この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,302 万円 57.85m²の部屋
〜5,902 万円 80.6m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,302万円57.85m²の部屋57万円 / m²
〜5,902万円80.6m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市高津区新作 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,022万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,970万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 3,302万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 3,246万円 | 98.3％ |
このマンションと、川崎市高津区新作の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,302万円 (57.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,302万円 |
| 買取 | 1,981万円 〜 2,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.99万円57.85m²の部屋
〜18.21万円80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルハイム武蔵新城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルハイム武蔵新城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3DK / 4階 | 2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 73.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 12万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2021年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 3階 | 2018年11月〜2020年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 14万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 12.7万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 13万円 / 月 | 73.49m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 12万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 57.85m² | 3DK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 11.1万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 13.1万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 12万円 / 月 | 68.36m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 57.85m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 59.54m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 80.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 12.1万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
| 15.4万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.60m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルハイム武蔵新城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルハイム武蔵新城 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】武蔵新城駅 徒歩10分。 780m
【周辺】西友 徒歩14分。 1050m
【周辺】ユニクロ武蔵中原店 徒歩18分。ショッピングセンター 1400m
【周辺】Venga Venga野川店 徒歩25分。スーパー 1930m
【周辺】ライフ高津新作店 徒歩6分。 480m
【周辺】セブンイレブン川崎千年店 徒歩6分。 430m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アミークス武蔵新城 | 3,903万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-6 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリエ武蔵新城 | 3,723万円 〜 4,827万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-8 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィリスティー千年 | 3,847万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市高津区千年921 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス武蔵新城 | 3,591万円 〜 5,724万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| グラスティ | 2,824万円 〜 4,375万円 | 神奈川県川崎市高津区千年915 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール新城 | 1,277万円 〜 3,377万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-1 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ武蔵新城パークステージ | 4,739万円 〜 6,070万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目7-27 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| バーデンプレイス | 3,213万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルデュール新城 | 3,407万円 〜 4,445万円 | 神奈川県川崎市高津区千年998 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン武蔵新城 | 3,353万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市高津区千年843 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵新城パーク・ホームズ | 3,580万円 〜 5,351万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾンドボヌール溝の口 | 1,568万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオ武蔵新城伍番館 | 1,278万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全33戸 |
| クリオ武蔵新城七番館 | 3,636万円 〜 6,103万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ | 3,918万円 〜 5,215万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| タウンハウス坂田3 | 2,858万円 〜 3,756万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-35 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| ルミエール武蔵新城 | 1,787万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目25-7 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリオ武蔵新城六番館 | 3,806万円 〜 5,214万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレッセント武蔵新城2 | 3,822万円 〜 5,669万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| テラス新城 | 2,956万円 〜 4,327万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目13-5 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンマノリア | 1,456万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 2,258万円 〜 4,292万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール溝ノ口 | 2,731万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| リブゼ武蔵新城 | 3,254万円 〜 4,307万円 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 3,128万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| フォンテーヌイノウエ | 3,549万円 〜 4,597万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルデール新城 | 3,121万円 〜 4,049万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティー・リヴィエール | 1,472万円 〜 4,750万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目14-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| 新城ロイヤルプラザ | 1,361万円 〜 1,773万円 | 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目10-15 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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