ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区溝口一丁目パーク・ホームズ

溝口一丁目パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,822 万円 71.87m²の部屋

6,176 万円 76.96m²の部屋

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  • 【外観】1階部分にはコンビニが入っているのでいつでも買い物が出来ます。

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  • 【周辺】川崎市立久本小学校

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  • 【周辺】川崎市立高津中学校

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  • 【周辺】イトーヨーカドー 溝ノ口店

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  • 【周辺】総合高津中央病院

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  • 【周辺】ドン・キホーテ溝ノ口駅前店

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  • 【周辺】川崎溝ノ口郵便局

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  • 【周辺】川崎市高津区役所

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  • 【周辺】マルイファミリー溝口店

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溝口一丁目パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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溝口一丁目パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

4,822万円 (67万円 / m²) 71.87m²の部屋

6,176万円 (80万円 / m²) 76.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区溝口)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区溝口のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,965万円 100%
築25年(1年後) 4,926万円 99.2%
築30年(6年後) 4,726万円 95.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.87㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,822万円
1年後(築25年) 99.2% 4,784万円
6年後(築30年) 95.2% 4,590万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区溝口の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,822万円 (71.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
67万円 / m² 71万円 / m²

溝口一丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

溝口一丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝口一丁目パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,280万円 76.64m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年4月
5,480万円 76.64m² 3LDK / 2階 2017年12月
4,600万円 71.87m² 2LDK / 10階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,822万円
買取 2,894万円 〜 3,858万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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溝口一丁目パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

18.79万円 / 月 71.87m²の部屋

22.77万円 / 月 76.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

溝口一丁目パーク・ホームズの賃料掲載履歴(10件)

溝口一丁目パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに溝口一丁目パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 76.00m² 3LDK / 10階 2024年3月〜2024年5月
20万円 / 月 76.96m² 3LDK / 11階 2019年3月
20万円 / 月 76.96m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年1月
16万円 / 月 71.87m² 2LDK / 5階 2016年5月〜2016年7月
15.5万円 / 月 71.87m² 2LDK / 5階 2015年5月〜2015年6月
16万円 / 月 71.87m² 2LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月
16万円 / 月 62.80m² 2LDK / 10階 2014年6月
16万円 / 月 71.87m² 2LDK / 5階 2011年3月〜2011年6月
17万円 / 月 71.87m² 2LDK / 5階 2010年7月
20万円 / 月 76.96m² 3LDK / 13階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクシードハイツB 2,109万円 〜 5,011万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全27戸
グランメール 3,695万円 〜 4,631万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルタワー 2,308万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全86戸
ヴァンドーム 3,811万円 〜 5,101万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 2001年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
キララローネ 1,782万円 〜 2,661万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 2001年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
フローラルハイツ 2,276万円 〜 2,651万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 1999年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フォルスコート溝の口 4,112万円 〜 5,740万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全45戸
ライオンズステーションプラザ溝の口 3,120万円 〜 4,594万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-23 1999年12月(築26年)
地上14階 / 全60戸
アソシエール溝の口 5,608万円 〜 6,953万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目5-1 2000年2月(築26年)
地上13階 / 全70戸
ディチャノーヴェクービ 1,557万円 〜 2,637万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオ溝ノ口 2,216万円 〜 3,311万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アンクラージュ 2,668万円 〜 3,210万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ポップ・ヴィレッジ 1,494万円 〜 1,958万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルズ溝の口 3,412万円 〜 4,004万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-4 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ソナーレ溝の口 1,800万円 〜 2,199万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全42戸
ジェイ・ビィー・エス・溝口 1,540万円 〜 1,993万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
アマービレ 1,843万円 〜 2,224万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ラウンドマンション5 1,457万円 〜 1,818万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・ヴィラージュ 4,110万円 〜 4,855万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-14 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全11戸
プロスペール溝の口 1,401万円 〜 1億 2,644万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 2003年9月(築22年)
地上8階 / 全26戸
溝の口パーク・ホームズ弐番館 4,918万円 〜 5,666万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全51戸
エバニスタ溝の口 1,501万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-6 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全17戸
クレッセント溝の口3 4,287万円 〜 5,432万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルレージュ溝の口 4,054万円 〜 4,819万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
K'SBLD 1,373万円 〜 1,876万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 2000年4月(築26年)
地上9階 / 全26戸
ベルファースト 1,657万円 〜 3,592万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミール中川 1,565万円 〜 1,946万円 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
K・T・ビーンズ3 1,673万円 〜 2,285万円 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全11戸
アーバンコート溝の口3 6,165万円 〜 7,236万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全13戸
クラッセ溝の口 2,051万円 〜 2,530万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 2000年3月(築26年)
地上11階 / 全32戸

川崎市高津区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
溝の口パーク・ホームズ弐番館 4,918万円 〜 5,666万円 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全51戸
溝の口パーク・ホームズ 3,475万円 〜 7,570万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-17 1999年1月(築27年)
地上12階 / 全44戸
パークホームズ高津 4,254万円 〜 5,766万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目16-1 2008年12月(築17年)
地上7階 / 全47戸
二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ 5,160万円 〜 6,302万円 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全91戸
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ 3,531万円 〜 6,236万円 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全90戸
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 3,331万円 〜 4,863万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全33戸
二子多摩川パーク・ホームズ弐番館 3,228万円 〜 5,155万円 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目3-1 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全40戸
二子多摩川パーク・ホームズ 3,690万円 〜 4,830万円 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目1-56 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全23戸
溝の口南パーク・ホームズ 3,386万円 〜 4,384万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目27-3 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全87戸
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド 4,762万円 〜 5,401万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全26戸
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート 4,574万円 〜 5,190万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全34戸
武蔵新城パーク・ホームズ 3,717万円 〜 4,883万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全30戸
梶が谷パーク・ホームズ 4,470万円 〜 5,670万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全88戸
武蔵新城南パーク・ホームズ 3,393万円 〜 4,304万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全43戸
武蔵新城パーク・ホームズ弐番館 3,395万円 〜 3,838万円 神奈川県川崎市高津区千年1031 2000年12月(築25年)
地上5階 / 全29戸
溝の口北パーク・ホームズ 3,133万円 〜 5,160万円 神奈川県川崎市高津区久地4丁目18-10 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全85戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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溝口一丁目パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 8社

溝口一丁目パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

溝口一丁目パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社INA
物件から
10.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
12.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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溝口一丁目パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 溝口一丁目パーク・ホームズ
所在地 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩4分
  • 東急大井町線 / 溝の口駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上16階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤工業・日産建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓溝口一丁目パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、溝口一丁目パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、溝口一丁目パーク・ホームズの売り時ですか?
溝口一丁目パーク・ホームズがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:2.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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