参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
1,707 万円 25.02m²の部屋
〜2,173 万円 26.8m²の部屋
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1,707万円 (68万円 / m²) 25.02m²の部屋
〜2,173万円 (81万円 / m²) 26.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,481万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,436万円 | 97.0% |
| 築30年(9年後) | 1,379万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 1,707万円 |
| 4年後(築25年) | 97.0% | 1,655万円 |
| 9年後(築30年) | 93.1% | 1,590万円 |
このマンションと、川崎市高津区溝口の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (25.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 74万円 / m² |
プラザSTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.11%、 2年前→1年前:0.57%、 1年前→今年:3.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,025万円 〜 1,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.89万円 / 月 25.02m²の部屋
〜
9.6万円 / 月 26.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザSTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにプラザSTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 4階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2012年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2012年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2012年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.31m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2011年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2011年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.32m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2010年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 48.48m² | 2DK / 3階 | 2009年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.32m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 25.02m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.27m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント高津セントラルマークス | 3,252万円 〜 4,800万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全55戸 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,925万円 〜 7,521万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全136戸 |
| エムグランジュ | 1,823万円 〜 3,207万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-5 |
2006年9月(築20年) 地上11階 / 全35戸 |
| セザールレレガン溝の口 | 3,925万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| ブリッジプレイス | 2,087万円 〜 2,764万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-1 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| EmpereurBetonK | 1,832万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
| うぃすてりあE | 2,069万円 〜 4,426万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-14 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全1戸 |
| イクシア溝の口 | 2,623万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目17-30 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア溝の口アイ・スイート | 2,947万円 〜 4,881万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-11 |
2006年3月(築20年) 地上12階 / 全65戸 |
| プロスペール溝の口 | 1,476万円 〜 1億 3,840万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月(築23年) 地上8階 / 全26戸 |
| エスパッソブリーニョ | 2,742万円 〜 4,328万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目15-2 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセリア溝ノ口 | 1,727万円 〜 2,169万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 |
2006年7月(築20年) 地上4階 / 全39戸 |
| リバーサウス | 1,788万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-32 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全26戸 |
| ラ・グラシューズ | 2,026万円 〜 2,635万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年8月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ溝の口アーバンレジデンス | 3,892万円 〜 4,748万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目11-12 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 1,906万円 〜 4,702万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全27戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,893万円 〜 2,398万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
| エル・サフィーロ25 | 5,000万円 〜 7,213万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目26-48 |
2004年8月(築22年) 地上13階 / 全25戸 |
| S.modern | 1,822万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-23 |
2006年7月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシーナ溝の口 | 3,279万円 〜 4,686万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-26 |
2007年1月(築20年) 地上13階 / 全48戸 |
| ラヴィドール高津 | 4,023万円 〜 6,766万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全40戸 |
| Suiteミゾノクチ | 2,738万円 〜 3,498万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-31 |
2006年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 2,307万円 〜 3,855万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-9 |
2004年8月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
| ウェルストーン | 1,546万円 〜 4,053万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,182万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月(築23年) 地上12階 / 全65戸 |
| あんじゅ | 2,087万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-11 |
2005年7月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,925万円 〜 2,393万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全17戸 |
| エクセリア二子多摩川2 | 1,297万円 〜 1,736万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-38 |
2006年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランバース溝の口 | 3,808万円 〜 7,052万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年11月(築22年) 地上14階 / 全66戸 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,690万円 〜 7,401万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築22年) 地上14階 / 全46戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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|---|---|
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| 築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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