価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115 万円 68.15m²の部屋
〜3,633 万円 90.97m²の部屋
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ライオンズヒルズ梶が谷東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
69.04m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
68.67m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115万円 68.15m²の部屋 31万円 / m²
〜3,633万円 90.97m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ梶が谷東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
2,548万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,598万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,980万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
3,080万円 | 90.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,999万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,099万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,199万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
2,599万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,000万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
1,999万円 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
2,080万円 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,380万円 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
1,680万円 | 69.04m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,080万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,180万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
2,380万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
2,390万円 | 84.64m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年11月 |
2,480万円 | 84.64m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
1,780万円 | 88.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,980万円 | 68.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,780万円 | 68.56m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,340万円 | 90.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年7月 |
2,490万円 | 90.97m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,560万円 | 90.97m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
1,980万円 | 84.64m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.8万円 68.15m²の部屋
〜13.68万円 90.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ梶が谷東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ梶が谷東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
交通 |
|
【外観】東側外観
【外観】南側外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】駐車場です。最新の空き状況はご確認ください。
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランヒル宮前 | 1,790万円 〜 3,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-35 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全58戸 |
Gatherhouse宮前平 | 3,118万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全5戸 |
ベルブライト野川 | 774万円 〜 906万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目10-32 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第1野川 | 1,821万円 〜 2,197万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンドールくぬぎ坂 | 2,244万円 〜 3,487万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
エスペランサ第2野川 | 995万円 〜 1,562万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,165万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンモール吉田 | 2,800万円 〜 3,309万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ野川 | 1,158万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーくぬぎざか | 1,161万円 〜 1,651万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フローラ野川 | 1,293万円 〜 1,990万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野川 | 531万円 〜 1,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月(築38年) 地上3階 / 全24戸 |
プランドール・モリ | 2,424万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,764万円 〜 3,738万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全40戸 |
サンシャテロ | 2,588万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス野川C棟 | 906万円 〜 1,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
岩間ベルノハイツ | 2,222万円 〜 3,177万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1254 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ヒルハウス野川A棟 | 1,374万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハウス野川B棟 | 1,442万円 〜 1,842万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンドナイルス | 937万円 〜 1,214万円 | 神奈川県川崎市高津区千年723-4 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール梶ヶ谷 | 1,938万円 〜 2,715万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全19戸 |
ハイム・ブルーネ | 2,566万円 〜 4,301万円 | 神奈川県川崎市高津区千年679-12 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサリンダ梶ヶ谷 | 1,671万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
サンコーポ武蔵中原 | 573万円 〜 1,681万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口392-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズヒルズ梶が谷 | 2,093万円 〜 2,452万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全46戸 |
インパレス木嶋 | 2,359万円 〜 3,074万円 | 神奈川県川崎市高津区千年779-2 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビションビレッジ | 1,142万円 〜 3,484万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-8 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール新城 | 708万円 〜 1,057万円 | 神奈川県川崎市高津区千年925-1 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション武蔵新城第3 | 1,627万円 〜 4,090万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目20-27 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全21戸 |
キャニオンマンション溝の口 | 1,947万円 〜 5,462万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-7 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全63戸 |
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