価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末469
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円68.75m²の部屋20万円 / m²
〜1,736万円68.75m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン久末が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 68.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,598万円 | 68.75m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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メゾン久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン久末 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末469 |
| 交通 |
|
【外観】日吉駅や溝の口駅よりバス便の閑静な住宅街。
【エントランス】自主管理ですが、管理人さん巡回体制です。外観や共有部分もきれいなマンションです。
【周辺】「県営久末」バス停まで徒歩2分。「県営アパート」バス停徒歩5分。
| 築年月（築年数） | 1978年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイヒルズ日吉 | 1,580万円 〜 1,984万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町6丁目64-3 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| 野川住宅2号棟 | 2,002万円 〜 2,288万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目56-26 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| 野川住宅1号棟 | 1,169万円 〜 1,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目57-30 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全78戸 |
| 野川コーポ | 391万円 〜 520万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目20-16 |
1978年6月（築47年） 地上2階 / 全8戸 |
| ハイホーム綱島 | 2,040万円 〜 2,397万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-22 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| サン・ビーム子母口 | 745万円 〜 1,271万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口576 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全16戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,328万円 〜 3,046万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全3戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,363万円 〜 3,076万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハイツ梶が谷 | 1,872万円 〜 2,265万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全89戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,220万円 〜 2,550万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全57戸 |
| 日吉スカイハイツ | 2,012万円 〜 5,106万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-25 |
1979年12月（築46年） 地上2階 / 全4戸 |
| マルエイハイツ | 1,666万円 〜 2,096万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目20-8 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| マイキャッスル日吉 | 2,552万円 〜 3,772万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目16-17 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンハイツ小田中 | 1,763万円 〜 2,281万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目29-1 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全18戸 |
| 元住吉パークハイツ | 3,040万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町9-25 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全29戸 |
| プリメーラ鷺沼 | 1,890万円 〜 2,404万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目15-4 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日吉ハイホーム | 2,230万円 〜 2,651万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-19 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴィラクボゲン | 1,613万円 〜 3,214万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-25 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,717万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月村マンションNo.10 | 1,997万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-18 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネ宮崎台 | 1,382万円 〜 3,481万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-13 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第一市川マンション | 1,849万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町7-17 |
1976年12月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウス元住吉 | 3,457万円 〜 4,243万円 | 神奈川県川崎市中原区井田三舞町9-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| レック日吉マンション | 1,084万円 〜 3,877万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目17-1 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス日吉 | 1,064万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目2-31 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日商岩井第三武蔵小杉マンション | 1,964万円 〜 2,692万円 | 神奈川県川崎市中原区木月大町1-21 |
1979年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中銀綱島マンシオン | 2,457万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-3 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全23戸 |
| 綱島キャッスル | 2,175万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-6 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエ | 3,118万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目14-26 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニックハイム綱島第2タウンアイ | 3,476万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-18 |
1980年9月（築45年） 地上7階 / 全63戸 |
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