この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,896 万円 82.99m²の部屋
〜3,547 万円 82.99m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
82.99m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,896万円82.99m²の部屋35万円 / m²
〜3,547万円82.99m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,222万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,150万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,896万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,846万円 | 98.3％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,896万円 (82.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル溝ノ口ヴィレッジが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 82.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 2,980万円 | 82.99m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 2,380万円 | 82.99m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,896万円 |
| 買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.62万円82.99m²の部屋
〜18.78万円82.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル溝ノ口ヴィレッジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 82.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 18万円 / 月 | 82.99m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル溝ノ口ヴィレッジ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目2-52 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線・大井町線「溝の口」まで徒歩7分です♪
【外観】外観:緑豊かな住環境の高台に建つ5階の東南角部屋です！
【エントランス】外観:管理の行き届いたエントランスは、いつも気持ち良いですね！
【駐車場】
【周辺】外観:目の前を遮る物は無く、陽当りと通風良好です！
【周辺】周辺環境:駅 560m 溝の口駅 溝の口駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:スーパー 620m 東急ストア梶ヶ谷店 東急ストアまで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 630m 丸井溝の口・ノクティプラザ 丸井・ノクティプラザまで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:役所 550m 高津区役所 高津区役所まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:小学校 890m 新作小学校 新作小学校まで徒歩12分です
【周辺】周辺環境:中学校 1650m 橘中学校 橘中学校まで徒歩21分です
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レックス溝の口 | 4,193万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-16 |
1998年11月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| パーク・ハイム溝の口 | 4,037万円 〜 6,946万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目13-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全70戸 |
| グリーンヒルズ根岸 | 1,328万円 〜 1,588万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオン梶が谷 | 4,154万円 〜 5,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目15-11 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| アビタシオン根岸2 | 1,277万円 〜 1,551万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-3 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸3 | 1,313万円 〜 1,581万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-6 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン根岸 | 1,308万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-5 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・パスティーユ溝の口 | 2,804万円 〜 3,483万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目9-12 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全2戸 |
| グランメール溝の口 | 2,098万円 〜 2,588万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目7-3 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノクティ・エイチ2 | 1,254万円 〜 2,267万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーブル末長 | 3,374万円 〜 4,071万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-24 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリエ溝ノ口 | 1,316万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-17 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベル・コリーヌ・メイ | 3,042万円 〜 3,688万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-34 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム6 | 2,879万円 〜 4,913万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目7-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 1,678万円 〜 2,088万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目8-37 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルムノースヒル | 1,236万円 〜 3,003万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全62戸 |
| キャムスクウェア | 2,254万円 〜 4,025万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目30-3 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・T・ビーンズ1 | 1,466万円 〜 1,809万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目7-18 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| ソレイル梶ヶ谷2 | 3,452万円 〜 4,208万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目35-11 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| エステート高橋 | 1,638万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目6-8 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 琳和クレストコート | 3,963万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目29-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネス・デルフィー | 3,881万円 〜 5,129万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目43-33 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァンルージュ | 2,500万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目7-2 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール梶ケ谷 | 2,920万円 〜 3,734万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目37-29 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴレ梶ヶ谷 | 2,725万円 〜 3,854万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フロリダ | 2,645万円 〜 3,387万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目5-41 |
1997年1月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ梶が谷 | 2,989万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 3,369万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| オーセンティックコート | 3,604万円 〜 5,114万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目14-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第3カスタムビルエランドール.カスタム | 2,104万円 〜 4,573万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目16-11 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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