価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,993 万円 76.8m²の部屋
〜8,815 万円 111.76m²の部屋
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,993万円 76.8m²の部屋 65万円 / m²
〜8,815万円 111.76m²の部屋 79万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ溝の口C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
4,600万円 | 76.80m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4,880万円 | 76.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年10月〜2020年7月 |
4,480万円 | 76.80m² | 3LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,993万円 |
買取 | 2,996万円 〜 3,994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
16.26万円 76.8m²の部屋
〜26.89万円 111.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークシティ溝の口C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ溝の口C棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩8分です
【外観】外観:旧三井不動産分譲の大規模マンションです
【周辺】外観:最上階の東南北の三方角部屋です 多摩川花火大会も観られます
【周辺】外観:JR南武線「武蔵溝ノ口」駅にも徒歩8分です
【周辺】周辺環境:駅 640m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:スーパー 280m イトーヨーカドー溝の口店 イトーヨーカドーまで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:周辺の街並み 450m ドン・キホーテ溝の口店 ドン・キホーテまで徒歩6分です
【周辺】周辺環境:小学校 750m 久本小学校 久本小学校まで徒歩10分です
【周辺】周辺環境:中学校 700m 高津中学校 高津中学校まで徒歩9分です
【周辺】周辺環境:病院 550m 総合高津中央病院 総合高津中央病院まで徒歩7分です
築年月(築年数) | 1983年2月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 205戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ溝の口K棟 | 4,965万円 〜 5,933万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
パークシティ溝の口E棟 | 3,318万円 〜 6,294万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全1103戸 |
パークシティ溝の口B棟 | 4,712万円 〜 6,627万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1983年2月(築42年) 地上15階 / 全176戸 |
パークシティ溝の口L棟 | 4,434万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ溝の口D棟 | 3,406万円 〜 7,781万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月(築43年) 地上15階 / 全183戸 |
パークシティ溝の口F棟 | 3,990万円 〜 5,236万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全46戸 |
パークシティ溝の口J棟 | 4,633万円 〜 6,577万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
パークシティ溝の口H棟 | 4,579万円 〜 5,881万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全23戸 |
パークシティ溝の口G棟 | 5,647万円 〜 6,687万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークシティ溝の口A棟 | 4,891万円 〜 8,943万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月(築41年) 地上15階 / 全167戸 |
パークシティ溝の口I棟 | 4,032万円 〜 5,685万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムビルコーポ | 2,629万円 〜 4,852万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピーククレセント | 2,874万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-26 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュエット高津 | 3,598万円 〜 5,771万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全44戸 |
ベルメゾンムカサ | 2,295万円 〜 3,403万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リトルホワイトハウス | 2,243万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全4戸 |
グランドール高津 | 1,312万円 〜 4,909万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ハイネス溝の口 | 3,530万円 〜 5,452万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月(築41年) 地上7階 / 全84戸 |
ファミール高津 | 3,060万円 〜 3,861万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-17 |
1981年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ溝の口 | 2,702万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,499万円 〜 4,169万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全99戸 |
日商岩井溝の口マンションA棟 | 3,821万円 〜 5,060万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-1 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全341戸 |
高津レジデンス | 2,975万円 〜 3,524万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目9-2 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全44戸 |
溝の口ローヤルコーポ | 2,534万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目10-1 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
パールメゾン高津 | 1,085万円 〜 1,499万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目2-15 |
1985年1月(築40年) 地上3階 / 全15戸 |
溝の口ハウス | 4,277万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全42戸 |
溝の口スカイハイツ | 3,998万円 〜 5,297万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 |
1981年8月(築43年) 地上7階 / 全143戸 |
バロンハイツ二子玉川苑2 | 1,200万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
1985年1月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
バロンハイツ二子玉川苑1 | 1,820万円 〜 2,408万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
イーグル二子新地 | 839万円 〜 1,659万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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