神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,847 万円 23.42m²の部屋
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1,847万円 （79万円 / m²） 23.42m²の部屋
〜2,228万円 （92万円 / m²） 24.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川崎市高津区久本)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,417万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,396万円 | 98.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,341万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,847万円 |
| 2年後(築25年) | 98.5％ | 1,819万円 |
| 7年後(築30年) | 94.7％ | 1,748万円 |
このマンションと、川崎市高津区久本の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (23.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 71万円 / m² |
アマービレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 6.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.84%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：2.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.15万円 / 月 23.42m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アマービレの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアマービレが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 22.79m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.80m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 溝の口パーク・ホームズ弐番館 | 4,945万円 〜 5,695万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目8-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヴァンドーム | 3,702万円 〜 5,092万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,053万円 〜 7,297万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウェルタワー | 2,239万円 〜 4,097万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
| ファミール中川 | 1,547万円 〜 1,951万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目2-2 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ド・レオナール | 4,529万円 〜 6,149万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ溝ノ口 | 2,148万円 〜 3,298万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-14 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 溝口一丁目パーク・ホームズ | 4,732万円 〜 6,228万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目13-16 |
2001年11月（築24年） 地上16階 / 全62戸 |
| クラッセ溝の口 | 1,986万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-15 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全32戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,039万円 〜 6,176万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポップ・ヴィレッジ | 1,445万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイ・ビィー・エス・溝口 | 1,488万円 〜 1,979万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| K'SBLD | 1,326万円 〜 1,863万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-2 |
2000年4月（築25年） 地上9階 / 全26戸 |
| ラウンドマンション5 | 1,408万円 〜 1,806万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目9-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルファースト | 1,601万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-32 |
2000年4月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ3 | 1,617万円 〜 2,270万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-9 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,405万円 〜 6,243万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全83戸 |
| エクシードハイツB | 1,986万円 〜 5,323万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目20-14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| フォルスコート溝の口 | 3,969万円 〜 5,694万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-13 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全45戸 |
| シティウインズ溝の口 | 4,105万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目18-8 |
2004年1月（築22年） 地上12階 / 全65戸 |
| ウッデイ溝口 | 1,778万円 〜 2,187万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延1丁目1-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ディチャノーヴェクービ | 1,506万円 〜 2,624万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13-20 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフィアンス | 1,757万円 〜 4,293万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目14-5 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全27戸 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,374万円 〜 6,479万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドパルイトウ | 1,589万円 〜 2,394万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目5-10 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランメール | 3,583万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目19-17 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルオークコート | 4,380万円 〜 5,164万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| プロスペール溝の口 | 1,356万円 〜 1億 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目16-10 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全26戸 |
| キララローネ | 1,676万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-6 |
2001年1月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルベイコート | 3,578万円 〜 5,068万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アマービレ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】ノクティ 徒歩5分。 340m
4/13
【周辺】マルイデパート 徒歩5分。 350m
5/13
【周辺】東急ストア 溝の口店 徒歩4分。 320m
6/13
【周辺】ドン・キホーテ溝の口店 徒歩7分。 520m
7/13
【周辺】
8/13
【周辺】セブン‐イレブン/川崎溝の口駅南口店 徒歩1分。 80m
9/13
【周辺】ファミリーマート/ひさもと店 徒歩3分。 240m
10/13
【周辺】ローソン 溝口ノクティ店 徒歩6分。 450m
11/13
【周辺】クリエイトエス・ディー溝の口駅前店 徒歩4分。 280m
12/13
【周辺】マツモトキヨシ武蔵溝ノ口北口駅前店 徒歩4分。 260m
13/13| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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