ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区溝の口ハウス

溝の口ハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,466 万円 71.63m²の部屋

5,214 万円 73.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。

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  • 【エントランス】エントランス。エレベータ付きのため重い荷物も運べます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】東急田園都市線「溝の口」駅 800m 駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着、商店街などもあり賑わいを見せています。

    【周辺】東急田園都市線「溝の口」駅 800m 駅前にバスロータリーがあり、たくさんのバスが発着、商店街などもあり賑わいを見せています。

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  • 【周辺】ライフ溝口店 300m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。

    【周辺】ライフ溝口店 300m 食卓を飾る新鮮な食料品が毎日揃います。家族の笑顔を思い浮かべながらお買い物も楽しいです。

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  • 【周辺】溝口南公園 450m 楽しい複合遊具が人気の公園。午前中は小さなお子様、午後は小学生で賑わっています。

    【周辺】溝口南公園 450m 楽しい複合遊具が人気の公園。午前中は小さなお子様、午後は小学生で賑わっています。

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  • 【周辺】川崎市立高津小学校 400m 

    【周辺】川崎市立高津小学校 400m 

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  • 【周辺】川崎市立西高津中学校 450m 

    【周辺】川崎市立西高津中学校 450m 

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】ノクティ プラザ 1 800m 武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。

    【周辺】ノクティ プラザ 1 800m 武蔵溝ノ口駅・溝の口駅からペデストリアンデッキで繋がる複合商業施設。

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  • 【周辺】

    【周辺】

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溝の口ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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溝の口ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

4,466万円 (62万円 / m²) 71.63m²の部屋

5,214万円 (71万円 / m²) 73.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

溝の口ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

溝の口ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:3.60%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝の口ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,990万円 71.63m² 3LDK / 3階 2025年5月
4,790万円 71.63m² 3LDK / 3階 2025年4月
4,990万円 71.63m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年3月
4,380万円 73.24m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年2月
4,580万円 73.24m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
4,780万円 73.24m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
4,880万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
5,280万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
5,480万円 71.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年7月
4,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
5,099万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,466万円
買取 2,680万円 〜 3,573万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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溝の口ハウスは貸したらいくら?参考賃料

12.61万円 / 月 71.63m²の部屋

14.55万円 / 月 73.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークハイムユニ 1,432万円 〜 2,496万円 神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全19戸
オリエント高津 1,674万円 〜 4,390万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-26 1985年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
キャステール1 3,170万円 〜 4,237万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目6-48 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドール高津 1,417万円 〜 5,296万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-6 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全6戸
リトルホワイトハウス 2,422万円 〜 2,786万円 神奈川県川崎市高津区二子4丁目1-8 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全4戸
デュエット高津 3,682万円 〜 5,897万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-20 1983年12月(築43年)
地上6階 / 全44戸
溝の口スカイハイツ 4,126万円 〜 5,596万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目6-5 1981年8月(築45年)
地上7階 / 全143戸
クイーンハイツ溝の口 2,673万円 〜 5,505万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目3-1 1984年12月(築42年)
地上6階 / 全36戸
パークシティ溝の口A棟 5,077万円 〜 9,501万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-1 1983年8月(築43年)
地上15階 / 全167戸
キャッスル多摩川 4,308万円 〜 5,778万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目26-23 1984年3月(築43年)
地上11階 / 全19戸
パークシティ溝の口B棟 6,148万円 〜 7,020万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 1982年3月(築45年)
地上15階 / 全1103戸
エムビルコーポ 2,643万円 〜 4,991万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 1981年10月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口I棟 5,578万円 〜 7,578万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-9 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口J棟 4,680万円 〜 6,174万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-10 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口K棟 4,869万円 〜 5,959万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-11 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全31戸
パークシティ溝の口H棟 4,546万円 〜 5,980万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-8 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全23戸
パークシティ溝の口C棟 4,833万円 〜 8,741万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-3 1983年2月(築44年)
地上15階 / 全205戸
パークシティ溝の口L棟 4,402万円 〜 5,366万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-12 1984年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
パークシティ溝の口G棟 5,505万円 〜 6,769万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-7 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全23戸
パークシティ溝の口F棟 3,960万円 〜 5,369万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-6 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全46戸
パークシティ溝の口E棟 4,729万円 〜 8,589万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 1982年3月(築45年)
地上15階 / 全1103戸
パークシティ溝の口D棟 3,974万円 〜 9,263万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 1982年3月(築45年)
地上15階 / 全183戸
イーグル二子新地 828万円 〜 1,744万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目1-7 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイネス溝の口 3,394万円 〜 5,374万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目17-1 1983年10月(築43年)
地上7階 / 全84戸
ベルメゾンムカサ 2,460万円 〜 3,639万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目21-6 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
多摩パークパレス 1,954万円 〜 2,542万円 神奈川県川崎市多摩区堰3丁目19-21 1983年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
クイーンハイツ久地 2,395万円 〜 3,764万円 神奈川県川崎市高津区下作延6丁目30-3 1984年6月(築42年)
地上8階 / 全120戸
ライオンズマンション梶が谷 2,843万円 〜 3,645万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全19戸
バロンハイツ二子玉川苑2 1,220万円 〜 1,711万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-5 1985年1月(築42年)
地上3階 / 全18戸
バロンハイツ二子玉川苑1 2,993万円 〜 3,990万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目16-3 1985年1月(築42年)
地上3階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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溝の口ハウスの売却に強い不動産会社 15社

溝の口ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

溝の口ハウスから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
0.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
有限会社南ハウジング
物件から
4.1
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ZERO
物件から
5.4
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
スターツピタットハウス株式会社 日吉店
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4−3 プレジールMKビル1F
  • 東急東横線 日吉駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉駅 徒歩3分

地域密着型で幅広い不動産サービスを提供!

当社はスターツグループのネットワークを活かし、豊富な販売実績と地域情報で、安心して売却をご依頼いただけます。
当社独自の販売方法マイホームオークション なら、売却価格を最大化するチャンスを生みながら、透明・公平な取引で安心して売却を進められます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
久和不動産株式会社
物件から
8.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
10.5
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
11.2
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社FKホーム
物件から
14.4
  • 神奈川県川崎市川崎区日ノ出1丁目5-7
  • 京急大師線 大師橋駅 徒歩10分

大手出身の専門スタッフが対応します

弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!

社員画像

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  • 代表者福島 卓弥
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032014号
株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社アセットビルダー
物件から
17.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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溝の口ハウスの物件概要

マンション名称 溝の口ハウス
所在地
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目22-40 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 溝の口ハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/2
  • 溝の口ハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1983年8月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

溝の口ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓溝の口ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、溝の口ハウスの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
溝の口ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、溝の口ハウスの売り時ですか?
溝の口ハウスがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:3.60%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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