価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末2004-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,641万円 54.53m²の部屋 30万円 / m²
〜2,027万円 54.53m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,790万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年8月 |
980万円 | 54.53m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,780万円 | 54.53m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
1,100万円 | 54.53m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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エスペランサ第1久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスペランサ第1久末 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Venga Venga野川店まで771m
【周辺】ライフ子母口店まで829m
【周辺】オーケー川崎野川店まで1012m
【周辺】マルエツ子母口店まで1106m
【周辺】たちばな幼稚園まで820m
【周辺】川崎めぐみ幼稚園まで1246m
【周辺】若竹幼稚園まで1328m
【周辺】川崎市立東橘中学校まで994m
【周辺】川崎市立久末小学校まで645m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ第2久末 | 1,397万円 〜 1,712万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
プランドール・モリ | 2,424万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール吉田 | 2,800万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第2野川 | 995万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンドールくぬぎ坂 | 2,244万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
パシフィックパレス久末 | 1,636万円 〜 2,364万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年9月(築38年) 地上10階 / 全50戸 |
ヒルサイド久末2号棟 | 2,579万円 〜 3,100万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モナークマンション武蔵新城1 | 544万円 〜 774万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
ヒルサイド久末3号棟 | 2,835万円 〜 3,409万円 | 神奈川県川崎市高津区久末474 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全66戸 |
エクレール巌川 | 2,443万円 〜 3,464万円 | 神奈川県川崎市高津区千年596 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全3戸 |
ハイム・ブルーネ | 2,566万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市高津区千年679-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーくぬぎざか | 1,161万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フォーラム子母口 | 901万円 〜 2,506万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第1野川 | 1,821万円 〜 2,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
久末アーバンコンフォート | 1,816万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月(築37年) 地上10階 / 全101戸 |
ハイムヒラノ | 2,256万円 〜 2,718万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野川 | 531万円 〜 1,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
ドミール元住吉 | 2,952万円 〜 3,495万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
インパレス木嶋 | 2,359万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市高津区千年779-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストハイム千歳 | 1,942万円 〜 3,282万円 | 神奈川県川崎市高津区千年700 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元住吉ガーデンハイツ | 2,867万円 〜 3,468万円 | 神奈川県川崎市高津区明津155 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネット元住吉 | 2,116万円 〜 6,900万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
シャンテ元住 | 1,834万円 〜 2,472万円 | 神奈川県川崎市高津区明津210-1 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デイジーハウス | 2,037万円 〜 3,274万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目7-6 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全22戸 |
ホワイトハイツ梶ヶ谷 | 2,060万円 〜 2,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目4-18 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール元住吉 | 598万円 〜 949万円 | 神奈川県川崎市高津区明津102 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全66戸 |
プライムコート下田第2 | 2,114万円 〜 2,456万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目21-21 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラベニール鹿島 | 2,746万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-20 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
セザール第三武蔵新城 | 1,251万円 〜 2,713万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1013 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
スカイハイツ | 1,722万円 〜 3,900万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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