神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,712 万円 26.82m²の部屋
〜5,616 万円 50.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】【郵便局】川崎諏訪郵便局まで18ｍ
2/2諏訪平壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
諏訪平壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,712万円 （101万円 / m²） 26.82m²の部屋
〜5,616万円 （112万円 / m²） 50.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市高津区諏訪)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,243万円 | 98.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,193万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,712万円 |
| 2年後(築25年) | 98.4％ | 2,669万円 |
| 7年後(築30年) | 94.5％ | 2,562万円 |
このマンションと、川崎市高津区諏訪の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (26.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも60％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 101万円 / m² | 63万円 / m² |
諏訪平壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：3.80% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,712万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.3万円 / 月 26.82m²の部屋
〜
16.98万円 / 月 50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
諏訪平壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに諏訪平壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 15.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 32.04m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.16m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 12万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2017年5月〜2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 32.02m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 11万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 48.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 36.45m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 44.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 26.82m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
| 15.7万円 / 月 | 48.60m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 38.71m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 12.2万円 / 月 | 36.45m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 16万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 16万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 16万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 44.39m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 12万円 / 月 | 38.88m² | 1DK / 2階 | 2010年4月 |
| 16万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア二子多摩川id | 2,656万円 〜 5,527万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13 |
2004年4月（築22年） 地上6階 / 全38戸 |
| フォレストメゾン | 2,919万円 〜 3,674万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目3-3 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| エルカミーノ | 2,795万円 〜 6,112万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-2 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールレレガン二子多摩川 | 4,445万円 〜 7,686万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-13 |
2004年8月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴェルドミール | 2,683万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目5-44 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全51戸 |
| ラヴニール・二子 | 2,865万円 〜 3,939万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目4-11 |
2002年4月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アローム・N | 4,309万円 〜 6,404万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目19-39 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| パークホームズ二子多摩川フェアアリーナ | 4,885万円 〜 8,692万円 | 神奈川県川崎市高津区二子2丁目8-1 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全90戸 |
| RSシャンデル | 2,187万円 〜 4,299万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目8-1 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールブラン二子多摩川 | 5,428万円 〜 8,781万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目17-2 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール高津 | 4,019万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目11-12 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランディール高津 | 4,281万円 〜 5,484万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目6-25 |
2001年4月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コムロンド二子多摩川 | 4,616万円 〜 5,810万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-15 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| 六軒町参番館 | 2,288万円 〜 5,440万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口4丁目8-8 |
2002年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 二子塚ベルウッドコート | 2,503万円 〜 3,024万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-7 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ・ザ・ガーデン二子多摩川 | 4,572万円 〜 7,552万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目6-22 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全359戸 |
| 二子多摩川パーク・ホームズビューパティオ | 4,977万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-21 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全91戸 |
| アンクラージュ | 2,539万円 〜 3,131万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目10-3 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランバース溝の口 | 3,806万円 〜 7,016万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目9-10 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全66戸 |
| ウェルストーン | 1,542万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1-57 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| セザールレレガン溝の口 | 3,926万円 〜 4,570万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目9-5 |
2004年6月（築22年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンパティーク清和 | 3,528万円 〜 4,414万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目14-14 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全25戸 |
| EmpereurBetonK | 1,814万円 〜 2,144万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目10-17 |
2004年12月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント二子多摩川5 | 3,722万円 〜 6,616万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目17-1 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークハウス溝の口ガーデンコート | 4,925万円 〜 7,489万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目19-1 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全136戸 |
| ソナーレ溝の口 | 1,900万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目6-11 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| クリオ溝の口壱番館 | 5,393万円 〜 6,983万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 |
2001年12月（築25年） 地上7階 / 全164戸 |
| クレセント高津セントラルマークス | 3,250万円 〜 4,776万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目20-1 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全55戸 |
| クレッセント高津リバーウインド | 4,426万円 〜 6,122万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目10-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全77戸 |
| シャルマン秀栄 | 1,908万円 〜 2,571万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目13-17 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
諏訪平壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
諏訪平壱番館から近い順に表示しています
グループ創業48年 無借金経営の会社です
東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート
社員画像
仲介実績ＮＯ．１（神奈川県に本社を置く）
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
社員画像
長年の実績と経験を集約した「売却力」
４5年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください！
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大手出身の専門スタッフが対応します
弊社は、大手仲介管理職出身者が運営している不動産屋です。
大手で学んだ【安心・安全な仲介】と大手だと難しい【柔軟さ】で皆様の売却をサポートさせていただきます。
売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします！
社員画像
【誠心誠意ご対応、ぜひご相談下さい！】
【弊社電話番号045-313-0400】
弊社は不動産専門家として、お客様のニーズにお応え致し致します！
★未公開物件豊富な不動産として2024年は3600組以上の購入相談、仲介成約500件以上、買取300件以上のお取引をさせて頂きました！
大切な不動産を是非弊社お客様へご紹介させてください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 諏訪平壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/14
1LDK 2階
2/14
1LDK 2階
3/14
1DK 2階
4/14
1DK 2階
5/14
2LDK 2階
6/14
1LDK 3階
7/14
1DK 3階
8/14
1LDK 3階
9/14
1DK 3階
10/14
1DK 3階
11/14
2LDK 3階
12/14
1DK 4階
13/14
2LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
