この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年637-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,183 万円 49.71m²の部屋
〜4,184 万円 49.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,183万円49.71m²の部屋64万円 / m²
〜4,184万円49.71m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,416万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,323万円 | 96.1% |
築25年(10年後) | 2,229万円 | 92.3% |
築30年(15年後) | 2,136万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,183万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,060万円 | 96.1% |
10年後(築25年) | 2,937万円 | 92.3% |
15年後(築30年) | 2,814万円 | 88.4% |
このマンションと、川崎市高津区千年の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,183万円 (49.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,183万円 |
買取 | 1,910万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.39万円49.71m²の部屋
〜14.3万円49.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SESPA千年の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSESPA千年が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
12.4万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
12.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年9月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.3万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2018年6月〜2019年1月 |
12.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年1月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年9月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
13.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年4月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年3月 |
12.4万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
13.3万円 / 月 | 49.17m² | 1LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
12.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 8階 | 2014年1月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
10.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2012年3月〜2012年9月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年7月 |
12.4万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
10万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13.5万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
13.3万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 9階 | 2011年4月 |
13.3万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 9階 | 2011年4月 |
12.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 7階 | 2010年12月 |
12.4万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
13.2万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
11.9万円 / 月 | 49.71m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
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SESPA千年周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SESPA千年は、神奈川県川崎市高津区千年を所在地とするマンションです。2010年4月に建てられ、地上10階建てのRC造となっています。最寄駅に挙げられるJR南武線・武蔵新城駅より歩いて15分ほどの距離になります。なお、マンション周辺には住宅が建ち並んでいるほか、中原街道や県道14号線が通っています。また、施設については飲食店やスーパーなどがあります。
マンション名称 | SESPA千年 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年637-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドゥールチトセ | 2,083万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市高津区千年637-4 |
2009年12月(築15年) 地上7階 / 全2戸 |
サニープレイス | 2,245万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-34 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・メゾン | 2,956万円 〜 3,842万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口466 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロスペクト武蔵新城 | 1,374万円 〜 1,967万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目3-10 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス新城サウスコート | 5,226万円 〜 7,277万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目12-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全47戸 |
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート | 3,898万円 〜 5,342万円 | 神奈川県川崎市高津区千年889 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全42戸 |
クリオレジダンス新城フロントコート | 1,690万円 〜 6,585万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目9-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全53戸 |
PureStyle | 1,660万円 〜 2,295万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル | 1,674万円 〜 2,174万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーチェOM | 1,765万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アモールスクエア新城 | 1,470万円 〜 1,896万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 |
2010年4月(築15年) 地上5階 / 全19戸 |
フローレス中原2 | 2,199万円 〜 2,915万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目15-21 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
プロムナード新城 | 4,499万円 〜 6,242万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランディア武蔵中原 | 3,934万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目24-1 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
プラウド武蔵新城 | 4,168万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRAVELM3 | 2,886万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全11戸 |
レックス武蔵中原 | 1,998万円 〜 3,045万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目25-8 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
エム.ジェイ | 1,845万円 〜 3,394万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目26-18 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メチェナーテ | 1,659万円 〜 2,355万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全9戸 |
欅 | 1,709万円 〜 2,134万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29-2 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス新城 | 1,562万円 〜 2,207万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード上新城 | 1,750万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全30戸 |
グリフィン・武蔵新城弐番館 | 1,577万円 〜 2,118万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
ベルジェンド武蔵中原 | 3,385万円 〜 4,011万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目29 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
イズ・ビーフロント | 1,856万円 〜 2,409万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シュロス武蔵新城 | 1,752万円 〜 2,458万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全42戸 |
H&C | 1,627万円 〜 2,851万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全34戸 |
セシーズ・イシイ22 | 1,769万円 〜 3,186万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア | 3,785万円 〜 6,035万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-4 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全57戸 |
パークハウス武蔵新城レジデンス | 4,119万円 〜 5,823万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目2-2 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全60戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください