神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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1,728万円 (79万円 / m²) 22m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,456万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,445万円 | 99.2% |
築30年(6年後) | 1,387万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,728万円 |
1年後(築25年) | 99.2% | 1,714万円 |
6年後(築30年) | 95.3% | 1,646万円 |
このマンションと、川崎市高津区久本の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,728万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 73万円 / m² |
ファミール中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.20%、 2年前→1年前:-5.39%、 1年前→今年:5.53% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 22m²の部屋
〜
9.01万円 / 月 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 5,051万円 〜 5,836万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全51戸 |
パレス・ド・レオナール | 4,791万円 〜 6,500万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ溝ノ口 | 2,264万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 |
2000年9月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァンドーム | 3,902万円 〜 5,360万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマービレ | 2,008万円 〜 2,426万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ウェルタワー | 2,364万円 〜 4,320万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全86戸 |
エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,177万円 〜 6,361万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンコート溝の口3 | 6,156万円 〜 7,417万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月(築23年) 地上5階 / 全13戸 |
エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,531万円 〜 6,439万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全83戸 |
セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,504万円 〜 6,631万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
セブンフォレストヒルオークコート | 5,680万円 〜 6,666万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
セブンフォレストヒルコーネルコート | 2,066万円 〜 5,040万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,814万円 〜 6,331万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月(築24年) 地上16階 / 全62戸 |
メイフェアパークス溝の口A棟 | 4,361万円 〜 5,288万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全70戸 |
フローレンス梶ケ谷 | 3,161万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイフェアパークス溝の口F棟 | 5,728万円 〜 6,701万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-16 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全548戸 |
セブンフォレストヒルベイコート | 3,643万円 〜 5,128万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全51戸 |
メイフェアパークス溝の口E棟 | 4,984万円 〜 6,703万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全80戸 |
バースシティ富士見台ガーデン | 4,141万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,405万円 〜 3,996万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全19戸 |
メイフェアパークス溝の口B棟 | 4,294万円 〜 5,303万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-12 |
2000年6月(築26年) 地上14階 / 全45戸 |
ピアノクティー | 2,133万円 〜 2,670万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクシードハイツB | 2,029万円 〜 4,910万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
セブンフォレストヒルメイプルコート | 2,380万円 〜 7,103万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全109戸 |
メイフェアパークス溝の口D棟 | 5,429万円 〜 6,286万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
2002年2月(築24年) 地上10階 / 全65戸 |
ラメールマエジマ | 2,135万円 〜 2,845万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目9-1 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メイフェアパークス溝の口C棟 | 5,487万円 〜 8,257万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-13 |
2000年11月(築25年) 地上20階 / 全215戸 |
シティウインズ溝の口 | 4,178万円 〜 6,527万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月(築22年) 地上12階 / 全65戸 |
ポップ・ヴィレッジ | 1,533万円 〜 2,060万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,575万円 〜 2,091万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | ファミール中川 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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