価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区久末459-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,634 万円 51.24m²の部屋
〜2,401 万円 64.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,634万円51.24m²の部屋32万円 / m²
〜2,401万円64.3m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,634万円 |
| 買取 | 980万円 〜 1,307万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.71万円51.24m²の部屋
〜10.98万円64.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トウシンビル1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトウシンビル1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2022年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 1階 | 2014年11月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 1階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.81m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.24m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.24m² | 2DK / 5階 | 2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.41m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.60m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トウシンビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トウシンビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【バス停】東山田町まで1190ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール・2 | 1,507万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市高津区久末463-1 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日吉西パーク・ホームズ | 2,122万円 〜 2,545万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37-9 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンシャインスペース野川 | 2,245万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,888万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| ソフィア綱島 | 3,154万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ガーデンアベニュー日吉 | 1,891万円 〜 2,179万円 | 神奈川県川崎市高津区久末1800-12 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鷺沼ガーデン102 | 2,169万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14 |
1994年12月（築31年） 地上12階 / 全102戸 |
| コンフォール東山田団地5-1号棟 | 3,879万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全109戸 |
| 日吉ガーデニア | 2,888万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目2-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ニューウェルテラス第3日吉 | 2,291万円 〜 3,129万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷22-1 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| ニューウエルテラスビュー日吉 | 1,344万円 〜 1,694万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-18 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全19戸 |
| コンフォール東山田団地5-4号棟 | 2,820万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-4 |
1993年12月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォール東山田団地5-3号棟 | 2,147万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-3 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全62戸 |
| ナイスビューエスペランサ第7日吉 | 1,850万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷248-21 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全19戸 |
| ニューウェルテラス第4日吉 | 1,495万円 〜 2,787万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-56 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全74戸 |
| ブライトコーポ日吉・B | 1,328万円 〜 1,763万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷21-21 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブライトコーポ日吉・A | 1,510万円 〜 1,999万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷17-7 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全16戸 |
| アーバンコート蟹ヶ谷 | 1,463万円 〜 2,052万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷244 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウエルテラス第7日吉 | 1,646万円 〜 2,668万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷60-1 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全80戸 |
| グレイス日吉第5 | 1,509万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷264-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉A棟 | 2,880万円 〜 3,379万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューウエルテラス第6日吉B棟 | 1,769万円 〜 2,440万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷77-1 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴァリエ日吉4号棟 | 2,068万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4 |
1994年12月（築31年） 地上7階 / 全82戸 |
| マイキャッスル鷺沼南 | 2,103万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 藤和シティコープ綱島2 | 3,322万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンパークシボグチ | 2,304万円 〜 3,080万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口1003-6 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| ニューウェルテラス元住吉 | 2,325万円 〜 3,727万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷296-1 |
1996年4月（築29年） 地上12階 / 全82戸 |
| パークヒルズ | 2,616万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-33 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
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