ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区溝の口ハウス

溝の口ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

4,216 万円 71.63m²の部屋

5,545 万円 73.24m²の部屋

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溝の口ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

溝の口ハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 溝の口ハウス3階4,990万円

売出し中

価格 4,990万円

71.63m² 3LDK 物件詳細

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溝の口ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

4,216万円 (59万円 / m²) 71.63m²の部屋

5,545万円 (76万円 / m²) 73.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

溝の口ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

溝の口ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:2.80%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 71.63m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年2月
4,380万円 73.24m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4,580万円 73.24m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
4,780万円 73.24m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
4,880万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
5,280万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
5,480万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
4,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
5,099万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,216万円
買取 2,530万円 〜 3,373万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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溝の口ハウスは貸したらいくら?参考賃料

12.62万円 / 月 71.63m²の部屋

14.37万円 / 月 73.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイムユニ 1,427万円 〜 2,480万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全19戸
オリエント高津 1,575万円 〜 4,017万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-26 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
キャステール1 2,952万円 〜 3,910万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-48 1985年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール高津 1,344万円 〜 5,653万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 1983年7月(築42年)
地上4階 / 全6戸
リトルホワイトハウス 2,301万円 〜 2,979万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全4戸
デュエット高津 3,480万円 〜 6,276万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 1983年12月(築42年)
地上6階 / 全44戸
溝の口スカイハイツ 3,959万円 〜 5,327万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 1981年8月(築44年)
地上7階 / 全143戸
クイーンハイツ溝の口 2,811万円 〜 5,385万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全36戸
パークシティ溝の口A棟 4,727万円 〜 8,778万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 1983年8月(築42年)
地上15階 / 全167戸
キャッスル多摩川 4,013万円 〜 5,333万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全19戸
エムビルコーポ 2,477万円 〜 4,646万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 1981年10月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口I棟 4,043万円 〜 5,488万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口J棟 4,608万円 〜 6,025万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口K棟 4,856万円 〜 5,893万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口H棟 4,473万円 〜 5,835万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全23戸
パークシティ溝の口C棟 4,764万円 〜 8,548万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 1983年2月(築43年)
地上15階 / 全205戸
パークシティ溝の口L棟 4,330万円 〜 5,233万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口G棟 5,699万円 〜 6,498万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口F棟 4,003万円 〜 5,056万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全46戸
パークシティ溝の口E棟 3,333万円 〜 6,089万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 1982年3月(築44年)
地上15階 / 全1103戸
パークシティ溝の口D棟 3,327万円 〜 7,721万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 1982年3月(築44年)
地上15階 / 全183戸
イーグル二子新地 815万円 〜 1,699万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス溝の口 3,370万円 〜 5,295万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 1983年10月(築42年)
地上7階 / 全84戸
ベルメゾンムカサ 2,361万円 〜 3,931万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩パークパレス 2,024万円 〜 2,620万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンハイツ久地 2,487万円 〜 3,843万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 1984年6月(築41年)
地上8階 / 全120戸
ライオンズマンション梶が谷 2,699万円 〜 3,478万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築41年)
地上3階 / 全19戸
バロンハイツ二子玉川苑2 1,217万円 〜 1,691万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 1985年1月(築41年)
地上3階 / 全18戸
バロンハイツ二子玉川苑1 1,857万円 〜 2,451万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 1985年1月(築41年)
地上3階 / 全18戸
多摩川ハイツ 3,187万円 〜 4,039万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 1984年4月(築41年)
地上3階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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溝の口ハウスの売却に強い不動産会社 13社

溝の口ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

溝の口ハウスから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
10.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社HI’s
物件から
387.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 溝の口ハウス
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40
交通
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分
  • 【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。

    【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。

    1/11
  • 【エントランス】エントランス。エレベータ付きのため重い荷物も運べます。

    【エントランス】エントランス。エレベータ付きのため重い荷物も運べます。

    2/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/11
  • 【周辺】東急田園都市線「溝の口」駅 800m 駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着、商店街などもあり賑わいを見せています。

    【周辺】東急田園都市線「溝の口」駅 800m 駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着、商店街などもあり賑わいを見せています。

    4/11
  • 【周辺】ライフ溝口店 300m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。

    【周辺】ライフ溝口店 300m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。

    5/11
  • 【周辺】溝口南公園 450m 楽しい複合遊具が人気の公園。午前中は小さなお子様、午後は小学生で賑わっています。

    【周辺】溝口南公園 450m 楽しい複合遊具が人気の公園。午前中は小さなお子様、午後は小学生で賑わっています。

    6/11
  • 【周辺】川崎市立高津小学校 400m 

    【周辺】川崎市立高津小学校 400m 

    7/11
  • 【周辺】川崎市立西高津中学校 450m 

    【周辺】川崎市立西高津中学校 450m 

    8/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    9/11
  • 【周辺】ノクティ プラザ 1 800m 武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。

    【周辺】ノクティ プラザ 1 800m 武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。

    10/11
  • 【周辺】

    【周辺】

    11/11
築年月(築年数) 1983年8月(築42年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月26日]

溝の口ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓溝の口ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、溝の口ハウスの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
溝の口ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、溝の口ハウスの売り時ですか?
溝の口ハウスがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で6.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:2.80%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
溝の口ハウスの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日