神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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13/13ルネサンスフォルム溝の口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルネサンスフォルム溝の口の売却に役立つ情報をチェック！
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5,063万円 （81万円 / m²） 62.36m²の部屋
〜6,232万円 （95万円 / m²） 65.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,233万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,163万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 5,063万円 |
| 2年後(築30年) | 98.3％ | 4,980万円 |
このマンションと、川崎市高津区久本の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,063万円 (62.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 71万円 / m² |
ルネサンスフォルム溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスフォルム溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,499万円 | 65.76m² | 3LDK / 11階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 5,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5,399万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,280万円 | 63.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4,350万円 | 63.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4,470万円 | 63.90m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4,490万円 | 62.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 3,890万円 | 63.90m² | 3LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3,580万円 | 63.90m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,063万円 |
| 買取 | 3,038万円 〜 4,051万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.86万円 / 月 62.36m²の部屋
〜
16.84万円 / 月 65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネサンスフォルム溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンスフォルム溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 63.90m² | 3LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント溝の口3 | 4,474万円 〜 5,701万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-4 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルレージュ溝の口 | 4,048万円 〜 5,086万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-2 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日パリオ溝の口 | 4,067万円 〜 4,735万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目15-8 |
1996年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| イルパルコ | 3,958万円 〜 4,665万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-9 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーシンヒルズ溝の口 | 3,933万円 〜 5,030万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目11-8 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノクティ・エイチ2 | 1,437万円 〜 2,610万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-17 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローラルハイツ | 2,542万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-19 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒーローズA | 1,779万円 〜 2,358万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-3 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデール新城 | 3,330万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファミール | 4,203万円 〜 5,329万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-20 |
1997年11月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメール溝の口 | 2,197万円 〜 2,758万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラレルK・D | 4,455万円 〜 6,070万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目1-4 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 溝の口南パーク・ホームズ弐番館 | 3,332万円 〜 5,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全33戸 |
| ドエル・シエール | 1,568万円 〜 4,998万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-15 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・パスティーユ溝の口 | 2,940万円 〜 3,715万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全2戸 |
| セレッソ2 | 2,876万円 〜 4,452万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目6-3 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸 | 1,374万円 〜 1,798万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸3 | 1,501万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ヴィラージュ | 3,921万円 〜 4,744万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-14 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| グリーンヒルズ根岸 | 1,522万円 〜 1,770万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レックス溝の口 | 4,314万円 〜 5,468万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| アビタシオン根岸2 | 1,464万円 〜 1,727万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ溝の口 | 3,408万円 〜 4,226万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セント・エムズ | 4,189万円 〜 5,425万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-14 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ高津 | 3,499万円 〜 4,436万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,883万円 〜 3,595万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全33戸 |
| クレッセント溝の口2 | 5,672万円 〜 7,825万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目15-26 |
1998年9月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランメール | 3,912万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷弐番館 | 4,979万円 〜 5,828万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| クレッセント武蔵新城3 | 3,867万円 〜 4,914万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-10 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
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|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 5階
2/5
3LDK 6階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 11階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 勝村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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