価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,447 万円 40.29m²の部屋
〜2,071 万円 45m²の部屋
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登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,447万円40.29m²の部屋36万円 / m²
〜2,071万円45m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新城コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,890万円 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,890万円 | 40.29m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,480万円 | 42.71m² | 1LK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,447万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円40.29m²の部屋
〜9.76万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新城コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新城コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 42.72m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.72m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.29m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.29m² | 1DK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.29m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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新城コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新城コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目23-1 |
| 交通 |
|
【外観】ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで、徒歩3分の便利な立地です♪
【外観】平成29年9月に室内リフォーム済み！ 専用庭ございます♪
【エントランス】周辺は商業施設が多数有り、生活便利な住環境です♪
【周辺】コンビニ 80m セブンイレブン川崎新城店 セブンイレブン川崎新城店まで、徒歩1分です。
【周辺】スーパー 600m ライフ高津新作店 ライフ高津新作店まで、徒歩8分です。
| 築年月（築年数） | 1973年7月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新城弥生コーポ | 1,080万円 〜 2,257万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目16-2 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全28戸 |
| 第2市川マンション | 1,581万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町4-10 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 溝の口セントラルマンション | 2,133万円 〜 5,516万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目4-8 |
1974年7月（築51年） 地上8階 / 全137戸 |
| 東建多摩川マンション | 1,979万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
1974年12月（築50年） 地上9階 / 全69戸 |
| 世紀コーポ溝口 | 3,196万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイツ・グリーン | 1,827万円 〜 2,426万円 | 東京都世田谷区野毛2丁目29-15 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全9戸 |
| 御殿マンション | 1,332万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目973 |
1975年6月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷グリーンヒル | 2,457万円 〜 2,908万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目13-5 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全35戸 |
| 武蔵小杉ハイツ | 1,997万円 〜 4,639万円 | 神奈川県川崎市中原区今井西町1-29 |
1974年5月（築51年） 地上6階 / 全128戸 |
| 東急ドエル梶が谷ビレジB棟 | 2,523万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全166戸 |
| 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 | 2,386万円 〜 3,303万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全167戸 |
| 東急ドエル梶が谷ビレジC棟 | 2,298万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-12 |
1973年6月（築52年） 地上7階 / 全166戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅5号棟 | 1,830万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-5 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| ニックハイム武蔵小杉 | 2,414万円 〜 4,010万円 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-31 |
1972年11月（築53年） 地上7階 / 全61戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅6号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-6 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 玉堤マンション | 874万円 〜 4,529万円 | 東京都世田谷区玉堤1丁目5-23 |
1974年1月（築51年） 地上3階 / 全12戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅10号棟 | 1,796万円 〜 2,176万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-10 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅11号棟 | 1,796万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-11 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 県公社不動ヶ丘第2共同住宅12号棟 | 1,813万円 〜 2,196万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目34-12 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全300戸 |
| 上野毛ハイム2号棟 | 5,297万円 〜 1億 125万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-2 |
1971年9月（築54年） 地上11階 / 全184戸 |
| 秀和上野毛レジデンス | 2,924万円 〜 4,419万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目13-8 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全44戸 |
| 上野毛ハイム3号棟 | 5,512万円 〜 1億 3,563万円 | 東京都世田谷区上野毛3丁目16-3 |
1971年9月（築54年） 地上11階 / 全184戸 |
| 東急ドエル宮崎台ビレジ2ブロック | 2,652万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目3-5 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全114戸 |
| ハイツ上野毛 | 2,620万円 〜 4億 5,663万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目18-14 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全33戸 |
| 武蔵小杉マンション | 1,491万円 〜 2,826万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町911-15 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全21戸 |
| 上野毛スカイハイツ | 3,521万円 〜 4,535万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目33-9 |
1974年12月（築50年） 地上5階 / 全22戸 |
| 溝ノ口コーポラス | 1,179万円 〜 2,063万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目25-37 |
1973年1月（築52年） 地上7階 / 全98戸 |
| ハイツ武蔵小杉 | 1,595万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25 |
1972年6月（築53年） 地上11階 / 全34戸 |
| 東急ドエル宮崎台フェニックス | 2,359万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-44 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全58戸 |
| 武蔵小杉サマリヤマンション | 2,642万円 〜 3,455万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全22戸 |
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