神奈川県川崎市高津区久末2004-1
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
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1,557万円 (29万円 / m²) 54.53m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.53m²の部屋の場合 | 54.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,557万円 | 1,923万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 57万9,810円 | 70万590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 61万9,810円 | 74万590円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,494万9,184円 | 1,848万306円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エスペランサ第1久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年10月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.82%、 2年前→1年前:4.84%、 1年前→今年:10.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 980万円 | 54.53m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,780万円 | 54.53m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,100万円 | 54.53m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,557万円 |
| 買取 | 935万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 54.53m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ第2久末 | 1,293万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,647万円 〜 3,778万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| イースト・オブ野川 | 2,034万円 〜 2,904万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-14 |
1987年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール吉田 | 2,972万円 〜 3,418万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,391万円 〜 3,601万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
| ヒルサイド久末1号棟 | 4,615万円 〜 5,273万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474-1 |
1985年2月(築42年) 地上7階 / 全65戸 |
| パシフィックパレス久末 | 1,224万円 〜 2,154万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年7月(築41年) 地上10階 / 全50戸 |
| ヒルサイド久末2号棟 | 3,813万円 〜 4,534万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築42年) 地上8階 / 全65戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 555万円 〜 722万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| ヒルサイド久末3号棟 | 2,698万円 〜 3,534万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築42年) 地上6階 / 全66戸 |
| エクレール巌川 | 2,715万円 〜 3,845万円 | 神奈川県川崎市高津区千年596 |
1987年10月(築40年) 地上4階 / 全3戸 |
| ハイム・ブルーネ | 2,718万円 〜 4,418万円 | 神奈川県川崎市高津区千年679-12 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーくぬぎざか | 1,159万円 〜 1,631万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| フォーラム子母口 | 995万円 〜 2,758万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1野川 | 1,457万円 〜 1,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| 久末アーバンコンフォート | 1,730万円 〜 3,027万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月(築40年) 地上10階 / 全101戸 |
| ハイムヒラノ | 2,398万円 〜 2,814万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野川 | 563万円 〜 1,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドミール元住吉 | 3,210万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| インパレス木嶋 | 2,497万円 〜 3,159万円 | 神奈川県川崎市高津区千年779-2 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| クレストハイム千歳 | 2,060万円 〜 3,371万円 | 神奈川県川崎市高津区千年700 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元住吉ガーデンハイツ | 3,118万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市高津区明津155 |
1988年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット元住吉 | 2,466万円 〜 8,019万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャンテ元住 | 2,025万円 〜 2,726万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| デイジーハウス | 2,217万円 〜 4,253万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 2,099万円 〜 2,546万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール元住吉 | 595万円 〜 956万円 | 神奈川県川崎市高津区明津102 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート下田第2 | 1,501万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラベニール鹿島 | 3,093万円 〜 4,034万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-20 |
1987年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール第三武蔵新城 | 1,052万円 〜 2,369万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1013 |
1986年9月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ第1久末 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久末2004-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区久末2004-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩1分【建物仕様】
築年月:1987年2月(築40年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り