価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,037 万円 62.31m²の部屋
〜6,946 万円 93.03m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,037万円62.31m²の部屋65万円 / m²
〜6,946万円93.03m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム溝の口が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 5,580万円 | 83.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4,280万円 | 81.86m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,380万円 | 81.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 4,480万円 | 81.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 4,580万円 | 81.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 3,980万円 | 81.86m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 4,198万円 | 80.94m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 4,980万円 | 93.03m² | 4LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 3,880万円 | 81.55m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3,880万円 | 81.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 4,180万円 | 81.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4,280万円 | 81.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3,450万円 | 65.19m² | 4LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,037万円 |
| 買取 | 2,423万円 〜 3,230万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.23万円62.31m²の部屋
〜22.72万円93.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム溝の口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム溝の口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 77.22m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 14万円 / 月 | 64.87m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 17万円 / 月 | 81.86m² | 4LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.37m² | 4LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 16万円 / 月 | 71.58m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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パーク・ハイム溝の口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パーク・ハイム溝の口 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで、徒歩7分！ ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」駅まで、徒歩5分の便利な立地です♪
【エントランス】オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【駐車場】
【地図】神奈川県川崎市高津区久本1丁目13－1
【周辺】川崎市立久本小学校まで850m
【周辺】川崎市立高津中学校まで1085m
【周辺】高津幼稚園まで935m
【周辺】二子保育園まで1325m
【周辺】帝京大学医学部附属溝口病院まで1192m
【周辺】虎の門病院分院まで1832m
【周辺】溝の口駅(東急 田園都市線)まで560m
【周辺】梶ケ谷幼稚園まで1364m
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1609m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パスティーユ溝の口 | 2,804万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全2戸 |
| マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ | 2,896万円 〜 3,547万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全33戸 |
| ステラガーデン溝の口 | 3,422万円 〜 5,013万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-22 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| ソルジェンテ溝ノ口 | 1,610万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-30 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全51戸 |
| リビオン梶が谷 | 4,154万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| プリンスハイツ梶ヶ谷 | 3,195万円 〜 3,763万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-22 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イースト溝の口 | 1,145万円 〜 1,543万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目5-1 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・5 | 1,571万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフゾーン梶ヶ谷・3 | 1,340万円 〜 1,613万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエスM | 2,351万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-9 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ1 | 1,466万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| 第5ヒルトップ梶ヶ谷 | 3,071万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-34 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| プラザフォンテーヌ | 1,212万円 〜 1,497万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-30 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全69戸 |
| ラウンドマンション2 | 1,248万円 〜 1,792万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンルージュ | 2,500万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソフィア梶ヶ谷 | 3,692万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目31-38 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| オーセンティックコート | 3,604万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトラクティヴオマタ | 1,516万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目17-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロリダ | 2,645万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソレイル梶ヶ谷 | 3,090万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-8 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・コリーヌ・メイ | 3,042万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルムノースヒル | 1,236万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全62戸 |
| ヴェルデ溝ノ口 | 2,814万円 〜 4,195万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目23-21 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| 藤和シティコープ梶ヶ谷2 | 3,672万円 〜 4,687万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全33戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,452万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| アヴァンティ弐番館 | 1,165万円 〜 1,725万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-22 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンヴェール梶が谷 | 2,462万円 〜 3,561万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| アーバンコート溝の口 | 4,077万円 〜 4,771万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目11-47 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,725万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクレール溝の口 | 4,826万円 〜 5,920万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全56戸 |
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