ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市高津区クリオ武蔵新城伍番館

クリオ武蔵新城伍番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,359 万円 24.7m²の部屋

4,464 万円 72.4m²の部屋

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  • 【エントランス】オートロックつきで安心のエントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 877m

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    5/5

クリオ武蔵新城伍番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリオ武蔵新城伍番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,359万円 (55万円 / m²) 24.7m²の部屋

4,464万円 (62万円 / m²) 72.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市高津区新作)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市高津区新作のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,040万円 100%
築30年(1年後) 1,032万円 99.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,359万円
1年後(築30年) 99.2% 1,348万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市高津区新作の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,359万円 (24.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 52万円 / m²

クリオ武蔵新城伍番館周辺の中古マンション価格推移情報

クリオ武蔵新城伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:3.61%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市高津区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵新城伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,690万円 65.40m² 3LDK / 11階 2024年11月
3,890万円 65.40m² 3LDK / 11階 2024年3月〜2024年10月
4,080万円 65.40m² 3LDK / 10階 2021年7月〜2021年9月
4,160万円 65.40m² 3LDK / 10階 2021年6月
4,220万円 65.40m² 3LDK / 10階 2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,359万円
買取 816万円 〜 1,087万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリオ武蔵新城伍番館は貸したらいくら?参考賃料

5.87万円 / 月 24.7m²の部屋

17.57万円 / 月 72.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリオ武蔵新城伍番館の賃料掲載履歴(12件)

クリオ武蔵新城伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ武蔵新城伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
12.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年11月
16.4万円 / 月 72.40m² 3LDK / 6階 2021年7月〜2021年12月
12.5万円 / 月 57.93m² 2LDK / 5階 2018年2月
12.8万円 / 月 57.93m² 2LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
16.4万円 / 月 72.40m² 3LDK / 6階 2017年1月
16.4万円 / 月 72.40m² 3LDK / 6階 2013年10月
12.5万円 / 月 57.93m² 2LDK / 5階 2013年1月
7.3万円 / 月 24.70m² 1K / 3階 2011年2月
7.1万円 / 月 24.70m² 1K / 2階 2011年2月
7.1万円 / 月 24.70m² 1K / 2階 2010年8月〜2011年1月
6.8万円 / 月 24.70m² 1K / 1階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンドボヌール溝の口 1,657万円 〜 4,278万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドゥール溝ノ口 2,873万円 〜 3,390万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全12戸
クリオ武蔵新城七番館 3,735万円 〜 5,530万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全26戸
コートハウス溝の口2 1,725万円 〜 3,143万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全23戸
グラスティ 2,968万円 〜 4,059万円 神奈川県川崎市高津区千年915 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイム武蔵新城 3,472万円 〜 5,461万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目4-6 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アローズ 2,515万円 〜 2,881万円 神奈川県川崎市高津区千年874-1 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ヴィブレ梶ヶ谷 1,289万円 〜 1,573万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデール新城 3,277万円 〜 3,753万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全23戸
エクセレントシティ武蔵新城ブランルージュ 4,163万円 〜 4,893万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目29-42 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全54戸
サンライズ梶ケ谷1 2,375万円 〜 2,851万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
クリオ武蔵新城参番館 3,326万円 〜 4,087万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全26戸
バーデンプレイス 3,384万円 〜 3,902万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目8-16 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
溝の口南パーク・ホームズ弐番館 3,359万円 〜 4,908万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目12-19 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全33戸
ライオンズガーデンテラス武蔵新城 3,844万円 〜 5,414万円 神奈川県川崎市高津区新作6丁目5-10 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全43戸
武蔵新城パーク・ホームズ 3,711万円 〜 4,896万円 神奈川県川崎市高津区新作5丁目12-10 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全30戸
ラビータ新城 3,910万円 〜 5,417万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目31-21 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全16戸
ライオンズガーデン武蔵新城 3,514万円 〜 3,991万円 神奈川県川崎市高津区千年843 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルドゥミール 3,348万円 〜 4,933万円 神奈川県川崎市高津区千年1001 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
リブゼ武蔵新城 3,464万円 〜 4,044万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目13-8 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ヴェルデュール新城 3,584万円 〜 4,138万円 神奈川県川崎市高津区千年998 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
エルムノースヒル 1,262万円 〜 2,955万円 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-2 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全62戸
クレッセント武蔵新城2 4,158万円 〜 5,438万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全28戸
クリオ武蔵新城六番館 4,084万円 〜 4,936万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全33戸
メゾンマノリア 1,541万円 〜 1,877万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目13-15 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
GRIFFIN 2,566万円 〜 3,767万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-17 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全11戸
アドヴァンススクエア武蔵新城 2,405万円 〜 4,034万円 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目14-23 1997年11月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ルネサンスフォルム溝の口 4,416万円 〜 5,415万円 神奈川県川崎市高津区久本3丁目12-20 1998年3月(築28年)
地上13階 / 全41戸
フォンテーヌイノウエ 3,737万円 〜 4,272万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-2 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全14戸
サンプラザ 1,429万円 〜 3,327万円 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-70 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全20戸

川崎市高津区にある『クリオ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリオ武蔵新城七番館 3,735万円 〜 5,530万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目8-9 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全26戸
クリオ武蔵新城参番館 3,326万円 〜 4,087万円 神奈川県川崎市高津区末長3丁目6-16 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全26戸
クリオ武蔵新城 3,819万円 〜 4,932万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目15-5 2011年10月(築14年)
地上7階 / 全38戸
クリオ武蔵新城六番館 4,084万円 〜 4,936万円 神奈川県川崎市高津区末長4丁目26-41 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全33戸
クリオ高津壱番館 3,235万円 〜 4,497万円 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-18 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全32戸
クリオ溝の口ブライトマークス 5,131万円 〜 6,785万円 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目22-24 2021年3月(築5年)
地上6階 / 全79戸
クリオ溝の口壱番館 5,389万円 〜 7,132万円 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目17-1 2001年12月(築24年)
地上7階 / 全164戸
クリオ日吉西壱番館 2,644万円 〜 3,141万円 神奈川県川崎市高津区久末438-2 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリオ武蔵新城伍番館の売却に強い不動産会社 12社

クリオ武蔵新城伍番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリオ武蔵新城伍番館から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 武蔵小杉センター
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403番地 武蔵小杉STMビル 7階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩3分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
3.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社川崎不動産コンサルティング
物件から
9.0
  • 神奈川県川崎市幸区幸町3丁目13-41
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩10分

大手不動産会社の店長経験のあるスタッフ

当社は、川崎・横浜・東京南部にて不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っている地域に密着した不動産会社です。
大手不動産会社の店舗責任者を歴任し、1,000件以上の売買を仲介した実績を持つスタッフが対応いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者津元 貴也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032108号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
9.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社INA
物件から
10.3
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社groove agent
物件から
12.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
14.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.7
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社デコラ
物件から
16.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クリオ武蔵新城伍番館の物件概要

マンション名称 クリオ武蔵新城伍番館
所在地
神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス5分 新作下車 徒歩1分
  • JR南武線 / 武蔵新城駅 徒歩14分
築年月(築年数) 1996年9月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川田工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

クリオ武蔵新城伍番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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クリオ武蔵新城伍番館がある川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で7.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:3.61%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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