価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371 万円 57.98m²の部屋
〜3,690 万円 78.72m²の部屋
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クイーンハイツ久地の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
69.6m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,371万円 57.98m²の部屋 41万円 / m²
〜3,690万円 78.72m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクイーンハイツ久地が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,049万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,099万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
3,199万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,599万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年11月 |
2,799万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
2,580万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,899万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月 |
2,999万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3,099万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年5月 |
3,199万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月 |
3,299万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,699万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
3,399万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月 |
2,799万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月 |
2,899万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,499万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,180万円 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,599万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月 |
2,280万円 | 57.98m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月 |
2,999万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,699万円 | 78.72m² | 4LDK / 8階 | 2019年9月 |
2,530万円 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3,199万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
3,299万円 | 67.28m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
2,250万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,380万円 | 69.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,999万円 | 77.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
3,180万円 | 77.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,490万円 | 70.76m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
2,590万円 | 69.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.49万円 57.98m²の部屋
〜13.38万円 78.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クイーンハイツ久地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンハイツ久地 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 |
交通 |
|
【外観】JR南武線「久地」駅まで、徒歩8分の立地です♪
【外観】総戸数は120戸です! 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】ペット飼育可能! 日本ハウズイングへの、委託管理となっております♪
【駐車場】敷地内駐車場です(現状空はございません。)
【周辺】5階部分の南西向きで、陽当り眺望良好となっております♪
【周辺】小学校 920m 下作延小学校
築年月(築年数) | 1984年6月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション久地 | 2,222万円 〜 2,537万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目13-9 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩パークパレス | 1,810万円 〜 2,359万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニックハイム久地 | 2,570万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-21 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
パークハイムユニ | 1,438万円 〜 2,452万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
モンテベルデ多摩川 | 1,752万円 〜 2,352万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-16 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
多摩川久地パークハイツ | 2,268万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目1-18 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全68戸 |
リバーサイドハイツ | 2,585万円 〜 3,844万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーストーンマンション | 1,276万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-17 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン富士エースB棟 | 1,444万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
溝の口ハウス | 4,277万円 〜 4,894万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 |
1983年8月(築41年) 地上6階 / 全42戸 |
キャステール1 | 2,720万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-48 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン元泉 | 1,784万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目3-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全3戸 |
ライオンズマンション梶が谷 | 2,839万円 〜 3,637万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月(築40年) 地上3階 / 全19戸 |
オリエント高津 | 1,470万円 〜 3,682万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-26 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クイーンハイツ溝の口 | 2,702万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
グレイス二子玉川 | 1,631万円 〜 2,201万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目12-10 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
トーカンマンション宮前平 | 1,901万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-2 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
コスモ二子玉川 | 3,007万円 〜 4,067万円 | 東京都世田谷区鎌田2丁目15-16 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,342万円 〜 1,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,120万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
宮前平パークハイツ | 1,596万円 〜 2,603万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全50戸 |
ライオンズマンション宮前平第5 | 2,082万円 〜 3,185万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
1983年7月(築41年) 地上7階 / 全39戸 |
宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,124万円 〜 3,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
カノープス・α | 1,211万円 〜 2,794万円 | 東京都世田谷区鎌田4丁目1-31 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
梶ヶ谷パークハイツ | 2,584万円 〜 4,023万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月(築40年) 地上3階 / 全43戸 |
ニックハイム二子玉川園 | 1,919万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-22 |
1985年9月(築39年) 地上10階 / 全19戸 |
キャッスル多摩川 | 3,611万円 〜 4,828万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 |
1984年3月(築41年) 地上11階 / 全19戸 |
ソル・レヴェンテ | 1,259万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-2 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カルム二子玉川 | 2,902万円 〜 3,874万円 | 東京都世田谷区鎌田4丁目2-21 |
1984年5月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
ピーククレセント | 2,874万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-26 |
1984年4月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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