神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
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3,088万円 (47万円 / m²) 65.68m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
高津スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.36%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:3.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高津スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3,180万円 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 3,280万円 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 3,380万円 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,190万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 3,230万円 | 65.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,088万円 |
| 買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.35万円 / 月 65.68m²の部屋
〜
15.15万円 / 月 71.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高津スカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高津スカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.68m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵新城ヒミコセラン | 3,851万円 〜 4,355万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目22-1 |
1981年4月(築45年) 地上6階 / 全18戸 |
| ルミネ梶ヶ谷 | 2,478万円 〜 4,364万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-1 |
1981年11月(築45年) 地上8階 / 全58戸 |
| シャルム梶が谷 | 2,113万円 〜 2,591万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目18-34 |
1978年12月(築48年) 地上5階 / 全57戸 |
| 日商岩井溝の口マンションB棟 | 3,858万円 〜 4,430万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目3-2 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
| セシーズイシイ2 | 1,855万円 〜 2,535万円 | 神奈川県川崎市中原区新城2丁目4-1 |
1980年7月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パールマンション溝の口 | 1,999万円 〜 2,502万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-1 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全34戸 |
| しらかばポイント1 | 3,776万円 〜 6,237万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 |
1981年6月(築45年) 地上6階 / 全23戸 |
| 子母口ハイツ | 1,897万円 〜 4,102万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口421 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全2戸 |
| パークシティ溝の口E棟 | 4,729万円 〜 8,589万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-5 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全1103戸 |
| パークシティ溝の口D棟 | 3,974万円 〜 9,263万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-4 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全183戸 |
| サニーハイツ梶が谷 | 1,922万円 〜 3,331万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目1-47 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全89戸 |
| シャルマン武蔵中原 | 2,536万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目56-1 |
1978年12月(築48年) 地上7階 / 全53戸 |
| 武蔵中原ローヤルパレス | 2,932万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目22-2 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
| パークシティ溝の口B棟 | 6,148万円 〜 7,020万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2 |
1982年3月(築45年) 地上15階 / 全1103戸 |
| エムビルコーポ | 2,643万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2-18 |
1981年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク武蔵小杉 | 2,213万円 〜 3,772万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7-30 |
1980年4月(築46年) 地上6階 / 全47戸 |
| カセビル11プラーズ上小田中 | 1,162万円 〜 2,952万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目51-1 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 姿見台スカイハイツB棟 | 3,372万円 〜 4,645万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-6 |
1981年1月(築46年) 地上4階 / 全121戸 |
| 姿見台スカイハイツA棟 | 2,794万円 〜 4,369万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目40-1 |
1981年1月(築46年) 地上7階 / 全81戸 |
| セザール武蔵小杉 | 3,303万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目4-11 |
1982年7月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション二子新地 | 3,145万円 〜 4,024万円 | 神奈川県川崎市高津区諏訪3丁目19-7 |
1982年12月(築44年) 地上3階 / 全18戸 |
| 子母口・サンビレッジA棟 | 2,682万円 〜 3,078万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 子母口・サンビレッジB棟 | 2,645万円 〜 3,050万円 | 神奈川県川崎市高津区子母口503 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全3戸 |
| エシール中原 | 4,759万円 〜 5,846万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目9-5 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全36戸 |
| ローゼ高津 | 1,050万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目1-2 |
1979年3月(築48年) 地上7階 / 全28戸 |
| 北見方多摩川レジデンス | 2,071万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目27-1 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
| サンケイハイツ | 2,639万円 〜 3,195万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年12月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ溝ノ口 | 1,532万円 〜 2,734万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目2-3 |
1979年5月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
| ローズハイツ武蔵小杉 | 2,679万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目32-8 |
1979年8月(築47年) 地上5階 / 全53戸 |
| パークサイド武蔵小杉 | 3,458万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-3 |
1981年8月(築45年) 地上6階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 高津スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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