価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,954 万円 25m²の部屋
〜2,786 万円 30.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,954万円25m²の部屋78万円 / m²
〜2,786万円30.96m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,954万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.91万円25m²の部屋
〜10.54万円30.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス高津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス高津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 30.82m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2017年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.96m² | 2K / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2015年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.92m² | 1R / 5階 | 2014年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.90m² | 1DK / 4階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 30.96m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2009年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2009年1月 |
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アドバンス高津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンス高津 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】前面道路は枝垂桜の並木道です。春には満開です。
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサアプリアーモ | 1,519万円 〜 1,883万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロバンス | 3,739万円 〜 5,287万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アイビーハイツ | 1,416万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CellBOX | 1,363万円 〜 1,587万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-32 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンフォルテ | 3,538万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーケープ | 3,766万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エストカルフール | 1,568万円 〜 2,513万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンティ弐番館 | 1,165万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャテロ高津 | 3,671万円 〜 4,410万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全2戸 |
| LeGrandマエジマ | 3,948万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーセンティックコート | 3,604万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラン勝見 | 2,176万円 〜 4,953万円 | 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール溝の口 | 4,826万円 〜 5,920万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
| グレイス中村 | 3,274万円 〜 3,997万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラクティヴオマタ | 1,516万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレセントユニ高津第2 | 937万円 〜 1,731万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-21 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,077万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレスパルテノン | 1,426万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-10 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイド高津 | 1,230万円 〜 1,592万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-35 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエスM | 2,351万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-9 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーベルズ71 | 1,378万円 〜 2,459万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-36 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソレイユ溝の口 | 3,561万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| ビューコート | 1,288万円 〜 3,268万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェントレム清和 | 3,296万円 〜 5,115万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンベルテ | 1,536万円 〜 2,116万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目14-12 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全56戸 |
| COSMOSREIDミゾノクチ | 1,443万円 〜 1,717万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライト | 1,568万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム108 | 1,384万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ソルジェンテ溝ノ口 | 1,610万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| タウンコート玉川南 | 2,692万円 〜 3,918万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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