコート玉川南 2,668万円 〜 3,903万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
グレイス中村 3,257万円 〜 3,995万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション多摩川溝の口 4,016万円 〜 5,108万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目18-32 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全22戸
第2ケイアイマンション 2,075万円 〜 7,651万円 神奈川県川崎市高津区久地2丁目24-10 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューコート 1,313万円 〜 3,410万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
シャルム108 1,376万円 〜 1,633万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全48戸
ローゼンハイム 1,337万円 〜 1,862万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目19-20 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全 - 戸
栗駒ハイツ 2,318万円 〜 2,988万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-34 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーレスト多摩川 2,768万円 〜 4,546万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目7-40 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
リバティーベルズ71 1,370万円 〜 2,454万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全26戸
アローランド溝の口 1,206万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドボヌール 2,997万円 〜 7,219万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全19戸
リバー高津 1,177万円 〜 1,404万円 神奈川県川崎市高津区久地3丁目8-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全59戸
ソレイユ溝の口 3,619万円 〜 4,992万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全16戸
シャテロ高津 3,645万円 〜 4,399万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全2戸
アーバンコート溝の口 4,065万円 〜 4,779万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全14戸
エクレール溝の口 4,811万円 〜 5,929万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 1995年3月(築30年)
地上12階 / 全56戸
ベルメゾン二子 964万円 〜 4,691万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-11 1994年10月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ナイアス 2,468万円 〜 4,939万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-4 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルツーナ 3,055万円 〜 5,599万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目1-13 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸

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神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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