価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,347 万円 51.03m²の部屋
〜3,843 万円 51.03m²の部屋
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店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,347万円51.03m²の部屋66万円 / m²
〜3,843万円51.03m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,347万円 |
| 買取 | 2,009万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.99万円51.03m²の部屋
〜11.01万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
田園ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに田園ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 10万円 / 月 | 55.69m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
田園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 田園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローゼ高津 | 1,045万円 〜 4,622万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,520万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全21戸 |
| マック第2溝ノ口マンション | 1,672万円 〜 2,252万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目19-20 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全15戸 |
| 溝の口サンビューハイツ | 3,231万円 〜 7,391万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-1 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全57戸 |
| コーポラス第2みなみ | 1,626万円 〜 2,522万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-8 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIKマンション南多摩川 | 2,060万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目17-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全77戸 |
| サンコーポたまがわ | 1,511万円 〜 4,529万円 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目1-3 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| NSハイツ | 774万円 〜 1,173万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-37 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 玉川ガーデンハイツ | 6,168万円 〜 9,248万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目3-12 |
1977年9月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| ニューウェルハイツ梶ヶ谷 | 2,547万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-9 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| TAMAGAWA134 | 1,670万円 〜 2,200万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目13-4 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多摩川ハイホーム | 1,733万円 〜 2,280万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-5 |
1978年7月（築47年） 地上9階 / 全76戸 |
| 梶ヶ谷住宅 | 2,159万円 〜 2,983万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目4-2 |
1976年11月（築49年） 地上8階 / 全57戸 |
| コートハウス玉川2号棟(B棟) | 6,098万円 〜 9,832万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス玉川1号棟(A棟) | 6,533万円 〜 8,896万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全109戸 |
| ライオンズマンション二子玉川 | 3,053万円 〜 5,022万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目21-17 |
1978年5月（築47年） 地上5階 / 全19戸 |
| メリス玉川パート2 | 2,952万円 〜 4,607万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目20-10 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コートハウス玉川3号棟(C棟) | 4,127万円 〜 5,454万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全109戸 |
| コートハウス玉川4号棟(D棟) | 5,528万円 〜 8,511万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目19-4 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス | 3,108万円 〜 4,061万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目15-12 |
1977年5月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アサカシオン玉川 | 2,715万円 〜 3,773万円 | 東京都世田谷区玉川1丁目18-6 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャンボール上野毛 | 3,270万円 〜 6,065万円 | 東京都世田谷区上野毛2丁目23-14 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全38戸 |
| 玉川スカイハイツ | 3,799万円 〜 1億 216万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目4-10 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| 上野毛リッツハウスA館 | 4,097万円 〜 5,057万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-1 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全86戸 |
| 上野毛リッツハウスB館 | 4,167万円 〜 5,489万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-2 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全87戸 |
| 第二上野毛マープル松原 | 7,332万円 〜 1億 56万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目8-12 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全10戸 |
| 玉川グリーンハイツ | 1,920万円 〜 3,450万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目10-20 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全17戸 |
| 二子玉川ロイヤルマンション | 4,674万円 〜 5,928万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-27 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全38戸 |
| ドミール二子玉川 | 3,067万円 〜 4,480万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-25 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| 上野毛リッツハウスC館 | 3,477万円 〜 4,247万円 | 東京都世田谷区野毛3丁目18-3 |
1977年9月（築48年） 地上3階 / 全2戸 |
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