価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,898 万円 55.8m²の部屋
〜3,779 万円 62.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,898万円55.8m²の部屋52万円 / m²
〜3,779万円62.3m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,898万円 |
| 買取 | 1,739万円 〜 2,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.46万円55.8m²の部屋
〜13.18万円62.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォール梶ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォール梶ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2022年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 10.7万円 / 月 | 62.36m² | 3DK / 4階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2019年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.89m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 1階 | 2017年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 1階 | 2015年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 2階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2015年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 59.90m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2014年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11万円 / 月 | 59.96m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2013年4月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 2階 | 2011年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 55.80m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 62.36m² | 3DK / 3階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォール梶ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 4.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：5.49%、 1年前→今年：-2.17% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール梶ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】幼稚園梶ケ谷幼稚園まで443ｍ
【周辺】小学校新作小学校まで417ｍ
【周辺】中学校橘中学校まで1388ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NBLDG. | 2,497万円 〜 3,614万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-8 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ梶ケ谷 | 2,758万円 〜 3,359万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目29-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,065万円 〜 3,460万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロスポイント梶ヶ谷 | 1,308万円 〜 3,404万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレンペトロ梶ヶ谷 | 1,924万円 〜 4,412万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目2-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷B棟 | 4,053万円 〜 6,568万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-31 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| コード梶が谷D棟 | 4,680万円 〜 5,512万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-17 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全74戸 |
| ロワール梶ヶ谷 | 2,649万円 〜 3,551万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目44-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷A棟 | 4,519万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目39-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライフゾーン梶ケ谷 | 937万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目36-22 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二梶ヶ谷マンション | 2,853万円 〜 4,826万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目9-18 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コード梶が谷C棟 | 4,448万円 〜 5,456万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目24-22 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| フルーヴ梶ヶ谷 | 3,037万円 〜 3,577万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目8-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン梶が谷 | 2,951万円 〜 3,766万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目25-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第3ヒルトップ梶ヶ谷 | 2,683万円 〜 3,539万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目45-10 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズカジガヤ2 | 1,436万円 〜 3,649万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全45戸 |
| サンライズ梶ヶ谷 | 1,587万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目22-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,946万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| リノ梶ケ谷 | 945万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目5-5 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルム梶ヶ谷 | 3,517万円 〜 5,466万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷リベール | 2,135万円 〜 3,058万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルムーM3 | 2,912万円 〜 4,141万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目9-21 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ梶ヶ谷 | 2,922万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| 溝ノ口スペック | 3,639万円 〜 7,332万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目10-16 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カベール梶ヶ谷 | 3,675万円 〜 5,386万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目2-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全60戸 |
| サンフォレスト梶ヶ谷 | 1,577万円 〜 3,676万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-52 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイム・1 | 1,615万円 〜 5,912万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZKAJIGAYARESIDENCE | 3,419万円 〜 5,885万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目11-13 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リオ梶ヶ谷 | 2,932万円 〜 3,652万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 第3寿美家ビルA | 4,203万円 〜 5,053万円 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目8-47 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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