神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,381 万円 71.63m²の部屋
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【エントランス】エントランス。エレベータ付きのため重い荷物も運べます。
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【駐車場】
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【周辺】東急田園都市線「溝の口」駅 800m 駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着、商店街などもあり賑わいを見せています。
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【周辺】ライフ溝口店 300m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。
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【周辺】溝口南公園 450m 楽しい複合遊具が人気の公園。午前中は小さなお子様、午後は小学生で賑わっています。
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【周辺】川崎市立高津小学校 400m
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【周辺】川崎市立西高津中学校 450m
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【周辺】
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【周辺】ノクティ プラザ 1 800m 武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。
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【周辺】
11/11溝の口ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
溝の口ハウスの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,381万円 （61万円 / m²） 71.63m²の部屋
〜5,215万円 （71万円 / m²） 73.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
溝の口ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,990万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 4,790万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 4,990万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 4,380万円 | 73.24m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,580万円 | 73.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4,780万円 | 73.24m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 5,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5,099万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,381万円 |
| 買取 | 2,629万円 〜 3,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.65万円 / 月 71.63m²の部屋
〜
14.66万円 / 月 73.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイムユニ | 1,413万円 〜 2,501万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全19戸 |
| オリエント高津 | 1,660万円 〜 4,198万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-26 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャステール1 | 3,116万円 〜 4,094万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-48 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール高津 | 1,357万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 |
1983年7月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| リトルホワイトハウス | 2,320万円 〜 2,722万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全4戸 |
| デュエット高津 | 3,608万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全44戸 |
| 溝の口スカイハイツ | 4,118万円 〜 5,696万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 |
1981年8月（築45年） 地上7階 / 全143戸 |
| クイーンハイツ溝の口 | 2,659万円 〜 5,571万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| パークシティ溝の口A棟 | 4,777万円 〜 9,121万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 |
1983年8月（築43年） 地上15階 / 全167戸 |
| キャッスル多摩川 | 4,262万円 〜 5,619万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全19戸 |
| エムビルコーポ | 2,681万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口I棟 | 5,509万円 〜 7,520万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口J棟 | 4,673万円 〜 6,285万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口K棟 | 4,860万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全31戸 |
| パークシティ溝の口H棟 | 4,541万円 〜 6,091万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| パークシティ溝の口C棟 | 4,825万円 〜 8,895万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 |
1983年2月（築43年） 地上15階 / 全205戸 |
| パークシティ溝の口L棟 | 4,399万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口G棟 | 5,909万円 〜 6,774万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークシティ溝の口F棟 | 4,180万円 〜 5,311万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全46戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 4,394万円 〜 8,028万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全1103戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,378万円 〜 8,053万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月（築44年） 地上15階 / 全183戸 |
| イーグル二子新地 | 830万円 〜 1,715万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス溝の口 | 3,365万円 〜 5,437万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 |
1983年10月（築43年） 地上7階 / 全84戸 |
| ベルメゾンムカサ | 2,356万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多摩パークパレス | 2,011万円 〜 2,632万円 | 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンハイツ久地 | 2,406万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 |
1984年6月（築42年） 地上8階 / 全120戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,809万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑2 | 1,227万円 〜 1,693万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 |
1985年1月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| バロンハイツ二子玉川苑1 | 1,895万円 〜 2,484万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 |
1985年1月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| 多摩川ハイツ | 3,249万円 〜 4,089万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目4-6 |
1984年4月（築42年） 地上3階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 溝の口ハウス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1983年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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