神奈川県川崎市高津区千年301-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,435 万円 65m²の部屋
〜4,654 万円 67.38m²の部屋
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店舗内観
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高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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店舗外観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,435万円65m²の部屋53万円 / m²
〜4,654万円67.38m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,272万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,189万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,435万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,347万円 | 97.5％ |
このマンションと、川崎市高津区千年の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,435万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,435万円 |
| 買取 | 2,061万円 〜 2,748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.81万円65m²の部屋
〜13.75万円67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコスモ千歳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコスモ千歳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドコスモ千歳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドコスモ千歳 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年301-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】Venga Venga野川店 徒歩13分。スーパー 980m
【周辺】ミニストップ中原下新城3丁目店 徒歩8分。 620m
【周辺】ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 徒歩22分。 1690m
【周辺】マクドナルド川崎千年店 徒歩9分。 720m
【周辺】サンドラッグ子母口店 徒歩8分。 580m
【周辺】マルエツ子母口店 徒歩12分。 960m
【周辺】クリエイト 徒歩12分。ドラックストア 940m
| 築年月（築年数） | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ武蔵小杉富士見台 | 2,915万円 〜 4,896万円 | 神奈川県川崎市高津区千年256-1 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全42戸 |
| サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| バロアール | 1,580万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全3戸 |
| フォレストグリーン | 1,481万円 〜 4,331万円 | 神奈川県川崎市高津区千年653 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンパティーク木嶌 | 2,207万円 〜 2,864万円 | 神奈川県川崎市高津区千年764 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャロール中原 | 2,648万円 〜 3,556万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズガーデン武蔵中原 | 3,544万円 〜 4,600万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ武蔵新城 | 4,004万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| プリム新城2 | 3,737万円 〜 4,717万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目7-5 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン武蔵新城 | 2,494万円 〜 3,426万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KMプラーザ | 3,094万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ木嶌 | 2,715万円 〜 4,224万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口489 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイフィールド | 3,706万円 〜 4,685万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目13-30 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| フィリスティー千年 | 3,847万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区千年921 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスティ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ヴェールN | 2,909万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ武蔵新城市民プラザ通り | 2,582万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口512 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| マリンハイツ武蔵新城 | 2,501万円 〜 2,971万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目11-10 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コゥジィーコート | 2,911万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目4-14 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| アミークス武蔵新城 | 3,903万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,302万円 〜 5,902万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| グローリエ武蔵新城 | 3,723万円 〜 4,827万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドミール | 2,739万円 〜 3,434万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目1-43 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 2,979万円 〜 4,547万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目11-13 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城デュープレックス | 3,779万円 〜 4,546万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城1丁目6-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| パルミナード武蔵中原 | 3,006万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目15-40 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヒルズ武蔵中原イーストウイング | 3,433万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目22-10 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全21戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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