この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区千年921
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,035 万円 67.38m²の部屋
〜4,806 万円 67.38m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,035万円 67.38m²の部屋 60万円 / m²
〜4,806万円 67.38m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区千年)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区千年 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,723万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,601万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,035万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,903万円 | 96.7% |
このマンションと、川崎市高津区千年の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,035万円 (67.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,035万円 |
買取 | 2,421万円 〜 3,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.71万円 67.38m²の部屋
〜14.24万円 67.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フィリスティー千年周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 26.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:22.65% 、 2年前→1年前:0.84% 、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィリスティー千年 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区千年921 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園太陽幼稚園まで561m
【周辺】保育園ちとせ山ゆり保育園まで230m
【周辺】小学校川崎市立橘小学校まで335m
【周辺】スーパーAープライスまで315m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブンまで260m
【周辺】ドラッグストアドラッグセイムス武蔵新城店まで223m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラスティ | 2,959万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,516万円 〜 5,743万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
リベレンス武蔵新城 | 3,589万円 〜 4,339万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1012 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
メルベーユ武蔵新城 | 3,683万円 〜 4,469万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1032 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
アミークス武蔵新城 | 4,094万円 〜 4,895万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローリエ武蔵新城 | 3,905万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,775万円 〜 5,487万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
ライオンズプラザ武蔵新城 | 3,955万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1037 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全46戸 |
ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,520万円 〜 4,133万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
ヒルズ武蔵新城パークステージ | 4,982万円 〜 5,821万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-27 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全48戸 |
マイキャッスル武蔵新城 | 3,839万円 〜 4,491万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1000-1 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
ドミール新城 | 1,379万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
武蔵新城南パーク・ホームズ | 3,348万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全43戸 |
クレストフォルム武蔵新城 | 3,647万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全42戸 |
ライオンズマンション武蔵新城ガーデンシティ | 4,005万円 〜 5,813万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目8-1 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全84戸 |
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ | 3,497万円 〜 4,853万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
クリオ武蔵新城七番館 | 3,455万円 〜 5,293万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ステージY'S | 1,443万円 〜 1,686万円 | 神奈川県川崎市中原区新城5丁目7-16 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
バロアール | 1,656万円 〜 4,205万円 | 神奈川県川崎市高津区千年455 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全3戸 |
タウンハウス坂田3 | 3,003万円 〜 3,605万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
パルテール梶ヶ谷 | 3,637万円 〜 4,359万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全29戸 |
ルミエール武蔵新城 | 1,875万円 〜 3,867万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
クレッセント武蔵新城2 | 3,921万円 〜 5,304万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,352万円 〜 4,081万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティー・リヴィエール | 1,540万円 〜 4,541万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
KMプラーザ | 3,238万円 〜 3,887万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目3-11 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
シティライフ第10天神前 | 2,545万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目23-24 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
セシーズイシイ11 | 1,904万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルデール新城 | 3,275万円 〜 3,883万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,295万円 〜 6,310万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
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