神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,090 万円 25.5m²の部屋
〜1 億 617 万円 111.01m²の部屋
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ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の売却に役立つ情報をチェック!
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
21階 |
売出し中 価格 7,480万円 |
76.03m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 | |
16階 |
売出し中 価格 7,680万円 |
82.09m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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2,090万円 (82万円 / m²) 25.5m²の部屋
〜1億 617万円 (96万円 / m²) 111.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,454万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,443万円 | 99.2% |
築25年(6年後) | 1,387万円 | 95.4% |
築30年(11年後) | 1,331万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,090万円 |
1年後(築20年) | 99.2% | 2,074万円 |
6年後(築25年) | 95.4% | 1,994万円 |
11年後(築30年) | 91.6% | 1,914万円 |
このマンションと、川崎市高津区久本の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,090万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 73万円 / m² |
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.57%、 2年前→1年前:5.90%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・タワー&パークス田園都市溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,680万円 | 82.09m² | 3LDK / 16階 | 2024年10月〜2025年1月 |
1億500万円 | 111.01m² | 3LDK / 30階 | 2024年10月〜2024年12月 |
1億1,000万円 | 111.01m² | 3LDK / 30階 | 2024年9月 |
6,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1億1,900万円 | 111.00m² | 3LDK / 30階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1億2,800万円 | 111.00m² | 3LDK / 30階 | 2024年6月 |
4,980万円 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
7,498万円 | 90.46m² | 3LDK / 32階 | 2020年6月〜2020年9月 |
7,598万円 | 90.46m² | 3LDK / 32階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5,200万円 | 75.64m² | 3LDK / 30階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7,798万円 | 90.46m² | 3LDK / 32階 | 2020年1月 |
4,180万円 | 65.05m² | 2LDK / 12階 | 2019年9月 |
4,280万円 | 65.05m² | 2LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年8月 |
4,380万円 | 65.05m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4,490万円 | 65.05m² | 2LDK / 19階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5,490万円 | 79.49m² | 3LDK / 18階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4,580万円 | 65.05m² | 2LDK / 19階 | 2018年5月 |
5,680万円 | 79.49m² | 3LDK / 18階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4,680万円 | 65.05m² | 2LDK / 19階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5,100万円 | 76.03m² | 2LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,280万円 | 64.47m² | 2LDK / 22階 | 2017年12月 |
5,480万円 | 82.09m² | 3LDK / 18階 | 2016年10月〜2016年11月 |
4,280万円 | 65.05m² | 2LDK / 12階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6,280万円 | 90.66m² | 3LDK / 22階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4,990万円 | 65.05m² | 2LDK / 31階 | 2015年12月 |
4,780万円 | 76.72m² | 3LDK / 18階 | 2014年3月〜2015年3月 |
4,780万円 | 76.72m² | 3LDK / 18階 | 2014年1月 |
4,800万円 | 76.01m² | 3LDK / 19階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4,800万円 | 76.01m² | 3LDK / 19階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4,180万円 | 75.64m² | 2LDK / 12階 | 2013年2月〜2013年3月 |
4,980万円 | 90.41m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月 |
4,490万円 | 79.49m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4,380万円 | 76.72m² | 3LDK / 18階 | 2012年1月〜2012年10月 |
5,980万円 | 90.66m² | 3LDK / 22階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5,180万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4,380万円 | 76.72m² | 3LDK / 18階 | 2011年10月 |
4,680万円 | 79.49m² | 3LDK / 19階 | 2010年6月〜2010年10月 |
3,980万円 | 65.05m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
4,180万円 | 65.05m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,090万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
31.96万円 / 月 111.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・タワー&パークス田園都市溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・タワー&パークス田園都市溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
26万円 / 月 | 85.99m² | 3LDK / 21階 | 2024年11月 |
25万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
18.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年4月 |
22.5万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 31階 | 2021年1月〜2021年4月 |
23万円 / 月 | 85.99m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年7月 |
20.5万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 20階 | 2020年3月〜2020年4月 |
21.5万円 / 月 | 79.45m² | 3LDK / 30階 | 2019年12月〜2020年1月 |
19.8万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 32階 | 2019年6月〜2019年11月 |
22万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 32階 | 2019年5月 |
24万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 32階 | 2019年3月〜2019年4月 |
23万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 23階 | 2018年11月 |
28万円 / 月 | 91.45m² | 4LDK / 23階 | 2018年8月〜2018年10月 |
18万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 31階 | 2018年3月〜2018年4月 |
22.8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 24階 | 2017年12月〜2018年1月 |
19万円 / 月 | 84.75m² | 3LDK / 17階 | 2017年12月 |
15.5万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
17.5万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 27階 | 2016年6月〜2016年7月 |
21万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 28階 | 2016年6月 |
17.5万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 19階 | 2016年3月〜2016年5月 |
17.8万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
20万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 18階 | 2016年2月〜2016年3月 |
18万円 / 月 | 76.03m² | 2LDK / 32階 | 2016年1月〜2016年2月 |
21万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 28階 | 2016年2月 |
17.3万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 20階 | 2015年12月〜2016年1月 |
18.5万円 / 月 | 90.46m² | 4LDK / 28階 | 2015年11月〜2015年12月 |
25万円 / 月 | 113.19m² | 2LDK / 30階 | 2015年9月〜2015年10月 |
13.8万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年5月 |
19万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 15階 | 2014年11月〜2015年1月 |
16万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 21階 | 2014年12月 |
14.8万円 / 月 | 64.47m² | 2LDK / 31階 | 2014年9月 |
13.8万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
17.3万円 / 月 | 75.64m² | 2LDK / 20階 | 2014年3月〜2014年4月 |
18万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 19階 | 2013年11月〜2013年12月 |
21万円 / 月 | 90.06m² | 4LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
16万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2013年9月〜2013年10月 |
18万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 19階 | 2013年9月 |
19万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 32階 | 2012年11月〜2013年1月 |
20万円 / 月 | 78.28m² | 2LDK / 31階 | 2012年7月〜2012年10月 |
16万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 14階 | 2012年8月〜2012年10月 |
17.5万円 / 月 | 90.41m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
18.5万円 / 月 | 90.46m² | 4LDK / 8階 | 2012年2月〜2012年6月 |
20万円 / 月 | 76.03m² | 2LDK / 32階 | 2012年4月〜2012年5月 |
15万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 10階 | 2012年4月 |
20万円 / 月 | 85.99m² | 2LDK / 20階 | 2011年11月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 22階 | 2011年10月〜2011年11月 |
17.5万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 22階 | 2011年9月 |
15万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 22階 | 2011年7月〜2011年8月 |
18.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
18万円 / 月 | 86.06m² | 4LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
19.8万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 18階 | 2010年12月〜2011年2月 |
23.8万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 28階 | 2011年1月〜2011年2月 |
19.8万円 / 月 | 79.49m² | 3LDK / 8階 | 2011年1月 |
22万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 28階 | 2010年12月 |
23.8万円 / 月 | 82.09m² | 3LDK / 28階 | 2010年9月〜2010年11月 |
18万円 / 月 | 78.28m² | 3LDK / 32階 | 2010年11月 |
18万円 / 月 | 85.99m² | 2LDK / 20階 | 2010年8月〜2010年9月 |
17万円 / 月 | 76.27m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
17万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 27階 | 2010年3月〜2010年4月 |
18万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 27階 | 2010年2月 |
20万円 / 月 | 75.59m² | 3LDK / 27階 | 2009年12月〜2010年1月 |
19万円 / 月 | 84.32m² | 3LDK / 17階 | 2009年11月〜2009年12月 |
17.9万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年11月 |
19.8万円 / 月 | 76.01m² | 3LDK / 32階 | 2009年11月 |
19.9万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 15階 | 2009年3月〜2009年5月 |
22万円 / 月 | 85.99m² | 2LDK / 20階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルヴィータ溝の口 | 4,322万円 〜 6,375万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
ディニテ | 1,615万円 〜 2,039万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-10 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルクティア溝の口 | 6,446万円 〜 7,402万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目8-7 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グランイーグル溝の口 | 4,621万円 〜 6,135万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目16-12 |
2005年5月(築20年) 地上9階 / 全48戸 |
グランノエル溝の口ファミリオ | 4,009万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目5-14 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全42戸 |
テネレッツセイワ | 2,152万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイランド・ベイ溝の口 | 1,912万円 〜 3,270万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-20 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ベルコート3 | 943万円 〜 1,228万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目20-8 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライフレビュー溝の口 | 4,521万円 〜 5,169万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
ウイステリア溝の口 | 1,856万円 〜 4,677万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,290万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目12-13 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
レグラス武蔵新城モーターガラージュ | 1,720万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目10-9 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ | 3,590万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
アジュール溝口 | 2,018万円 〜 3,694万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目23-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵新城ツインソリッド | 4,516万円 〜 5,636万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
2007年1月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
サンテルフィナ | 2,015万円 〜 3,056万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 3,908万円 〜 6,066万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-11 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全75戸 |
プレミエ | 2,098万円 〜 4,316万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-3 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレス・ドレオナール2 | 4,803万円 〜 6,766万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ武蔵新城 | 3,950万円 〜 6,706万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全87戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート | 4,646万円 〜 6,742万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-5 |
2005年7月(築20年) 地上14階 / 全59戸 |
プランドールフクダ | 1,537万円 〜 1,957万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目1-17 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー武蔵新城 | 3,776万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-1 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全81戸 |
パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 4,345万円 〜 5,424万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-20 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全34戸 |
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア | 5,028万円 〜 6,754万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
F-flat | 1,416万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目2-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全4戸 |
バースシティ溝の口ピュアレ | 4,043万円 〜 7,400万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-17 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
クレール溝の口 | 1,891万円 〜 2,684万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目7-6 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
アトラスアリーナ武蔵新城ホーフハウス | 3,495万円 〜 7,986万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37-2 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全164戸 |
ライオンズステーションプラザ溝の口 | 3,601万円 〜 7,197万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-24 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全46戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
グループ創業48年 無借金経営の会社です
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セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
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地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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マンション名称 | ザ・タワー&パークス田園都市溝の口 |
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所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目14-1 |
交通 |
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【外観】「ザ・タワー&パークス田園都市溝の口」30階部分の南西角部屋です! 専有111.01平米の広々3LDKです♪
1/6【外観】近くのKSPから溝の口駅まで、シャトルバスが運行されております♪
2/6【エントランス】コンシュルジュサービス有り! ペット飼育可能となっております♪
3/6【駐車場】
4/6【周辺】30階部分の南西角部屋で、陽当り眺望良好となっております♪
5/6【周辺】小学校 290m 久本小学校
6/6築年月(築年数) | 2006年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上32階 / 地下1階建 | 総戸数 | 648戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月1日]
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