神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
1,953 万円 38.6m²の部屋
〜2,805 万円 48.6m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,953万円 (51万円 / m²) 38.6m²の部屋
〜2,805万円 (58万円 / m²) 48.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.6m²の部屋の場合 | 48.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,953万円 | 2,805万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 71万490円 | 99万1,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 75万490円 | 103万1,650円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,877万3,221円 | 2,700万9,937円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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イースト・オブ野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.13%、 2年前→1年前:4.86%、 1年前→今年:10.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,953万円 |
| 買取 | 1,172万円 〜 1,562万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 38.6m²の部屋
〜
9.75万円 / 月 48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イースト・オブ野川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイースト・オブ野川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンモール吉田 | 2,855万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,219万円 〜 3,827万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ第1久末 | 1,600万円 〜 1,921万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ第2久末 | 1,333万円 〜 1,584万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,730万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,297万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷東 | 2,054万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
1989年5月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
| サンコーポ武蔵中原 | 644万円 〜 1,847万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
| エスペランサ第1野川 | 1,447万円 〜 1,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| ハイム・ブルーネ | 2,623万円 〜 4,294万円 | 神奈川県川崎市高津区千年679-12 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モナークマンション武蔵新城1 | 538万円 〜 736万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口402-2 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
| シャトーくぬぎざか | 1,146万円 〜 1,629万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| エクレール巌川 | 2,777万円 〜 3,839万円 | 神奈川県川崎市高津区千年596 |
1987年10月(築40年) 地上4階 / 全3戸 |
| ハイムヒラノ | 2,310万円 〜 2,730万円 | 神奈川県川崎市高津区千年717 |
1985年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセール梶ヶ谷 | 1,922万円 〜 3,628万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-11 |
1989年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパレス木嶋 | 2,411万円 〜 3,069万円 | 神奈川県川崎市高津区千年779-2 |
1988年10月(築39年) 地上4階 / 全7戸 |
| クレストハイム千歳 | 1,988万円 〜 3,278万円 | 神奈川県川崎市高津区千年700 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション野川 | 564万円 〜 1,561万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| パシフィックパレス久末 | 1,220万円 〜 2,133万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年7月(築41年) 地上10階 / 全50戸 |
| エスペランサ野川 | 1,147万円 〜 2,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
| フォーラム子母口 | 1,022万円 〜 2,752万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口524-2 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久末アーバンコンフォート | 1,738万円 〜 3,011万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月(築40年) 地上10階 / 全101戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,770万円 〜 3,300万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
| セザール第三武蔵新城 | 1,112万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1013 |
1986年9月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| VERNOHEIGHTS | 2,270万円 〜 3,180万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1254 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| ニューウェルテラス第1日吉A棟 | 2,110万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷30-1 |
1989年7月(築38年) 地上8階 / 全69戸 |
| ドミール元住吉 | 3,201万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷128-5 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
| プラネット元住吉 | 2,512万円 〜 7,948万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目20-31 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| キャッスル梶が谷 | 2,045万円 〜 2,963万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月(築41年) 地上9階 / 全39戸 |
| アンビションビレッジ | 1,168万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-8 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イースト・オブ野川 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月29日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1987年9月(築40年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場ありほか