価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末474
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,778万円144.6m²の部屋19万円 / m²
〜3,476万円144.6m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,778万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,223万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.95万円144.6m²の部屋
〜18.87万円144.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルサイド久末3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヒルサイド久末3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
| 交通 |
|
【外観】大規模修繕工事中(平成27年1月～6月21日完了予定)
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルサイド久末2号棟 | 2,528万円 〜 3,162万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィックパレス久末 | 1,596万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション久末 | 839万円 〜 1,563万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月（築41年） 地上9階 / 全62戸 |
| ルックハイツ日吉2号棟 | 1,568万円 〜 2,686万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全246戸 |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 1,815万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全246戸 |
| エスペランサ第1久末 | 1,672万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 日吉パールハイツ | 2,316万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目46-5 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全39戸 |
| 綱島ダイヤモンドマンション | 2,293万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目15-26 |
1986年12月（築39年） 地上7階 / 全61戸 |
| 青木マンション | 1,750万円 〜 2,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-6 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和綱島ハイタウン | 2,206万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全128戸 |
| ライオンズマンション綱島第2 | 1,668万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全27戸 |
| セルコヴァハイツ綱島 | 2,649万円 〜 3,700万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-11 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
| 綱島ビューハイツ | 1,418万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目15-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二シャトー岸 | 2,034万円 〜 2,586万円 | 神奈川県川崎市高津区明津195 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド野川 | 784万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目33-23 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 1,966万円 〜 2,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和鷺沼コープ | 2,549万円 〜 3,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ニューハイツ梶ヶ谷 | 1,743万円 〜 2,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目33-57 |
1983年12月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンテ元住 | 1,903万円 〜 2,479万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット元住吉 | 2,170万円 〜 6,894万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイムヒラノ | 2,155万円 〜 2,844万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,718万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 1,910万円 〜 2,283万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-15 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション日吉本町 | 2,147万円 〜 3,169万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目25-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| スカール梶ヶ谷 | 1,705万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-11 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| スターハイツ梶ケ谷 | 1,346万円 〜 1,774万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-33 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| コスモ日吉本町壱番館 | 2,160万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-5 |
1986年11月（築39年） 地上1階 / 全20戸 |
| 武蔵小杉2サマリヤマンション | 3,006万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-25 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,617万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 2,828万円 〜 3,935万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-38 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
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