この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,072 万円 49.05m²の部屋
〜6,146 万円 61.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
アローム・Nの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
49.05m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,072万円49.05m²の部屋83万円 / m²
〜6,146万円61.17m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区諏訪)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市高津区諏訪 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,564万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,481万円 | 96.8% |
築30年(9年後) | 2,377万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 4,072万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,941万円 | 96.8% |
9年後(築30年) | 3,776万円 | 92.7% |
このマンションと、川崎市高津区諏訪の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,072万円 (49.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,072万円 |
買取 | 2,444万円 〜 3,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.02万円49.05m²の部屋
〜17.97万円61.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アローム・Nの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアローム・Nが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
13.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
14.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
13.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
14.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
12万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
14万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.8万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
14.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
14.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
14.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
14万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月 |
12万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
13万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月 |
13.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
12万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.2万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
12.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14万円 / 月 | 54.90m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月 |
14.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
13.8万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
12万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
14.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
14.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
14.3万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13.9万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
13.7万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
13.5万円 / 月 | 52.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
13.9万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
13.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
14万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
12.5万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
12.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
12.7万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
14.2万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
14.2万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
13万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.8万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.7万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
13.2万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月 |
12.9万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
14.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
14万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
13.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 6階 | 2018年1月 |
12.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
13万円 / 月 | 61.17m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
13.5万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月 |
11.7万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
14万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
14万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年9月 |
14.3万円 / 月 | 53.30m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.7万円 / 月 | 49.05m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アローム・N周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:5.49%、 1年前→今年:-2.17% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アローム・N |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 |
交通 |
|
【外観】オートロック付マンション
【外観】オートロック付マンション
【周辺】郵便局
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】セイジョー
【周辺】まいばすけっと
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークプレゾンス | 1,794万円 〜 3,438万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-9 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン二子多摩川 | 4,906万円 〜 6,590万円 | 神奈川県川崎市高津区瀬田12-30 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全44戸 |
諏訪平壱番館 | 2,583万円 〜 5,427万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア二子多摩川id | 2,616万円 〜 5,504万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全38戸 |
マンション悠&愛 | 2,608万円 〜 7,157万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-12 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
FMflat | 3,114万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目3-15 |
2005年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレストメゾン | 2,815万円 〜 3,599万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全4戸 |
エルカミーノ | 2,696万円 〜 5,991万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-2 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザールレレガン二子多摩川 | 4,419万円 〜 7,765万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
ラヴニール・二子 | 2,747万円 〜 3,838万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール | 2,555万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
エクセリア二子多摩川 | 1,842万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1 |
2005年6月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 4,419万円 〜 7,415万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全359戸 |
パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 3,528万円 〜 6,238万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全90戸 |
RSシャンデル | 2,086万円 〜 4,165万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-1 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア二子多摩川 | 3,759万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目10-1 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
パークスクエア二子多摩川 | 4,523万円 〜 6,880万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-30 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全163戸 |
二子塚ベルウッドコート | 2,585万円 〜 3,068万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イクシア高津 | 3,061万円 〜 3,677万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目4-5 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全35戸 |
ラヴィドール高津 | 4,225万円 〜 6,974万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
アールブラン二子多摩川 | 4,240万円 〜 6,980万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全51戸 |
六軒町参番館 | 2,362万円 〜 5,494万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンパティーク清和 | 3,644万円 〜 4,468万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全25戸 |
シャルマン秀栄 | 1,975万円 〜 2,602万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全42戸 |
コムロンド二子多摩川 | 4,482万円 〜 5,731万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ライフレビュー溝の口 | 4,510万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目5-15 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
リビエール山王 | 2,843万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目11-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ラ・グラシューズ | 2,063万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目6-27 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリオ・聖 | 2,212万円 〜 5,109万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-10 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランバース溝の口 | 3,943万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全66戸 |
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