ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区DOM溝の口

DOM溝の口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,068 万円 44.59m²の部屋

5,966 万円 74.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「高津」駅まで徒歩3分の便利な立地です

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  • 【外観】外観:前面棟がありませんので、陽当たり・通風良好です

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  • 【周辺】周辺環境:駅 240m 高津駅

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  • 【周辺】周辺環境:駅 560m 溝の口駅

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 340m イトーヨーカドー 溝の口店

    【周辺】周辺環境:スーパー 340m イトーヨーカドー 溝の口店

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 1000m 坂戸小学校

    【周辺】周辺環境:小学校 1000m 坂戸小学校

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 950m 高津中学校

    【周辺】周辺環境:中学校 950m 高津中学校

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DOM溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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DOM溝の口は売ったらいくら?参考査定価格

3,068万円 (69万円 / m²) 44.59m²の部屋

5,966万円 (80万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

DOM溝の口周辺の中古マンション価格推移情報

DOM溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-5.39%、 1年前→今年:5.53%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOM溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 65.08m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年5月
3,580万円 61.78m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
3,580万円 61.78m² 3LDK / 8階 2014年1月
3,680万円 61.78m² 3LDK / 4階 2013年5月〜2013年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,068万円
買取 1,841万円 〜 2,454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DOM溝の口は貸したらいくら?参考賃料

11.11万円 / 月 44.59m²の部屋

19.63万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DOM溝の口の賃料掲載履歴(7件)

DOM溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDOM溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
15万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
13.2万円 / 月 44.59m² - / 2階 2021年6月〜2021年8月
14万円 / 月 61.78m² 3LDK / 4階 2020年2月〜2020年4月
14万円 / 月 61.78m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
15万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年2月
16.7万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイビーハイツ 1,392万円 〜 1,781万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-18 1995年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサアプリアーモ 1,494万円 〜 1,874万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-14 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
プロバンス 3,664万円 〜 5,246万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目11-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全30戸
リバーケープ 3,697万円 〜 6,861万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャテロ高津 3,607万円 〜 4,391万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目7-21 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全2戸
セント・エムズ 4,236万円 〜 5,467万円 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヒーローズA 1,734万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 1998年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファミール 4,243万円 〜 5,356万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全19戸
セシーズイシイ10 1,509万円 〜 2,067万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目3-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全1戸
エクレール溝の口 4,758万円 〜 5,908万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 1995年3月(築31年)
地上12階 / 全56戸
モナークマンション溝ノ口4 4,060万円 〜 4,929万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目28-15 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全19戸
プリマベール 2,092万円 〜 2,553万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-28 1998年4月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
オーセンティックコート 3,702万円 〜 5,198万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
グレイス中村 3,209万円 〜 3,965万円 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-24 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセラン勝見 2,135万円 〜 4,913万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目29-20 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール第二溝ノ口 3,722万円 〜 4,682万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-43 1998年6月(築28年)
地上7階 / 全17戸
LeGrandマエジマ 3,858万円 〜 4,570万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目7-2 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
第3カスタムビルエランドール.カスタム 1,786万円 〜 4,641万円 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンコート溝の口 3,980万円 〜 4,710万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ビューコート 1,325万円 〜 3,328万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ溝の口 4,195万円 〜 5,385万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-26 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
CASAFORTUNA 3,972万円 〜 5,066万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目33-20 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
クレッセント二子多摩川3 4,796万円 〜 7,038万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目24-1 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全28戸
シャルム108 1,357万円 〜 1,624万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目13-28 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全48戸
タウンコート玉川南 2,642万円 〜 3,888万円 神奈川県川崎市高津区二子1丁目11-18 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
朝日パリオ溝の口 4,079万円 〜 4,736万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 1996年12月(築29年)
地上10階 / 全27戸
メゾンドボヌール 2,950万円 〜 7,137万円 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目12-7 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全19戸
マリオット多摩川 3,878万円 〜 4,856万円 神奈川県川崎市高津区二子3丁目25-5 1997年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェントレム清和 3,222万円 〜 5,057万円 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-11 1994年11月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
バレル中村 2,465万円 〜 5,553万円 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目1-14 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DOM溝の口の売却に強い不動産会社 14社

DOM溝の口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

DOM溝の口から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
1.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
久和不動産株式会社
物件から
8.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社ブルームライト
物件から
10.0
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
10.1
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
10.5
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
10.7
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
11.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
合同会社DH
物件から
13.3
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の「DH」は指名打者という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社TERASS
物件から
14.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社リアルエージェント
物件から
14.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目7-1 US-1ビル5F
  • 東急東横線 反町駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩7分

【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい!】

【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します!
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大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください!

社員画像

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  • 代表者石井 拓人
  • 免許番号神奈川県知事(3)第28428号

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DOM溝の口の物件概要

マンション名称 DOM溝の口
所在地
神奈川県川崎市高津区二子5丁目5-21 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩11分(約851m)
  • 東急田園都市線 / 高津駅 徒歩3分(約240m)
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分(約560m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • DOM溝の口3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • DOM溝の口3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/3
  • DOM溝の口3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    3/3
築年月(築年数) 1996年8月(築30年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓DOM溝の口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、DOM溝の口の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
DOM溝の口に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、DOM溝の口の売り時ですか?
DOM溝の口がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、2年前→1年前:-5.39%、1年前→今年:5.53%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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