この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,806 万円 57.16m²の部屋
〜5,214 万円 61.24m²の部屋
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登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です
登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,806万円57.16m²の部屋67万円 / m²
〜5,214万円61.24m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区末長 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,592万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,562万円 | 99.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,806万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,773万円 | 99.1％ |
このマンションと、川崎市高津区末長の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,806万円 (57.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 60万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵新城六番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 4,950万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 4,190万円 | 61.24m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,300万円 | 60.71m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,806万円 |
| 買取 | 2,284万円 〜 3,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.55万円57.16m²の部屋
〜14.75万円61.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリオ武蔵新城六番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ武蔵新城六番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
| 交通 |
|
【外観】JR南武線「武蔵新城」駅徒歩4分の駅前ライフです。南向きで陽当たり良好。フラット35S適合物件。近隣には商業施設が多数あり、住環境良好
【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております。
【駐車場】クリオ武蔵新城六番館－駐車スペース
【地図】
【周辺】まいばすけっと武蔵新城駅前店まで97m
【周辺】ファミリーマート武蔵新城駅西店まで65m
【周辺】調剤薬局ツルハドラッグ新城駅前店まで98m
【周辺】ノジマ川崎中原店まで1239m
【周辺】川崎市立末長小学校まで889m
【周辺】川崎市立東高津中学校まで769m
【周辺】にじいろ保育園武蔵新城まで284m
【周辺】西友武蔵新城店まで181m
【周辺】みぞのくちファミリークリニックまで1098m
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンマノリア | 1,456万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,258万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌイノウエ | 3,549万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレッセント武蔵新城2 | 3,822万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| サンプラザ | 1,351万円 〜 3,572万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 5,038万円 〜 6,584万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全38戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,580万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラビータ新城 | 3,728万円 〜 5,603万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| セシーズイシイ11 | 1,817万円 〜 2,371万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシーズイシイ12 | 1,817万円 〜 2,342万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目6-12 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全1戸 |
| 新城ロイヤルプラザ | 1,361万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロワウィスタリア | 1,420万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目3-17 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リブゼ武蔵新城 | 3,254万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| バーデンプレイス | 3,213万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRIFFIN | 2,435万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| テラス新城 | 2,956万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 幸伸市川マンション | 1,469万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-23 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| パークサイド | 3,226万円 〜 4,202万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-40 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 3,918万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| 溝の口東パークホームズ | 3,747万円 〜 5,486万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,472万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイム武蔵新城 | 3,302万円 〜 5,902万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベル・カント新城 | 1,485万円 〜 1,949万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目16-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドゥミール | 3,183万円 〜 5,327万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1001 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレッセント溝の口南 | 3,114万円 〜 4,694万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目25-48 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス溝の口・東 | 3,170万円 〜 4,967万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローラ高津 | 3,277万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目17-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 3,128万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
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