ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,913 万円 71.71m²の部屋

5,556 万円 71.71m²の部屋

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  • 【外観】外観:JR南武線「武蔵新城」駅まで平坦徒歩7分です

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    1/5
  • 【外観】外観:平成23年築 ペット飼育可能です

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  • 【外観】外観:鉄筋コンクリート造5階建ての落ち着いたマンションです

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  • 【外観】外観:4室に面すワイドスパンのルーフバルコニーです

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 300m ライフ ライフまで徒歩4分です

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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

4,913万円 (69万円 / m²) 71.71m²の部屋

5,556万円 (77万円 / m²) 71.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区新作のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 4,049万円 100%
築20年(5年後) 3,897万円 96.2%
築25年(10年後) 3,745万円 92.5%
築30年(15年後) 3,593万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 4,913万円
5年後(築20年) 96.2% 4,729万円
10年後(築25年) 92.5% 4,544万円
15年後(築30年) 88.7% 4,360万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区新作の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,913万円 (71.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%高いです。

このマンション 周辺のマンション
69万円 / m² 58万円 / m²

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:2.19%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,380万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,913万円
買取 2,948万円 〜 3,931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアは貸したらいくら?参考賃料

17.12万円 / 月 71.71m²の部屋

19.41万円 / 月 71.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの賃料掲載履歴(4件)

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.8万円 / 月 71.00m² 2LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
17.8万円 / 月 71.71m² 2LDK / 3階 2022年2月
15万円 / 月 71.71m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月
15万円 / 月 71.71m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーブル武蔵新城 1,726万円 〜 1,956万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目11-17 2012年11月(築13年)
地上7階 / 全92戸
セルアージュ武蔵新城ルクール 3,960万円 〜 4,457万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-2 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全33戸
プラウド武蔵新城 4,441万円 〜 5,234万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目11-17 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ武蔵新城 3,823万円 〜 4,916万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全38戸
シュロス武蔵新城 1,850万円 〜 2,279万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目10-1 2009年8月(築16年)
地上8階 / 全42戸
Rebinado・Piso 1,758万円 〜 2,068万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目21-37 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリチターレ 2,944万円 〜 4,788万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-15 2010年11月(築15年)
地上5階 / 全22戸
イズ・ビーフロント 1,960万円 〜 2,234万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目2-19 2010年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリズラヴィーヌ 3,504万円 〜 4,820万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目7-47 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全25戸
シャンポール新城弐番館 2,528万円 〜 4,512万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目17-3 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全35戸
BRAVELM3 3,051万円 〜 4,034万円 神奈川県川崎市中原区新城5丁目4-17 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全11戸
ザ・パークハウス武蔵新城 4,608万円 〜 5,494万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目13-1 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全78戸
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート 4,149万円 〜 4,999万円 神奈川県川崎市高津区千年889 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全42戸
メチェナーテ 1,772万円 〜 2,210万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-3 2009年5月(築16年)
地上6階 / 全9戸
グラシアス武蔵新城2 2,015万円 〜 2,268万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-2 2013年3月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
グラシアス武蔵新城 1,685万円 〜 2,571万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目1-6 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
VIVACE 1,884万円 〜 4,084万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目29-1 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全46戸
パロス・コート 1,754万円 〜 2,201万円 神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目28-6 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全52戸
クリスタル 1,770万円 〜 2,021万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目15-7 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネス新城 1,652万円 〜 2,051万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目1-31 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アモールスクエア新城 1,554万円 〜 1,762万円 神奈川県川崎市中原区新城1丁目12-15 2010年4月(築16年)
地上5階 / 全19戸
PureStyle 1,756万円 〜 2,133万円 神奈川県川崎市中原区新城3丁目16-8 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード上新城 1,851万円 〜 2,124万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-5 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全30戸
グリフィン・武蔵新城弐番館 1,684万円 〜 1,988万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目2-2 2009年4月(築17年)
地上10階 / 全45戸
GrandeRichesse溝の口 3,833万円 〜 4,940万円 神奈川県川崎市高津区坂戸2丁目7-1 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア 4,644万円 〜 5,228万円 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目42-7 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ルーチェOM 1,866万円 〜 2,107万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目1-1 2011年4月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
プロムナード新城 4,724万円 〜 5,753万円 神奈川県川崎市中原区新城中町5-2 2010年8月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
クリオレジダンス新城フロントコート 1,844万円 〜 6,302万円 神奈川県川崎市中原区新城2丁目9-1 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全53戸
セシーズ・イシイ22 1,872万円 〜 2,955万円 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目19-2 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市高津区にある『クレストフォルム』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレストフォルム武蔵新城ブライトスクエア 5,411万円 〜 6,607万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-2 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全57戸
クレストフォルム武蔵新城サウススクエア 3,986万円 〜 5,580万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-4 2008年5月(築17年)
地上5階 / 全57戸
クレストフォルム武蔵新城 3,694万円 〜 4,805万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-41 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全42戸
クレストフォルム武蔵新城サウステラス 4,341万円 〜 4,899万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目14-1 2006年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストフォルム武蔵新城サウスステージ 4,179万円 〜 4,730万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-7 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全31戸
クレストフォルム溝の口サウスステージ 4,104万円 〜 4,642万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目7-9 2001年3月(築25年)
地上1階 / 全36戸
クレストフォルム武蔵新城セントラルコート 4,149万円 〜 4,999万円 神奈川県川崎市高津区千年889 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全42戸
クレストフォルム二子多摩川 3,605万円 〜 4,687万円 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目6-26 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全45戸
クレストフォルム日吉レインボーズヒルパークサイド棟 3,077万円 〜 5,486万円 神奈川県川崎市高津区久末1778-1 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全186戸
クレストフォルム日吉レインボーズヒルサウスコート棟 2,884万円 〜 4,455万円 神奈川県川崎市高津区久末1785-2 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全117戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売却に強い不動産会社 8社

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.4
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社INA
物件から
10.8
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
12.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの物件概要

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの建物、周辺について

2011年4月に建てられたクレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアは、神奈川県川崎市高津区新作にあります。地上5階建てのマンションで、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通面については、徒歩7分ほどの距離に武蔵新城駅が設けられているため、JR南武線を利用できます。また、同駅ロータリーの停留所から路線バスも運行しています。

マンション名称 クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエア
所在地 神奈川県川崎市高津区新作5丁目9-3
交通
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2011年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの売り時ですか?
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアがある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.86%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:2.19%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
クレストフォルム武蔵新城ブリーズスクエアの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

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