価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末1566-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,879 万円 67.44m²の部屋
〜2,983 万円 91.53m²の部屋
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ルックハイツ日吉2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
67.44m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,879万円 67.44m²の部屋 28万円 / m²
〜2,983万円 91.53m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルックハイツ日吉2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,780万円 | 69.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
1,799万円 | 68.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
1,880万円 | 68.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
1,880万円 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,980万円 | 67.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,790万円 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年5月 |
1,980万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,100万円 | 91.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,740万円 | 68.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
1,530万円 | 68.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,980万円 | 91.53m² | 4LDK / 4階 | 2017年2月 |
1,680万円 | 91.53m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月 |
1,380万円 | 68.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
1,380万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
1,380万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,380万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,580万円 | 93.82m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年5月 |
1,380万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
1,380万円 | 68.60m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
1,480万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
1,580万円 | 93.82m² | 4LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,430万円 | 67.44m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
1,050万円 | 68.60m² | 1LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,280万円 | 50.22m² | 2DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,450万円 | 67.44m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
1,690万円 | 67.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
1,580万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,590万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
1,590万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
1,780万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,730万円 | 68.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,980万円 | 93.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
1,520万円 | 68.60m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
890万円 | 68.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
1,680万円 | 67.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,879万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.34万円 67.44m²の部屋
〜15.4万円 91.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルックハイツ日吉2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルックハイツ日吉2号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
交通 |
|
【外観】管理会社に管理を全部委託のため、大変手入れの行き届いた物件となります。室内はリフォームが施されており、LDKと各居室に新品のエアコンが設置されております。是非、現地にてご確認くださいませ。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【駐車場】駐車場
【周辺】川崎市立久末小学校まで1306m、約900名の子供達と温かい保護者・地域の方々とともに、『笑顔』があふれる学校づくりを進めています。
【周辺】川崎市立東橘中学校まで1637m、多摩丘陵の高台から、遙か以前は海だった低地を見下ろす、歴史的に重要な地域にある中学校
【周辺】
【周辺】セブンイレブン川崎久末店まで1003m
【周辺】クリエイトエス・ディー港北下田町店まで1222m、10時から22時
【周辺】たちばな幼稚園まで912m、あそびを通じて教育目標の「健康、調和、思考、認識、創造、自立、協同、情緒、忍耐」といった人間形成の部分を育んでいきます。
【周辺】伊藤医院まで1499m、科目:内科 車イスの方、視覚障害で付添の必要な方の受診、介護保険の申請等、近隣地域の方々へのフォローを心がけております。
【周辺】久末つつじ公園まで227m、集合住宅の間に挟まれた長細い公園。木陰もあり過ごしやすいです。滑り台・ブランコ・鉄棒・水場・ベンチがあります。
【周辺】久末こども公園まで491m、集合住宅に囲まれているが台形状の敷地なので開放的感のある公園。 公園横は比較的交通量が多いので注意が必要です。遊具あり。
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 246戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルックハイツ日吉1号棟 | 1,953万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1566-1 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全246戸 |
ヒルサイド久末3号棟 | 2,835万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全66戸 |
ヒルサイド久末2号棟 | 2,579万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション久末 | 867万円 〜 1,584万円 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
1984年12月(築40年) 地上9階 / 全62戸 |
第二シャトー岸 | 1,958万円 〜 2,576万円 | 神奈川県川崎市高津区明津195 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンテ元住 | 1,834万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ綱島 | 698万円 〜 1,852万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目16-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和綱島ハイタウン | 2,361万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西1丁目6-21 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全128戸 |
ライオンズマンション綱島第2 | 1,749万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-12 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
セルコヴァハイツ綱島 | 2,777万円 〜 3,863万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-11 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全33戸 |
第三中原ハイツ | 1,968万円 〜 2,475万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目33-2 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
武蔵野ハイツ | 2,191万円 〜 2,480万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-35 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
武蔵小杉2サマリヤマンション | 2,741万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
バームハイツ日吉 | 1,837万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-24 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムヒラノ | 2,256万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第六中原ハイツ | 3,152万円 〜 3,573万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-26 |
1983年7月(築41年) 地上3階 / 全9戸 |
ファミネス元住吉 | 2,989万円 〜 5,034万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町7-37 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
青木マンション | 2,000万円 〜 2,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-6 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綱島パーク・ホームズ | 2,873万円 〜 4,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目1-1 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全110戸 |
エクセレンス野川 | 2,039万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目2-32 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日ビルマンション | 2,438万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-17 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール武蔵小杉 | 3,279万円 〜 4,367万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
MAC日吉コート | 1,430万円 〜 2,544万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-8 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 2,060万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉パールハイツ | 996万円 〜 1,422万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルハイツ小泉 | 2,902万円 〜 4,343万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目17-20 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーハイヴ | 2,108万円 〜 2,992万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-20 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライネスハイム綱島弐番館 | 2,868万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目3-23 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全68戸 |
ライネスハイム綱島壱番館 | 1,565万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目4-8 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全71戸 |
ドエル日吉 | 5,548万円 〜 6,669万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目24-5 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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