この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,939 万円 38m²の部屋
〜5,866 万円 98.4m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,939万円38m²の部屋51万円 / m²
〜5,866万円98.4m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,551万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,489万円 | 97.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,385万円 | 93.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,939万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,892万円 | 97.6％ |
| 8年後(築30年) | 1,812万円 | 93.5％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,939万円 (38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフォレストヒルメイプルコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 80.37m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,650万円 | 83.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 3,880万円 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 3,980万円 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 4,080万円 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 4,180万円 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 4,280万円 | 83.01m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4,080万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,980万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4,180万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 4,280万円 | 89.08m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 4,080万円 | 83.01m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 3,580万円 | 69.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4,000万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3,890万円 | 91.82m² | 4LDK / 1階 | 2009年3月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,939万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,551万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.53万円38m²の部屋
〜22.86万円98.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンフォレストヒルメイプルコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンフォレストヒルメイプルコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 18万円 / 月 | 83.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 18万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 19万円 / 月 | 86.93m² | 4LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 19万円 / 月 | 83.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 18万円 / 月 | 83.01m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セブンフォレストヒルメイプルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンフォレストヒルメイプルコート |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか。高台に立地していたり、青空がみえたり、眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
【エントランス】綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。左に見えるのはスロープで、バリアフリーにも配慮がなされて設計です。
【エントランス】明るいエントランス。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。夜にはライトアップされます。
【駐車場】
【周辺】川崎市立新作小学校まで919m 大地に根ざし、なかよくのびるすくすく麦っ子。
【周辺】川崎市立橘中学校まで1474m 地域と共に歩む「開かれた学校」を目指しています。
【周辺】
【周辺】
【周辺】梶ヶ谷クリニックまで744m いつでも皆さまが病気・体調不良でお困りの際に、気軽に立ち寄れるようなクリニックを目指しております。
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セブンフォレストヒルユーカリコート | 3,424万円 〜 4,033万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目4-3 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| セブンフォレストヒルコーネルコート | 2,069万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目2-12 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| バースシティ富士見台ガーデン | 4,420万円 〜 5,206万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-24 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールヒル梶ケ谷 | 1,448万円 〜 1,781万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-12 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシーズンズ39 | 5,271万円 〜 7,215万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-11 |
2003年7月（築22年） 地上3階 / 全39戸 |
| フローレンス梶ケ谷 | 3,185万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-18 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブンフォレストヒルオークコート | 4,488万円 〜 5,286万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目1-39 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全32戸 |
| セブンフォレストヒルベイコート | 3,661万円 〜 5,180万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目5-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全51戸 |
| セブンフォレストヒルアゼリアコート | 5,412万円 〜 6,590万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目1-29 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイフェアパークス溝の口F棟 | 4,259万円 〜 4,963万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-16 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全547戸 |
| エスモード2 | 1,308万円 〜 1,576万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目11-9 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| メイフェアパークス溝の口E棟 | 4,795万円 〜 6,426万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-15 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全80戸 |
| パレス・ドレオナール2 | 4,811万円 〜 6,787万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-27 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ド・レオナール | 4,666万円 〜 6,399万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目16-30 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイフェアパークス溝の口D棟 | 5,394万円 〜 6,217万円 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-14 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全65戸 |
| シューティングスター | 1,353万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-6 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアノクティー | 1,870万円 〜 2,335万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-5 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルコートウエスト | 1,186万円 〜 1,665万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-19 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィータ溝の口 | 4,411万円 〜 6,493万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目13-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| アーバンコート溝の口3 | 6,089万円 〜 7,414万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目10-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ウイステリア溝の口 | 1,855万円 〜 4,692万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-5 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レシェンテルミエール | 1,342万円 〜 1,685万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目21-9 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| ジェイパーク溝の口ヒルズ | 5,020万円 〜 8,540万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目23-1 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全71戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口ウエスト | 5,002万円 〜 6,118万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-7 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アマービレ | 1,793万円 〜 2,161万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目5-10 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンゼルデュオテラス溝の口イースト | 4,372万円 〜 6,182万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全83戸 |
| ユニテ梶ヶ谷テラス | 3,673万円 〜 4,981万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全58戸 |
| カラウス梶ヶ谷 | 3,732万円 〜 4,623万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンドーム | 3,815万円 〜 5,296万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-22 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルタワー | 2,307万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-1 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全86戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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